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Hacerse un seguro por teléfono o por internet

No te lo hagas. Nunca te hagas un seguro ni por teléfono, ni por internet. No. Por correo electrónico, tampoco. No seas tan moderno.

Siempre hubo, siempre hay y siempre habrá tontos. No seas uno de ellos.

¡Pero si es más barato! probablemente estés pensando. Y puede, que incluso lleves razón si sólo miras el precio. Y ahora yo te pregunto: ¿tiene las mismas coberturas?, ¿sabes si te van a dar o no un buen servicio?.

¿Y tú qué me vas a recomendar si te dedicas a ésto? Pues no. Como ves, estoy buscando trabajo en seguros pero ahora mismo no lo tengo. Ni pierdo ni gano nada recomendándote una cosa u otra.

¿Qué te recomiendo que hagas con los comparadores de seguro que hay en Internet? Pues simplemente utilizarlos para negociar con tu Compañía actual. Lo sacas por impresora y se lo llevas a la hora de renovar el seguro. En un alto porcentaje de casos, obtendrás una mejora en la prima, gracias a los descuentos que te ofrezca su departamento de retención de clientes.

Pero recuerda, NO TE HAGAS NUNCA un seguro ni por teléfono ni por Internet. Salvo que quieras ser engañado. Elige mejor una persona que te asesore presencialmente. Por teléfono y por internet, se miente sin ruborizarse siquiera.

Elige también Compañías o mediadores de seguro que tengan oficina física en tu ciudad. No sabes lo que eso te va a ayudar si algún día tienes necesidad de usar el seguro.

Huye de las Compañías de seguro con nombres estúpidos, tipo zambomba, castaña, seguros la regaera, seguros gin tonic, seguros ji-ji-jí, seguros san borondón, seguros el palustre, mutua cochinchina, seguros directos, super risk, broker magníficus y similares.
Por muy baratos que sean. Huye, insensato.

Este cuadro, define gráficamente las malas compañías:

Te pongo un ejemplo que hace años me pasó cuando yo trabajaba en seguros:

Una compañía de nombre extraño y que ahora tanto abundan hizo una campaña de televisión, ofreciendo precios realmente bajos.
Un cliente llamó y le ofrecieron el seguro casi 50 euros más barato. Sin entrar en comparar coberturas.
El cliente se fue a esa maravilla aseguradora.

A dos meses atropelló a una persona con resultado de muerte. Lo retuvieron en el calabozo hasta que su nueva Compañía depositara una fianza. Lo normal.
Su mujer (que no sabía nada del cambio de seguro) vino a mi oficina y la tuve que remitir a un número estafa 902 de esa nueva y maravillosa compañía de seguros que no tenía sucursales y había que hacerlo todo por teléfono.
En el número estafa 902 tras un montón de llamadas, no le resolvían el problema.

Al tercer día como los ahogados, su mujer vino ofreciéndome dinero a cambio de sacar a su marido de los calabozos.
No le acepté el dinero, pero llamé a seguros pingolín identificádome como empleado de seguros y que me explicaran a mi el problema.
Resulta que aún no tenían abogado en Málaga.

Les ofrecí enviar al mío para representarlos a ellos. Un intercambio de faxes (que era lo que se llevaba en aquella época) y en media hora, el marido estaba libre.
Lo primero que hizo fue venir a abrazarme. Aún recuerdo el olor a calabozo, y las lágrimas.
Lo segundo, fue volver a pagar el seguro con nosotros y mandar a paseo a seguros pingolín.

Imagino que hoy ese problema ya lo tendrán resuelto al menos algunas de esas compañías pingolinas.

Pero yo por si acaso, no me arriesgaría. Que se arriesgue otro.

¿Y todos los seguros de coches por ejemplo, cubren lo mismo?
Pues tampoco es así, a excepción del seguro obligatorio de automóviles. Seguro que por otra parte, rara es la Compañía que acepta hacerlo así, a secas.

Seguro voluntario de automóviles. Que es un complemento al seguro obligatorio, aumentando los límites. Dependiendo de la Entidad, puede cubrir también (o no), entre otras:
– La utilización de vehículos ajenos
– El remolcaje de otros vehículos
– El bicicletear como aficionado
– Los remolques que llevemos en el nuestro
– La conducción por vías no aptas para ello (como cuando dejamos el coche casi en la arena de la playa)

Paradójicamente, el seguro voluntario es el menos voluntario de los seguros, pues casi siempre te obligan a contratar algo que se supone que es voluntario.


¿Y qué te recomiendo?

  1. Que lo hagas con un Corredor de seguros. O al menos le pidas precio y coberturas. Un corredor es la única persona que te va a dar un asesoramiento independiente, el único que te va a asesorar gratuita e imparcialmente, mirando siempre por tus intereses. Si ninguno te convence, y en su defecto:
  2. Un agente afecto de una Compañía de seguros, que tenga sucursal en tu ciudad. El precio es el mismo, pero siempre vas a tener a alguien a tu lado cuando lo necesites.
  3. Directamente en las oficinas físicas de la Compañía de seguros en tu ciudad. Te atenderá un empleado mal pagado y malhumorado, al que le das exactamente igual, pero al menos, es alguien a quien puedes mirar a la cara, y no un número estafa 902 en los madriles.

Y recuerda, nunca te lo hagas ni por teléfono ni por Internet. A las personas que hacen eso se las llama cariñosamente, pringaos.


¿Pagar por banco? No, gracias.

Un último consejo: No pagues nunca el seguro mediante domiciliación bancaria. Es una vez al año, así que mejor ve a la oficina y págalo allí. Aprovecha para hacer cualquier pregunta que se te haya ocurrido, y que vuelvan a mirar la prima y las coberturas. En el seguro del hogar por ejemplo, cada pocos años aumentan las coberturas y baja la prima. Ya puestos, te haces una nueva póliza de seguro.

El no pagar por banco, hace que no se pierdan puestos de trabajo en las oficinas de seguros, y evita los directorcillos de sucursal listillos, que un buen día deciden aumentar por la cara los capitales asegurados y con ello la prima y su comisión o rappell.

También evitas que ese directorcillo de sucursal te haga nuevos seguros sin tu consentimiento. Te sorprendería saber la de gente que ni se da cuenta cuando eso ocurre, sobre todo en primas pequeñas.

Además, las compañías de seguros nunca se olvidan de tu número de cuenta, y cuando menos lo esperes, lo mismo te mandan algo. Y si cuela, cuela…

No pagues por banco. Hazme caso. No gano nada recomendándote ni una cosa ni la otra.


Números 902.

Los números 902 no entran en la tarifa plana de llamadas nacionales que tienes contratada. Se los inventó algún hijo de puta para ganar dinero con ellos, y las malas compañías de seguro suelen utilizarlos para casi todo, y así ganar algo de dinerillo cada vez que los llamas.

Las hay que tienen un número 902 incluso para la contratación o la petición de presupuesto antes de asegurarte. Huye de las malas compañias.

Otras, sólo tienen teléfonos 902 para aburrirte si por desgracia tuvieras que hablar con el departamento de siniestros, o para la asistencia en viaje. Se trata de cobrarte incluso por llamarles.

Huye, huye de las malas compañías. Hay muy buenos profesionales del seguro en Málaga, es simplemente cuestión de encontrarlos. Y cuando encuentres uno, no lo cambies: habrás encontrado un tesoro.

 

Seguros a los que obliga el banco

seguro saludEl único seguro cuya contratación es obligatoria es el seguro de daños. La “coletilla” de dicha conversación es que no lo hacen por presionarme sino porque así venía marcado como cláusula en la escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria formalizado con ellos. El primero es Depósito Flexible sin vencimiento, sus rendimientos pueden alcanzar hasta el 2,55 por ciento para inversiones superiores a los 75.000 euros -el mínimo son 2.000 euros, pero el interés cae hasta el 1,15 por ciento- y estarán vigentes hasta el 31 de marzo. La suscripción a diferentes seguros es para obtener bonificaciones en el tipo de interés aplicable. Antes de contratar un seguro, hay que evalúa su conveniencia y tener en cuenta que dicho seguro suele ser más barato si se acuerde directamente a la aseguradora que si se contrata a través del banco.

Resulta recomendable, que de forma previa a la suscripción de un seguro encargue la verificación de las condiciones del mismo a un profesional, para comprobar que se ajustan a la información prestada. Nos hemos encontrado el supuesto de un cliente que el banco le había realizado una póliza de vida a un señor de 65 años, cuando la póliza excluía expresamente la indemnización en dicho supuesto. Si canceló su préstamo de manera anticipada y había contratado un seguro de vida a prima única, tiene derecho a reclamar a la entidad bancaria o Aseguradora la devolución de la parte proporcional de la prima no consumida. Igualmente sucederá si ha efectuado amortizaciones anticipadas en su préstamo, ya que el riesgo asumido se reducirá y deberá ajustarse a la prima satisfecha.

Tras el fallecimiento de un familiar, puede acudir al Registro de Seguros de Vida, a fin de verificar si tenía contratado algún seguro de vida y la entidad aseguradora con la que lo contrató. Como al banco eso le sale gratis… No obstante, las primas de estas pólizas de protección de pagos no las abona el cliente, sino la entidad bancaria. Así, “las partes pueden oponerse a la prórroga del contrato mediante una notificación escrita a la otra parte, efectuada con un plazo de, al menos, un mes de anticipación a la conclusión del período del seguro en curso cuando quien se oponga a la prórroga sea el tomador, y de dos meses cuando sea el asegurador”. Cancelar el seguro antes del vencimiento de la póliza Puede darse el caso en que queramos cancelar el seguro de nuestro coche antes de la fecha de vencimiento de nuestra póliza. La elección de dónde asegurar tu hogar es exclusivamente tuya.

Los descuentos y la flexibilidad en la hipotecas suelen hacer de estos inmuebles una de las ofertas más llamativas del mercado. 5.1 de la Ley 26/2006 del 17 de julio de mediación de seguros y reaseguros privados, se prohíbe directa o indirectamente imponer la celebración de un contrato de seguro. Pero los bancos han desarrollado créditos específicos con un sinfín de exigencias para comercializar las mejores condiciones del préstamo vinculándolos a la contratación de otros servicios, como tarjetas de crédito, domiciliaciones, etc. No es así. Por tanto imponer un contrato es una práctica ilegal y denunciable. En el contrato del seguro en ningún sitio aparece que tenga un plazo para reclamar. “Hay cosas que no entiendo, como qué comisión cobra la entidad financiera de la venta de esos seguros y si a ellos les sale rentable reducir los tipos de los préstamos”.

¿Qué podríamos pedir?, preguntamos al presidente de Adecose. Este tipo de seguros no debe ser menos. En caso de que el beneficiario cause intencionalmente la muerte del asegurado, la prima pasa a ser del tomador del seguro. La intencionalidad también invalida los seguros de accidentes en los que se cubre al asegurado. Incluso alguna puede envolver en forma de mejoras en los diferenciales del tipo de interés la firma de aquellos. La banca española no puede vender seguros ni obligar a contratarlos a quien necesita una hipoteca. Desde el punto de vista legal, las cláusulas que establecen la posibilidad de exigir el cobro total del crédito pendiente cuando un cliente ha dejado de pagar alguna letra son contrarias a las leyes, ya que contradicen varios preceptos del Código Civil y varios artículos de la Ley Hipotecaria. Las entidades afirman que cuando un cliente deja de satisfacer alguna letra vencida se convierte en un usuario de riesgo, lo que le obliga a tomar esta medida del abono anticipado para evitar impagos.

Pero como dice, Vocal de Comunicación del Colegio de Mediadores de Seguros de Madrid, se trata de una directiva que deja también muchas incógnitas y sospechas. La primera es que se establece un plazo de 2 años para traspasar la directiva a la legislación de los estados miembros, por lo que aún hay mucho tiempo para que este tipo de prácticas se sigan dando. Si el dinero que necesita el cliente no alcanza esa cantidad, la entidad no debe exigir un aval. Como aval pueden figurar otra persona con capacidad financiera holgada o algún bien material de importante valor, como una segunda residencia del titular del préstamo. Es importante revisar que estás navegando a través de sitios web seguros, que se identifican con un candado en la barra de direcciones del navegador y que comienzan con https://. En cuanto a las compras por Internet, hay que estudiar la empresa en la que vamos a realizar la compra y comprobar que sus datos son reales, además de revisar las opiniones de otros usuarios.

O incluso peor: contratar con otra aseguradora y dejar de pagar tu seguro anterior. Lo cierto es que en los Seguros de Hogar, como en cualquier otro ámbito, rigen unas normas que hay que cumplir si no quieres tener problemas. Según el artículo 82.1 del Real Decreto legislativo 1/2007 se trataría de cláusulas abusivas por ser estipulaciones no negociadas individualmente, y en interés de la entidad. Ante estas prácticas abusivas de la banca los consumidores pueden defenderse presentando las correspondientes reclamaciones. Muchas estafas advierten de una falsa compra con tarjeta de crédito para, al anularla en una página enlazada, copiar los datos. Verificar la autenticidad de la página del banco. Ya que se trata de un modo seguro de hacerlo y quedará constancia permanente de la petición.Si bien es cierto que algunas aseguradoras permiten cancelar la póliza vía telefónica o a través de la página web. Estos seguros reducen un 0,05% el diferencial de la misma. Cuota actual de hipoteca: 868€ mensuales.

Debemos de obtener la siguiente información: Capital pendiente de amortizar. Ante esta situación, tenemos derecho a notificarlo a la compañía de seguros y solicitar que nos reduzcan la prima. Lo que recomendamos si el banco nos quiere obligar a contratar seguros que no nos hacen falta o más caros de lo que podríamos encontrar en el mercado, es que comparemos con otras hipotecas. no es el que rellena la declaración de salud, cuestión no baladí pues si Si el tomador no acepta la citada subida de la prima, la compañía no podrá proceder a su incremento, respetando así el precio del periodo anterior hasta el vencimiento del siguiente periodo, cuando tomador y aseguradora podrán rescindir el contrato.

Sigamos los pasos correctos para anular nuestro seguro, y comparemos con tranquilidad precios y coberturas de los seguros de coche del mercado para no pagar más por menos. Si quieres dar de baja el seguro de coche y contratar una póliza nueva, el comparador te permite encontrar las pólizas que más se adaptan a lo que necesitas. En definitiva solo con que me envíes el certificado de defunción o me digáis los datos del fallecido para solicitarlo yo inicio los trámites para obtener la indemnización por accidente de tráfico sin que os molestéis en nada más, ya se encarga mi equipo. Los seguros o los bancos intermediarios no lo hace bien, lo hacen rápido con tal de conseguir que contratemos su seguro y luego los jueces les acaban quitando la razón, porque: – Pocas veces reconoce al asegurado un médico a la hora de realizar el cuestionario de salud – Generalmente es un empleado del banco o del seguro quien rellena el cuestionario y el asegurado solo se limita a firmarlo. – Ni le hablan de cuáles son las exclusiones del seguro que está contratando. Ahora para los que queráis seguir leyendo os dejo los aspectos más importantes de los seguros de vida, los problemas que plantean las aseguradoras, sobre todo los que están vinculado a préstamos hipotecarios para que os informéis.

El Dictamen señala como característica inherente a las participaciones preferentes, la opción de amortización anticipada únicamente a favor del emisor. ¿Confiarías en un asesor de seguros para invertir en bolsa? entonces… ¿por qué confiar en un empleado bancario a la hora de asegurar tu hogar? Negarte a renovar la póliza que te vendió tu entidad cuando te concedió la hipoteca es posible, aunque el procedimiento es algo engorroso. Es una forma de aprovechar la actual situación de crisis en la que la estabilidad laboral pende de un hilo, y muchas personas que actualmente trabajan con un contrato precario, por meses, o incluso por días, soliciten un crédito pequeño, para cambiar el coche, la lavadora…realmente ese seguro es irreal o ficticio, lo cobran con el primer plazo pero si llega el momento en que tienen que utilizarlo y sufragar las cuotas con él no lo hacen.

Una cliente llegó al despacho deseperada, hace más de un año que se encuentra en paro y tiene un crédito suscrito con un banco, en el momento en que se quedó desempleada pudo hacer frente a las cuotas, a duras penas, pero había ahorrado lo suficiente como para poder aguantar unos meses. Los bancos condicionan mucho más la concesión de hipotecas a que el cliente efectivamente ofrezca el perfil del solvencia que necesitan pero al mismo tiempo que la operación le reporte una determinada rentabilidad”, explica. Un cúmulo de factores que han terminado por comprometer su liquidez. No existe ningún fondo similar, por el contrario, para garantizar la inversión realizada en un seguro de ahorro. Sin embargo, en este supuesto sí tendrías derecho a la parte proporcional de la prima que has abonado. Esta operación se denomina subrogación.

Si accidentalmernte fruto de una explosión e incendio se produce un siniestro total de la vivienda ¿Que hago?. Tienen una finalidad parecida a un plan de pensiones. Seguros mixtos, combinan el caso de superviviencia con el caso de muerte. Cancelaciones e invalidaciones del seguro A la hora de calcular el importe del seguro nos encontramos con varios factores que influyen, principalmente la edad, el sexo, la profesión (no tiene el mismo riesgo un policía que un publicista) y el valor de la prima. De hecho, durante el mes de julio de este año, en Madrid se anunció el estreno de una Ley de Transparencia Hipotecaria que obliga a las entidades financieras a facilitar información detallada de las cláusulas hipotecarias, la pida o no el ciudadano, penalizando con multas de hasta 600.000 euros a las entidades que no lo hicieran.

Ellos negocian con tu necesidad y te obligan a contratar sus productos. Lamentablemente, su veredicto no es de obligatorio cumplimiento para el banco. Posiblemente en el caso de un asegurado joven únicamente tenga que responder a un cuestionario. ¿Tendría la obligación de contratar un seguro de vida un préstamo hipotecario? Casi todas las personas que solicitan un préstamo hipotecario creen que es obligatorio por ley contratar seguro de vida y esto es absolutamente erróneo, porque en España la ley no exige que para solicitar una hipoteca se tenga que contratar un seguro de vida.

La gente (por desgracia) se muere o sufre algún tipo de invalidez permanente. Ya lo comenté antes que había dejado de pagar; pero insisto en ello porque es un error. Pensé muy mal, posteriormente me quedé sin ninguna cobertura, intenté sacarme un seguro de vida en otro sitio pero surgieron mil y un problemas, al verme con la incapacidad me pedían ahora sí, informes para hacerme el seguro y nadie me quiso asegurar. Sin embargo, las consecuencias varían si el impago no es del primer recibo sino de uno de los pagos siguientes. Si has pagado el primer recibo habrás podido disfrutar de las garantías contratadas, pero si fallas en uno de los pagos posteriores éstas se suspenden un mes después del día en el que vence el recibo pagado. Se ha considerado esta práctica como irregular e ilícita en varias sentencias de la Audiencia Nacional, también ratificadas por el Tribunal Supremo.

Las entidades, sin embargo, escudan su actuación mediante el argumento de que si se contratan tales seguros, las condiciones del préstamo serán mejores. Si al final se produjese el siniestro antes que se hubiese procedido al pago por el tomador, el asegurador puede liberarse del pago de la indemnización por accidente de tráfico. También puede ocurrir que varias entidades se pongan de acuerdo para compartir un sólo defensor, como ocurre con las cajas de ahorro catalanas, que disponen de un único defensor para todas ellas. En ese caso, solo se pagarán las deudas hasta donde alcance el patrimonio del difunto. Durante las últimas semanas hemos visto cómo muchas entidades financieras han empeorado las condiciones de sus hipotecas, subiendo el interés, retirando ayudas en metálico y, sobre todo, aumentando el número de los productos vinculados al préstamo hipotecario.

Esta ‘moda’ de obligar a contratar varios productos (seguros) a cambio de un interés bajo está muy extendida entre las entidades, ya que les permite mantener intacto el diferencial publicitado, (si antes el interés era de Euribor + 0,55% ahora también lo es, pero obligando a contratar hasta 7 productos vinculados). El problema es que actualmente crecen en cuantía y en intensidad. En tu caso como ya lo tienes contratado, si decides desistir de él, la entidad podrá aumentar los intereses del préstamo. En este caso lo mejor será que calcules lo que terminarás pagando si cambias de seguro y te aumentan los intereses o cuánto pagarás si mantienes el seguro con los mismos intereses. El contenido se puede contratar con quien se quiera. Sin embargo, las consecuencias varían si el impago no es del primer recibo sino de uno de los pagos siguientes.

Si has pagado el primer recibo habrás podido disfrutar de las garantías contratadas, pero si fallas en uno de los pagos posteriores éstas se suspenden un mes después del día en el que vence el recibo pagado. O usted estaba mal informado o le engañaron. Sistema sanitario Las reclamaciones dirigidas a centros de salud tienen un recorrido diferente según la naturaleza del establecimiento —público, privado o concertado— y de la queja. Y nada más lejos de la realidad. Pero no existe ninguna normativa legal que imponga al prestatario la suscripción de un seguro de vida, o de amortización, ni siquiera el de daños.

Los artículos 5 y 8 de la Ley 2/1981 de 25 de marzo de Regulación del Mercado Hipotecario indican que si una entidad de crédito desea emitir cédulas o bonos hipotecarios con base a las hipotecas concedidas a los consumidores, es preceptivo que la vivienda hipotecada disponga de un seguro que cubra los riesgos por daños en el inmueble. Esta obligación no corresponde por ley al consumidor, sino que es una condición contractual que nos imponen así bancos y cajas de ahorros. Lo que sí puede exigir, no obstante, es el pago de las cuotas no abonadas en su día con los intereses o la penalización pertinente. El consumidor debe saber que… Si un cliente deja de pagar alguna letra hipotecaria, por algún motivo, no tiene la obligación de pagar todo el crédito que tenga pendiente. Hasta aquí algo, por desgracia, habitual. A través de un crédito, el cliente puede ir disponiendo del dinero facilitado por el banco a medida que lo vaya necesitando a cambio de devolver la cuantía con los intereses y comisiones pactadas.

En más de una ocasión, el Tribunal Supremo ha dictado sentencias en contra de bancos afirmando que las entidades no pueden exigir la devolución antes de tiempo de los créditos hipotecarios cuando el cliente no ha abonado alguna letra. Buena parte de las tarjetas que debe contratar el cliente llevan implícitas cuotas por estos conceptos que se sitúan entre los 20 y los 50 euros anuales. 10 y 89 de la Ley de Contrato de Seguro por considerar que existe dolo o culpa grave del asegurado, quien no habría informado de patologías previas en el cuestionario de salud. firmo en el Banco. Hay sentencias del Tribunal Supremo que se han enfadado mucho con estas formas de actuar de bancos y aseguradoras del mismo grupo empresarial y que viene a decir que el cliente no pudo ocultar datos de mala fe por cuanto que tan solo se limito a firmar un boletín de adhesión siendo los demás apartados rellenados por la entidad bancaria. NO DUDES EN LLAMARME Preguntas frecuentes sobre los seguros de vida ¿Que es un seguro de vida?

A través de un seguro la persona que lo contrata lo que quiere es cubrir un riesgo que se pueda dar a cambio del pago de una prima, de forma que si llega a producirse el riesgo que se contrata, las consecuencias del suceso puedan verse compensadas por la compañía aseguradora con el importe de una cobertura que ambas partes contratan ¿ Tengo la obligación a un chequeo médico? Usted puede negarse a someterse a un chequeo médico ya que la Legislación española no dice nada al respecto que obligue a ello, pero posiblemente la compañía aseguradora se niegue a realizar el seguro. Es importante para las compañías aseguradoras que el asegurado pase un chequeo médico para así poder evaluar el riego al que se enfrentan y otorgar la prima adecuada sobretodo en el caso que el asegurado sea una persona de avanzada edad. Pero en vez de a Euribor + 1,25 %, a Euribor + 2,25 %.

Pero lo cierto es que en septiembre de 2011 la Comisión Europea aprobó la nacionalización, ademas de tres cajas donde el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) había inyectado ya unos 7.543 millones de euros. Y el seguro es una cosa muy seria”. El presidente añade que “todo este mercadeo con el seguro hace que el seguro no se valore como se debería, porque al final es la protección de, probablemente, el único patrimonio que tiene la gente, que es la casa”. “La mayoría de las personas ni siquiera saben que en los bancos existen hojas de reclamaciones. Desde este punto de vista, es destacable la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de trasparencia y protección al cliente de servicios bancarios, cuyo artículo 12 determina que las entidades de crédito que comercialicen servicios bancarios vinculados a la contratación de otro servicio, financiero o no, deberán informar al cliente, de manera expresa y comprensible, sobre la posibilidad o no de contratar cada servicio de manera independiente y en qué condiciones.

Y con respeto a dicha exigencia de información, el Banco de España no censura ni declara mala práctica bancaria la exigencia de un seguro de vida vinculado al crédito hipotecario. Tomar decisiones apresuradas o cegados por la ansiedad de poseer solo beneficia a quien hace el negocio abusón del que sois víctimas. Esta nota puede servir para otras personas que aún no hayan caído en la trampa. La ley sólo nos obliga a contratar un seguro de incendios y en ningún caso estás obligado a contratar cualquiera de estos seguros con la misma entidad bancaria que te concede el préstamo. Las primas del seguro de hogar últimamente tienen tendencia a la baja y es poco el dinero que podemos ahorrar frente al riesgo de estar mal asegurados, confiar en un asesor de seguros de hogar es la mejor elección. La atención puede ser telefónica u online, en cada caso siempre estarás bien informado.

Por ejemplo, un conductor novel pagará más por su seguro de coche que una persona con más experiencia al volante. Otra cosa es que pueda ser interesante tenerlo en ciertos casos (por ejemplo, caso de compra de vivienda en pareja, sin matrimonio, por tema de asunción de deudas por el otro miembro de la pareja y herencia de la mitad de la casa por los ascendientes de la pareja). “Por tanto, en el ámbito de los seguros, el equivalente al FGD es el Consorcio de Compensación de Seguros, que realiza funciones análogas para el sector. Además, puedes anular el contrato sin indicar el motivo ni ser penalizado e incluso tienes derecho a la devolución de la parte de la prima que has pagado por el periodo en el que la cobertura del riesgo no va a estar activa tras el cese.

Los seguros de Vida pueden rescindirse en el plazo de 30 días desde su contratación Cómo cancelar una póliza o evitar su renovación Una vez tomada la decisión no basta con comunicar telefónicamente a tu compañía aseguradora que te opones a la prórroga del contrato, es mejor hacerlo por escrito y recibir la confirmación de que el proceso de renovación se cancela, aunque algunas compañías disponen de otros modos de cancelación. No estamos ante una cuestión intrascendente en la que igual da contratar con “A”, con “B” o con “Z”. Un empleado bancario es un comercial, no es un experto en seguros. Su ático se incendió y entonces supo que al haberse salvado la cocina los daños no alcanzaban el 85% de la suma asegurada de contenido. Agentes de ambos cuerpos realizaron tres entradas y registros en dos domicilios y una gestoría de Cienpozuelos, y arrestaron a tres vecinos de la población. Debes avisar al banco de tu decisión de no renovar el seguro con 1 mes de antelación.

El plazo para que la norma se transponga a la legislación española termina el 31 de marzo de 2016. Préstamos más caros De acuerdo, podemos negarnos a contratar los seguros que nos ofrecen las entidades, pero ¿cómo nos afecta? Según un estudio realizado no contratar todos los productos que nos ofrece el banco puede encarecer la cuota del préstamo hasta una media de 600 euros al año. En este sentido, insiste: “la información al consumidor es importante, pero luego él debe tener la sangre fría de decir: gracias, pero lo voy a mirar y ya le digo si me conviene contratar y me beneficio de un mejor tipo de interés o no”. En este punto, a los corredores de seguros profesionales les gustaría que la Directiva “fuera más allá”. Igual obligación será aplicable a las demás empresas que presten servicios de inversión respecto de los clientes a los que les presten u ofrezcan dichos servicios “.

Este permiso te lo concederá si acreditas haber contratado previamente otro seguro que lo sustituya y que incluya al banco como beneficiario para no perder su garantía como entidad hipotecaria. Comunicado escrito para la baja del seguro El método más seguro y fiable para solicitar la baja de la póliza es el envío de un comunicado escrito a través de telegrama, burofax o correo tradicional, y es que la legislación vigente indica que “las partes pueden oponerse a la prórroga del contrato mediante una notificación escrita a la otra parte”. Debes enviar dicho documento, firmado, a la sede social de la compañía e indicar en él de una manera clara tu deseo de no renovar la póliza cuando llegue la fecha de vencimiento además de los datos sobre el tomador, el riesgo asegurado, la fecha y el número de referencia. En el caso de clientes profesionales la entidad no tendrá que obtener información sobre los conocimientos y experiencia del cliente.” El incumplimiento de las entidades de esta normativa ha sido generalizado, eludiendo el estudio previo de las características de los clientes y la adecuación de este tipo de productos para los mismos.

Asimismo las entidades de crédito deben de tener en cuenta a la hora de actuar el artículo 78 bis de la LMV relativo a las diferentes clases de clientes “ A los efectos de lo dispuesto en este Título, las empresas de servicios de inversión clasificarán a sus clientes en profesionales y minoristas. Es decir, cuando lo que se venda forme un paquete único de varios productos. El artículo 12.1 de esta Directiva remite a los Estados miembros de la UE para que decidan si permiten a las entidades de crédito vender estos paquetes si pueden demostrar que los productos se ofrecen a precio de mercado o acarrean un claro beneficio para el consumidor. No tramitaran nada aparte de la contratación ni del pago.

El seguro de Protección de Pagos hace que la aseguradora se haga cargo del crédito si te quedas en el paro. Pero no tiene por qué ser la aseguradora del banco Está claro que los seguros son imprescindibles para estar protegido y para abaratar la hipoteca. Si tienes un seguro de 120.000 euros y mañana mueres tu familia tendrá 120.000 euros pero si un tonto en algún lado anula ese seguro sin tu consentimiento acaba de dejar a tu familia sin esa eventual protección. También puede acudir a los diferentes órganos de defensa del consumidor. Europa también se pronuncia No solo se trata de una práctica a nivel nacional, sino que también se trata de un asunto que afecta a nivel europeo. Como vemos, los intereses de las entidades han quedado protegidos en la Directiva. Si acepta la resolución, debe comunicarlo por escrito.

Por esta razón te aconsejo que llames directamente a la compañía y preguntes si puedes dar ahora el parte para recibir esas indemnizaciones. En otras palabras, el banco no te puede obligar, pero puede imponer sus condiciones. En este sentido, la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones (DGSFP) del Ministerio de Economía reconoce, tal y como recoge el portal que “las entidades de crédito muy frecuentemente supeditan la concesión del préstamo a la contratación de un seguro de daños o, con carácter más general, de un seguro multirriesgo del hogar”. Y es entonces cuando llegan los problemas con el seguro de vida. Porque una cosa es firmar y pagar religiosamente todos los meses y otra cobrar la indemnización cuando llega el caso, lo que en esta época de vacas flacas se ha convertido prácticamente en una misión imposible para los ciudadanos. José María Amusategui que recibió como “compensación a su pensión” 43,8 millones de euros, entre otros … por ello el Gobierno de Rajoy se ha visto en la obligación de penalizar los contratos de altos cargos que superen los 700.000 €.

¿Dónde está el beneficio para las entidades? En que las tarjetas y las comisiones que llevan vinculadas a ellas son un auténtico maná para los bancos. Algunas entidades exigen a sus clientes que contraten tarjetas de crédito y realicen gastos anuales con ellas que pueden llegar a alcanzar los 5.000 euros. Transcurrido este tiempo, podemos buscar una aseguradora más barata y ver si lo que nos ahorramos nos compensa la subida de interés que, muy seguramente, el banco nos aplicará cuando cancelemos el seguro. La práctica actual de las entidades financieras es la imposición al consumidor de todo tipo de seguros vinculados a los préstamos hipotecarios como condición necesaria para el otorgamiento o mejora de sus condiciones financieras: seguro de daños, de amortización, de vida.

Si detectamos que nos han engañado, ¿Cómo debo actuar en caso de haber sufrido una estafa en una compra por Internet? Lo primero que tenemos que hacer es ponernos en contacto con nuestra entidad bancaria para que nos informen sobre qué tenemos que hacer y si existe la posibilidad de, a través de alguna de las medidas de seguridad con las que contemos como clientes, poder recuperar el importe de la compra. De igual manera la aseguradora tiene derecho a que el asegurado se someta a un examen médico para comprobar su estado de salud y así se puede decidir si lo asegura o no lo asegura y la prima que corresponde a ese asegurado. Las situaciones que nos dan derecho a aprovechar el seguro deben estar espaciadas; éste normalmente cubre 12 meses seguidos ó 24 alternos. Y si entendemos que pudo haber delito de estafa, podremos denunciar en la Comisaría o a la Guardia Civil”, añade.

El descenso anual en el pago de una hipoteca media a la que le toque revisión de sus cuotas puede superar los 1.000 euros. Este tipo de seguros no debe ser menos. Y usarla frecuentemente. “Evidentemente el negocio hipotecario, en un contexto como el de los últimos años de bajos tipos de interés y bajas comisiones, es un negocio de márgenes muy ajustados por lo que es habitual que la concesión del crédito conlleve la obligación de contratar servicios complementarios, siendo el seguro es el más habitual de ellos”, explica la presidenta de Málaga, no obstante, aclara que no tiene que ser necesariamente abusivo, “lo malo es que junto a productos más o menos conocidos, se han comercializado, por ejemplo, permutas financieras, los famosos swaps, como seguros de tipos de interés”. Asimismo, recuerdan que se debe contrastar si se regula la posibilidad de cambiar en el futuro de entidad aseguradora, porque de no ser así provocaría la imposición unilateral por parte de las entidades financieras de obligaciones que rompen el equilibrio básico de las prestaciones. Para ello, debes recopilar toda la información posible, como resguardos que tengas, dirección de la página web, emails… y enviarlo cuanto antes. Y es que a estos precios ser un borde, un chorizo o un estafador sale de cine. Imagino como consumidor contratando una hipoteca de 200.000 € para comprar una vivienda de 350.000 €, con un valor de construcción de 180.000 € (es un ejemplo). y dependiendo del resultado, posteriormente a los Juzgados.

Buscar otra entidad bancaria… Por lo tanto, son cláusulas impuestas. Y que “para efectuar una oferta por la entidad financiera al cliente será necesario que previamente se hayan cedido los datos a la aseguradora del grupo”, lo que es una práctica ilegal. Cuando estás metido en un proceso de concesión de una hipoteca es normal que aparezcan dudas sobre el proceso, sobre cómo se plantean los pagos, sobre la parte legal, escrituras, notario… pero lo que también es normal es que junto con la hipoteca vengan aparejados la contratación de otros productos como los seguros. Es decir, si se va a ajustando al saldo del préstamo mensual o fijo por el montante inicial. Una decisión pensando en que la compañía no tenga que indemnizar a tantos afectados… Dado que el cumplimiento de este requisito es de interés exclusivo para la entidad prestamista, resulta injusta la imposición del mismo al consumidor. Máxime cuando, en caso de producirse un siniestro, y a los efectos de recibir la indemnización consiguiente, las entidades financieras exigen que al formalizarse la escritura de préstamo como la póliza del seguro, se incluya una cláusula de cesión irrevocable de la indemnización que pudiera corresponder. Si para entonces no has solucionado el problema, tu seguro actual se renovará automáticamente.

El banco está obligado a anular el seguro El miedo que puedes tener a la hora de anular un seguro y dar de alta otro es que llegado el momento el banco no te permita anular el que tienes contratado con él pese a presentarle el documento que acredita que ya has contratado uno nuevo. El simple hecho de la rebaja del tipo de interés, o las comisiones de un préstamo hipotecario, por contratar un seguro de hogar a través de la entidad bancaria, es una falta contra la libertad, aunque aun no se ha especificado ninguna norma ni regulación por parte del Banco de España o la Dirección General de Seguros que contemple tales practicas, pero las autoridades competentes están analizando este tipo de situaciones. ¿Estamos obligados a realizar dicho seguro con el banco? La respuesta es no. Normalmente miramos con lupa lo que nos cuesta cualquier seguro.

Si estás en una situación desesperada y además tu agente de seguros te anima e incita (seguramente para después pedirte una parte proporcional de la prima cobrada), solo tu sano juicio o el de quienes te rodean te hará descartar por completo esta opción. Rescatar un seguro también puede ayudar a superar unos meses económicamente malos y evitar perder una vivienda. Los de vida ligados al préstamo hipotecario, y el de hogar no. Me informan hace unos meses del banco de que por ley debo tener contratado un seguro de hogar. La compañía de seguros, siempre que sea dentro del plazo de los 14 días establecidos, no podrá imponer sanción económica. Por lo general, si ninguna de estas condiciones se cumplen, y quieres cancelar tu póliza antes de su vencimiento, las consecuencias dependerán de la compañía con la que hayas contratado tu póliza.

Error común a la hora de cancelar tu seguro de coche Uno de los errores más repetidos a la hora de dar de baja el seguro de nuestro coche es dejar de pagar los recibos de la compañía. Si el centro es privado, el paciente debe poner una denuncia por vía civil directamente contra el médico o el auxiliar o ante el Juzgado de lo Penal. Aunque está concebido como un producto de ahorro finalista, este seguro de ahorro permite a quien lo contrate retirar su dinero cuando quiera sin que exista penalización alguna. Su rentabilidad final dependerá del rendimiento global obtenido, que se repartirá mediante un cupón. ¡Independencia! ¿Quien es independiente?, ¿Quien tiene la razón absoluta? Parece que perdemos más tiempo intentando convencer que el seguro no es obligatorio, y casi por tanto innecesario, en lugar de defender la necesidad, el objetivo de complemento, quién lo puede precisar en mayor medida, que debe tener en cuenta al formalizar el seguro, y que ventajas cada cual aporta.

Es incuestionable que el seguro vinculado a las operaciones de préstamo debe ser una necesidad, y de forma privada, y en ausencia de otras garantías, que se obligue a formalizar un seguro no dudo que es nececsario, aunque bien es cierto con la libertad que el Asegurado analice con quien hacer los seguros: Su Corredor de seguros habitual, su Aseguradora en directo habitual, o incluso su Banco habitual. Eso si que sea su decisión y no forzada, pero por nadie. Y, en cualquier caso, no es necesario contratarlo con la entidad aseguradora que señale el banco: también es válido un seguro firmado con cualquier otra aseguradora, siempre que cubra el valor de tasación (excluido el valor del suelo). Sin embargo, la realidad es que muchos bancos sí exigen a aquellas personas que quieren pedir un crédito que se hagan además un seguro de vida como condición para darles el préstamo, de manera que a efectos prácticos es como si contratar un seguro de vida fuera obligatorio para tener una hipoteca.

Dentro de este escenario, todas aquellas personas que buscan un crédito sí que tienen un pequeño margen de maniobra que es buscar por ellos mismos el seguro de hogar o de vida que sea más económico y les permita ahorrar mes a mes. Cuidado porque al hacer cualquier cambio las condiciones de la hipoteca pueden variar. ¿Puedo dar de baja los seguros una vez me han concedido la hipoteca? Sí. ??? ¿Es esto así? ¿alguien ha solicitado alguna ‘carta de cesión’? ¿no bastaría con que yo redactara esta cesión, por el mínimo requerido legalmente, y, firmada por la aseguradora, la entregara al banco? ¿pueden aplicarme una ley posterior a la constitución de la hipoteca, es decir, esta ley tiene efectos retroactivos? ¿cual es exactamente la dichosa ley? resulta que la semana pasada me cumplía el seguro de hogar que tenia con la mutua, resulta que si es la primera ves que lo haces te hacen un 40% de descuento, yo lo que hago es todos los años lo anulo y lo hago con el nombre de mi mujer o mio para poder acogerme al descuento ,bueno vamos al grano una ves contratado el nuevo seguro resulta que me meto en mi cuenta (de los ladrones) y el banco me había cobrado un seguro de hogar echos por ellos sin decirme nada ,totalmente indignado llamo al banco haber que pasa y me dicen que es obligatorio que la casa este asegurada yo les digo que lo esta y ellos dice que es que a partir de ahora tengo la obligación de llevarle la póliza del seguro todos los años y que eso esta escrito en la escrituras.

Yo les saco las escritura y no pone nada lo único que pone es que la vivienda tiene que estar asegurada y si hubiese algún cambio yo debo de informarles pero no pone nada de que ellos por su cuenta y riesgo estén autorizados a hacerme un seguro y cobrármelo ni siquiera pone que lo tenga que domiciliar en su cuenta ,bueno me peleo con el tío ,hasta tal punto que me dice que si no estoy contento que coja la hipoteca y me la lleve a otro lado , yo le digo si no fuese por que tengo la famosa hipoteca, ya me hubiese ido, bueno le anulo el seguro de vida ,le enseño la póliza nueva del seguro y me dice el cabrón que no puede estar a nombre de mi mujer me vuelvo a pelear hace una llamada y que si se puede ,empieza a mirar la póliza y dice que no hay clausula que ponga que el beneficiario es el banco ,bueno en fin no le metí mano no se por que ,ahora estoy a expensas se que me llegue la nueva póliza con la clausula para que me devuelvan el dinero de la que me hicieron ellos, para hincharse a llorar ,no se si cuando vaya pedirle una hoja de reclamaciones haber que opina el banco de España de que metan mano en mi cuenta por la cara alguna opinión Los seguros PUF o seguros a Prima Única Financiada son aquellos que se pagan de una sola vez cuando se firma una hipoteca pero cuyo coste total se incluye en el préstamo hipotecario, de manera que se paga junto a la cuota de la hipoteca.

A veces es mejor que el seguro lo tengamos con otra aseguradora, por ser más económico que la del banco, pese a perder esa bonificación puntual del interés. En los seguros, al igual que con el resto de productos financieros que nos quiere vender el banco, aprendamos a negociar. El simple hecho de la rebaja del tipo de interés, o las comisiones de un préstamo hipotecario, por contratar un seguro de hogar a través de la entidad bancaria, es una falta contra la libertad, aunque aun no se ha especificado ninguna norma ni regulación por parte del Banco de España o la Dirección General de Seguros que contemple tales practicas, pero las autoridades competentes están analizando este tipo de situaciones.

¿Estamos obligados a realizar dicho seguro con el banco? La respuesta es no. Según los números realizados por Málaga, en una hipoteca media de 150.000 de 150.000 euros a 30 años que nos ofrece un interés de Euríbor + 1 %, si no contratas los seguros con el banco pagarían aproximadamente 444 euros más en intereses. Jugando al juego de las condiciones Queda claro: obligatorio no es, pero si quieres ciertos beneficios tienes que cumplir con las reglar para entrar en el juego. La entidad con la que el usuario tenía el préstamo puede aplicar una comisión por la cancelación anticipada de la hipoteca.

En este caso, la Ley del Contrato del Seguro deja bien claro que para dar de baja una póliza de Seguro de Hogar es necesario comunicarlo con 60 días un mes de antelación a nuestra aseguradora. Dicha comunicación debe hacerse por escrito y a través de un medio con el que puedas acreditar que lo presentaste en plazo y forma. Aunque los consumidores puedan llegar a conocer estas condiciones, carecen de capacidad para alterar su contenido. Entonces, ¿si está excluido no hay obligación de informar al consumidor?, o como dice el Banco de España, ¿hay obligación de informar pero puedo imponer o condicionar para su contratación? Una buena parte de las entidades bancarias, por no decir la mayoría incluye entre sus condiciones a la hora de conceder un préstamo hipotecario la contratación de una serie de seguros.

Si transcurrido un mes no logramos resolver la situación, el siguiente paso son las Juntas Arbitrales de Transporte, que en este caso conforman un sistema “obligatorio para las compañías, siempre que la controversia no supere los 15.000 euros y la empresa no hubiese manifestado, de forma previa a la celebración del contrato, su voluntad de no adherirse a este procedimiento”, precisa. Compara las tarifas que te ofertamos con las de tu banco, y comprobarás que te puedes ahorrar más de un 50% sobre la prima de tu seguro de hogar. Estamos convencidos de que la única forma de ahorrar dinero en el seguro de hogar, sin renunciar a unas buenas prestaciones, es realizando una comparativa de precios entre las distintas aseguradoras. Ya no solo nos hipotecamos con nuestra casa, nuestro coche… Las entidades financieras, desde que descubrieron que los clientes con una hipoteca eran y son presa fácil para venderles cualquier seguro, no han parado, y de esto hace ya unos cuantos años, hasta que nos han hecho creer que es OBLIGATORIO, pero NO: no estás obligado a contratar un seguro de vida.

El seguro de vida no es un seguro obligatorio, según la legislación española, como ocurre con el del coche, el del cazador, el de perros peligrosos… pero sí es cierto que es muy recomendable. Según datos del INE, el 75 % de los españoles no tienen seguro de vida, mientras el 53% tienen un seguro de decesos. Vamos, lo más barato que puedas conseguir. Pero sigue sin ser obligatorio contratar este tipo de productos. El caso de los seguros Sin duda el supuesto más habitual de esta práctica es el del seguro de incendios, o daños. No es así. Administración pública Cada administración establece plazos y modalidades diferentes para que el ciudadano pueda reclamar, “pero siempre se empieza con un escrito de impugnación dirigido al organismo que dictó el acto administrativo”, explica Hernández. Por otra parte, cuando firmamos un seguro de prima anual, los clientes pueden darse de baja del mismo avisando con dos meses de antelación a la compañía de seguros.

En cualquier caso, como es el banco o caja la que ofrece una ventaja añadida al cliente (por ofrecerle mayor financiación), sí que tratarán de repercutir el coste del seguro sobre el usuario, a modo de mayores tipos de interés, comisiones de suscripción y amortización, etc. El consumidor debe saber que… El coste de los seguros de protección de pagos asociados a una hipoteca lo abonan las entidades bancarias, que están obligadas a suscribirlo cuando el préstamo supera el 80% del valor de tasación del inmueble. Avales: ¿cuándo son necesarios? El seguro de protección de pagos puede sustituirse por la petición de un aval, es decir, de una garantía adicional de pago que se exige cuando el tomador de un crédito tiene más riesgo de no poder hacer frente a los pagos, que lo que el banco está dispuesto a aceptar. Por lo general, el banco solicita un aval cuando la financiación necesaria supera el 80% del valor de tasación del inmueble.

El plazo para resolver es de seis meses. Se puede dar de baja los seguros una vez le han concedido la hipoteca pero antes de hacerlo mire bien la letra pequeña porque cancelarlos puede suponer un aumento importante de los intereses a abonar al banco. ¿Hay algún cambio normativo previsto para el futuro? Sí. La mayoría de las compañías exigen el cumplimiento de los 2 meses de preaviso que exige la Ley y, de no hacerlo en este plazo, es posible que la compañía realice la renovación de un año más y nos cobre la prima correspondiente.

La Ley 50/1980 del Contrato de Seguro en su artículo 83.a 1 menciona que en un plazo máximo de 30 días, desde que el asegurador le entrega la póliza definitiva o el documento de cobertura provisional, el tomador del seguro puede resolver el contrato sin indicar los motivos, sin que ello suponga penalización alguna y sin que la aseguradora pueda oponerse a la anulación ya que se está ejerciendo el derecho que otorga el artículo 83.a Eso sí, habrá que hacerlo dentro del plazo estipulado, pasados 31 días ya no se podrá anular por esta vía. Hipotecas: seguro-hogar-30-por-ciento- Este apartado lo empiezo de una manera muy clara citando textualmente que, según El Pleno del Parlamento Europeo, “Paquetes financieros: La directiva prohibirá a los prestamistas hacer ofertas de crédito condicionadas a la compra de seguros y otros productos financieros de un proveedor especificado.

Si la compañía de seguros no procede a la reducción de la prima, entonces podemos resolver el contrato de seguro unilateralmente, porque nos ampara la ley. Cuando compramos un bien asegurado por el anterior propietario. Con el cuestionario basta, pero eso sí, hay que presentarlo. Lo que sucede prácticamente en la mayoría de los casos, según explica Sanahuja, es que el cliente firmaba el seguro de vida en la sucursal bancaria cuando contrataba la hipoteca, junto con otros muchos documentos. Con auditorias externas que verifiquen la independencia y que no exista cruce de datos. No obstante, consulte la escritura de constitución de la hipoteca, allí se debe recoger quién hace frente al pago. ¿Qué documentos hay que aportar al banco para solicitar un préstamo? > DNI o NIF. En cualquier seguro en el que yo confíe los riesgos de mis clientes  habría recuperado TODO.

Sin embargo, advierten de que en ningún caso la entidad puede obligar al cliente al contratarlo. Si acepta la resolución, debe comunicarlo por escrito. Un no rotundo y seguro. Si lo que no se pagase es alguna de las prima de los periodos siguientes a la primera la cobertura se suspendería un mes después del día del vencimiento. Aunque no en todos los casos. Os aconsejo que protesteis y que pidais la anulación de dicho seguro , por no ser legal y que se os recalcule tanto el capital como el tipo de interes, porque estais pagando intereses por ese seguro. En cuanto pueda os preprararé un modelo de carta de reclamación en el cual vendrá en qué artículos, de qué leyes, se apoya la reclamación para que no se paguen más seguros inutilmente. “Amenazar” con buscar otra entidad o presentar otra oferta vinculante puede servir para deshacerse de algunas de las exigencias “ajenas” al préstamo que pueden complicar su pago y “atar” a un cliente de forma poco gustosa con el banco.
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Vicios ocultos y defensa juridica

comparador de segurosY hay una compañía de seguros detrás, aunque en el contrato solamente figure el banco (es un caso claro de producto de línea blanca en banca y seguros). A continuación detallamos los puntos generales que puede cubrir la póliza de seguro de defensa jurídica: Los reclamos en el ámbito de la vivienda como las obras de reparación, mantenimiento, actividades molestas, cuestiones de comunidad y otros. el seguro que cubre el continente nos repararía los desperfectos en el caso de que se mojaran las paredes por una fuga de agua, que se rompiera el cristal de una ventana o que se quemara la pared de la cocina por un descuido mientras cocinamos. Las falsas víctimas renunciaron a la indemnización. El segundo premio en la categoría de autos también se lo ha llevado una trama investigada, que analizó varios expedientes donde coincidía como reclamante un mismo abogado murciano. El continente se refiere al edificio en si y el contenido se refiere a todo lo que se encuentra dentro del continente, es decir, dentro del edificio. Cuando se habla de contenido del hogar se esta haciendo referencia a todos los bienes que se encuentran en el interior del hogar.

De hecho, casi la mitad de quienes terminaron alquilando la casa habían rebajado el precio inicial. A pesar de que el coche era un amasijo de hierros, el conductor había salido prácticamente ileso. “Hizo un teatro para demostrar que no se podía mover ni hablar”. Andalucía, la comunidad con más fraude En la distribución por Comunidades Autónomas, Andalucía sigue siendo la que cuenta con más casos de fraude a las aseguradoras en 2014 tanto en el número total, con 34.639 fraudes detectados, como en la tasa por habitantes, con 4,13 fraudes por cada mil personas.

Con una póliza de hogar, el seguro puede hacerse cargo de estos gastos. En una vivienda en alquiler, contratar un seguro de hogar no es obligatorio, pero si recomendable Además, un seguro de hogar no resulta tan caro. De esta forma, el dueño de la casa se ve protegido ante cualquier incidencia que suceda mientras la vivienda está alquilada, en el marco de la responsabilidad que tiene sobre estos elementos. El contenido En contenido incluye el conjunto de muebles, electrodomésticos y demás accesorios que se encuentran en el interior de la vivienda. Alarmadas, todas ellas cuentan con recursos para detectar este tipo de reclamaciones y evitar el pago de indemnizaciones cuando no corresponde. Tipos de reclamaciones fraudulentas Las compañías de seguro de hogar trabajan hoy día con varias modalidades de solicitudes fraudulentas, entre las que se pueden distinguir: Fraude oportunista: el siniestro ocurre, pero el asegurado aprovecha para reclamar un daño inexistente.

Aumento o exageración en los daños: el siniestro existe y se provocan daños, pero el asegurado intenta exagerarlos para cobrar más dinero. Fraude planeado: el siniestro es planeado por el asegurado. Respecto a los principales indicadores que sirven a las aseguradoras de hogar para considerar un siniestro declarado como posible fraude, hay que precisar que unas veces guardan relación con el propio daño declarado y otras, con el perfil del cliente asegurado. Posibilidad de fraude en relación con el siniestro: El siniestro ocurrió poco después del inicio de la vigencia de la póliza/garantía o poco antes de su vencimiento. Existencia de varios siniestros con los mismos daños en diferentes fechas u ocurridos en circunstancias dudosas. El siniestro se ha producido en un lugar despoblado, durante la noche, en días no laborables. Asimismo, dentro de las coberturas de dicho seguro, se incluyen entre otras, las reclamaciones por conflictos en la comunidad de propietarios, contratos laborales, arrendamientos, compraventas, responsabilidad civil por daños, defensa penal del asegurado, etc.

¿Se puede contratar un Seguro de Defensa Jurídica de forma independiente? Si bien el Seguro de Defensa Jurídica tiene entidad propia, lo cierto es que habitualmente viene siendo objeto de contratación adicional a otro tipo de seguros, como el seguro multirriesgo de hogar, seguro de responsabilidad civil de suscripción obligatoria de vehículos, Seguro de Responsabilidad Civil, etc. En estos casos, la cuantía puede ser muy importante, por lo que debes cerciorarte de que la responsabilidad civil de tu seguro es lo bastante elevada. Sin embargo, esta póliza puede evitar costosas derramas a los vecinos en caso de que suceda cualquier incidente, como un incendio, robos, escapes de agua o cualquier desperfecto, en esas zonas que son de todos los vecinos.

Sin embargo, la póliza del propietario no llega a todos los daños que se puedan generar en una casa alquilada, a pesar de que hay Seguros de Hogar con coberturas específicas para viviendas en alquiler. El Seguro de Hogar cubre viviendas en alquiler En un piso de alquiler, la responsabilidad del propietario de la vivienda sobre lo que suceda en la casa está limitada. Se pueden distinguir tres grupos de bienes: el mobiliario, las joyas y los bienes de valor especial. Dentro del mobiliario también se incluyen los electrodomésticos y los objetos de uso personal. El 14% eran fraudes en el seguro de hogar, según los datos de Investigación Cooperativa entre entidades aseguradoras. Los seguros comunitarios no siempre garantizan todos los riesgos que pueden afectar al continente de una vivienda, y estas situaciones ¿cuáles pueden ser?: Capital asegurado.- No es difícil que la suma asegurada del seguro comunitario sea de una cuantía que si sobre ella aplicamos la cuota parte que por escrituras nos corresponde sea insuficiente para alcanzar el valor total de reconstrucción de nuestra vivienda.

Ciertamente es posible que lo sea en algunos casos, pero si sois tomadores de un póliza de seguro de hogar, responded con el corazón en la mano si os parecen caras, al menos si os lo parecen comparativamente con otras modalidades o con otros gastos financieros. Ya digo que más de uno se encontra en esta situación por la crisis, especialmente si se trata de viviendas de segunda residencia (lo que no quita para que la ausencia de de seguro de responsabilidad civil nos pueda dar un disgusto) o de infraviviendas que no están ocupadas (y de eso ya me gustaría ver un estudio serio en España, más allá del pertinaz soniquete de las viviendas vacías que nos ha acompañado en el boom y en el crack). Pero si tenemos en cuenta, y ya volveremos sobre el tema, que si hay una hipoteca sobre la vivienda habrá muy posiblemente una póliza de seguro (incluso adelantando el dinero el banco acreedor si el deudor no lo satisface), e incluso de que en comunidades como Madrid o Valencia es obligatorio tener un seguro con unas coberturas mínimas con independencia de que la casa esté hipotecada o no, esto no debería tener tanto alcance.

Es posible que el gran numero de viviendas nuevas sin ocupar, adjudicadas a las inmobiliarias de los bancos, distorsionen al al alza dicha cifra. En general, tal y como afirman desde la Asociación Empresarial del Seguro (Málaga), las compañías suelen ceñirse a una horquilla de velocidades que interpreta que son vientos fuertes aquellos que se sitúan entre los 90 km/h y los 135/h. El papel que desempeña esta entidad pública es el de garantizar la protección de los asegurados ante determinados desastres naturales y situaciones de excepción en los que las entidades aseguradoras no responden, bien porque la fuerza del fenómeno ha sobrepasado los límites que cubría la compañía o porque ésta no pueda hacer frente a sus obligaciones indemnizatorias por encontrarse en quiebra, suspensión de pagos o proceso de liquidación. El seguro de hogar cubre la responsabilidad civil como propietario, o inquilino, del continente y/o contenido de la vivienda, y adicionalmente incorpora coberturas relacionadas con la vida cotidiana del asegurado, como la responsabilidad civil en el ejercicio de su vida privada, como cabeza de familia y/o como propietario de animales domésticos.

En teoría, si asegura ese riesgo, la compañía se hará cargo de los gastos generados tanto en los procesos iniciados para reclamar, como en los que tengan como fin defenderle, y podrá hasta elegir a sus abogados. Un seguro para conflictos y reclamaciones Con una póliza de defensa jurídica familiar tendrá cubiertos los gastos generados en reclamaciones (tanto las que usted plantee, como de las que deba responder). Si fuera el comprador el que no quisiera seguir con la póliza, la aseguradora no tendría que devolver esa parte de la prima. Encuentra tu Seguro de Hogar a la primera Si contratas tu Seguro de Hogar online, la normativa te concede un plazo de 15 días para pensártelo. Puede serle útil en caso de siniestro. Seguros de hipoteca: Al contratar una hipoteca, el banco le va a ofrecer o a incluir automáticamente un seguro que cubra al menos el incendio por lo que es importante revisar dos temas: . Es más común encontrarlas entre las optativas por lo que si estamos interesado en contar con esta garantía es conveniente consultar si la modalidad que estamos contratando la incluye o no. El número de intentos de fraude en el seguro de hogar en España ha aumentado un 143% en los últimos seis años, hasta alcanzar los 22.645 en 2013, según la web del ahorro, que ha analizado la evolución y tipología de estas estafas durante la crisis. En 2008 se detectaron 9.288 intentos de fraude en el seguro de hogar, 13.357 menos de los que las compañías habían descubierto a cierre de 2013. Un 2,4% más que el año anterior.

Las cifras se extraen del Informe sobre el Fraude al Seguro Español presentado, el pasado mes de abril, por Investigación Cooperativa entre Entidades Aseguradoras y Fondos de Pensiones (Icea). No son actitudes generalizadas las que se persiguen, pero las que hay hacen daño a toda la sociedad”, ha querido puntualizar el director de prestaciones de la aseguradora. Se puede acudir a ella para la reclamación de daños ante terceros, defensa penal, reclamaciones laborales o en procedimientos en los casos de fallecimiento. Servicio Málaga Montar muebles, colgar cortinas, fijar los cristales de las ventanas con silicona o purgar los radiadores pueden ser tareas que, mientras que para algunos son muy sencillas otras personas no sabrían ni por dónde empezar. Para comprobar que el asegurado estaba engordando sus lesiones, contrataron a un detective que certificó que, si bien sus movimientos eran más lentos y su discurso más pausado durante una comida, el diagnóstico era exagerado.

El seguro de Protección de Pagos busca compensar la pérdida de ingresos del trabajador cuando se encuentre en una situación de desempleo o de incapacidad temporal, que son las dos únicas situaciones cubiertas por esta póliza. El seguro de protección de pagos: ligado a créditos, pero independiente El seguro de Protección de Pagos es ofrecido por los bancos como cobertura adicional, válida exclusivamente para protección de pago en caso de desempleo o incapacidad temporal, que garantiza la amortización de hipotecas, préstamos de consumo, tarjetas de crédito, y otras operaciones de financiación. Debe quedar claramente expresado en el contrato de crédito y en la póliza de Protección de Pagos qué operación de financiación está cubierta por este seguro, ya que es frecuente que un cliente tenga activos varios créditos. La entidad financiera debe informar al cliente de que ha suscrito el seguro de Protección de Pagos, aunque su coste quede integrado en la cuota mensual del crédito cubierto por esta póliza. A veces, incluso nos imponen una aseguradora determinada. Tarea para un corredor. ¿Rentable? Pues baste decirte que un cliente nuestro de RC este año que acabamos de cerrar le ha costado al asegurador 94.000 euros en costes legales. La prima que se paga por un seguro que cubre el contenido será mayor cuanto más valor se dé a los bienes que existen en el interior de la vivienda.

Eso sí, como yo tengo mi piso a valor total alguien conseguirá colocar una caja a nueve plantas sobre rasante para que yo vuelva a vivir como antes. En nuestro comparador de seguros online puede ser de gran ayuda para contratar un Seguro de Hogar con las coberturas que necesitas a precios muy competitivos. Siete de cada 10 casos fueron en este tipo de seguros. El propietario puede así confiar en la compañía de seguros muchos de los pequeños problemas que pueden surgir en la vivienda arrendada. Lo cierto es que, de facto, es obligatorio (legal o convencionalmente), recogiéndose así en los textos de las hipotecas, e incluso citándose su impago como causa de resolución (ningún banco lo hace, prefiriendo optar por pagar él e incluir dicho coste entre las sumas reclamadas). Quedando claro esto, os recomiendo la lectura del artículo 10 del RD 716/2009, donde se recoge el llamado mecanismo de cesión de derechos de los seguros sobre bienes hipotecados, así como el artículo 40 de la Ley de Contrato del Seguro.

Os lo resumo. Si posteriormente entran en la casa y nos roban el televisor que vale 600 euros, la compañía solo nos pagaría el 50%, es decir 300 euros. .. ¿Me aseguran todo tipo de robos en la vivienda? Es frecuente diferenciar entre Hurto y Robo (los primeros sólo se cubren en las pólizas más completas). Por ello, debemos advertir en nuestra póliza hasta dónde cubren los daños por agua, pues lo más común son los desperfectos en la propia vivienda o las humedades provocadas a terceros, así como los daños causados por lluvias abundantes. Los seguros multirriesgo del hogar más completos sí incluyen la asistencia médica en caso de emergencia. Además, los seguros de hogar más actuales no sólo se limitan a cubrir los riesgos más “clásicos” de robo, incendio o inundación. Todo comenzó con el accidente de un ciclista de 72 años que, al girar a la izquierda con su bicicleta, fue atropellado. Por tanto, al contrario de lo que pueda parecer, que la comunidad asegure el edificio no implica que todas las partes que componen el edificio queden automáticamente aseguradas. Tengo joyas y objetos de valor que quiero incluir en mi seguro, ¿Cómo puedo hacerlo? Además de incluirlos en la suma del capital de contenido, se debe hacer un listado con las joyas y objetos de valor que se quieren asegurar, de forma que la compañía tenga constancia de los mismos.

A pesar de que el coche era un amasijo de hierros, el conductor había salido prácticamente ileso. Además, la superficie del piso, finca o parcela también influyen en el precio de la prima, ya que a más metros cuadrados que cubrir, más caro saldrá el seguro. También es importante para la aseguradora saber qué tipo de calefacción tiene instalada, ya que las calderas eléctricas o de gasoil tienen un riesgo menor que las de propano o incluso si la vivienda se calienta con chimenea o estufas. Dónde está la vivienda asegurada Como hemos visto, para los Seguros es fundamental la ubicación. ¿Qué puedo hacer? Nuestros vecinos hacen ruido todas las noches y no podemos dormir. En este sentido hay consultas vinculantes que dejan clara cuál es la interpretación de la Ley por parte de Hacienda. “Consiste en que un nuevo cliente se gana la confianza con pequeños pedidos que son pagados rápidamente. Una casuística de conflicto más reciente en relación con la deducción de los seguros de hogar y vida en la declaración de la renta, es la exigencia de los bancos de financiar las primas del seguro de hogar, vida, protección de pagos y/o de cobertura de tipos de interés de los 5 primeros años.

Si lo comunicas y la compañía de seguros no reduce la siguiente prima a pagar, puedes oponerte a la renovación durante los 15 días siguientes, si pagas el seguro de manera anual. En la compraventa de una casa con Seguro de Hogar Si el Seguro de Hogar cubre una casa que es objeto de compraventa, tanto la aseguradora como el comprador de la vivienda podrán rescindir el contrato dentro de los 15 días siguientes desde que tuvieron conocimiento de la operación y del contrato de la póliza. En todo caso, el promotor responderá solidariamente con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionados por vicios o defectos de construcción.  Artículo 18. Además, el seguro a primer riesgo también cubre los daños a terceros, con el pago de las indemnizaciones correspondientes a las personas perjudicadas y el pago de los gastos judiciales en caso que se necesite defensa jurídica, así como como la fianza para garantizar la responsabilidad civil frente a terceros.

Cuánto cuesta el seguro a primer riesgo Si quieres saber cuánto tendrías que pagar asegurando tu hogar (continente y/o contenido), consulta nuestro comparador de seguros. El régimen de garantías exigibles para las obras de edificación comprendidas en el artículo 2 de esta Ley se hará efectivo de acuerdo con la obligatoriedad que se establezca en aplicación de la disposición adicional segunda, teniendo como referente a las siguientes garantías: Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante un año, el resarcimiento de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras, que podrá ser sustituido por la retención por el promotor de un 5 % del importe de la ejecución material de la obra.

Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante tres años, el resarcimiento de los daños causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c), del artículo Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante diez años, el resarcimiento de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio. También es importante señalar que la LOE será de aplicación para inmuebles de construcción posterior a 1999. De hecho, las propias compañías reconocen que la variedad de garantías es tan grande que muchos asegurados no reclaman prestaciones a las que tienen derecho por simple desconocimiento de la <> de las pólizas que pagan. Tres garantías. Para entender cómo funciona una póliza multihogar hay que aclarar tres conceptos que se aseguran por separado: continente, contenido y responsabilidad civil. El continente es el soporte físico de una vivienda: los suelos, paredes, techos, ventanas, etc.

Siempre que esta condición figure en la póliza, usted tiene derecho a percibir una compensación por las primas que ha pagado hasta ese momento. Es verdad que esta declaración incrementará el precio de la póliza, pero no menos cierto es que te podrá ayudar a reponer lo sustraído en caso de robo o siniestro, y a calcular con la compañía de seguros la indemnización más justa y equilibrada. Si después de firmar la póliza adquieres algún bien de un valor importante, comunícalo a la compañía de seguros para que dicha adquisición quede también asegurada. joyas Joyas, pieles, obras de arte o muebles antiguos se aseguran a parte (Foto Guarda todas las facturas del mobiliario y enseres de la casa. La tasa, aun así, sigue siendo pequeña, como han recordado este miércoles las aseguradoras. En este caso, habría que cancelar el seguro de hogar, del mismo modo que se cancela al hipoteca.

Evidentemente, cuantas más coberturas, más caro es el seguro. Conocer bien las coberturas y contratar solo las que realmente necesitemos es la clave para encontrar el seguro de hogar más barato para cada uno Pero no todas las aseguradoras cubren los mismos riesgos. Sus indemnizaciones cubren un riesgo determinado hasta una cantidad prefijada. La póliza de hogar cubriría la reparación de estos daños. Pero además la responsabilidad civil no sólo alcanza los hechos producidos en el domicilio. Responsabilidad Civil: Es importante contratar dentro de la póliza un seguro de responsabilidad civil que permita cubrir los acontecimientos que comprometan legalmente al asegurado. Lejos de ser en muchos casos un producto vinculado a la hipoteca, también puede ser un producto que nos ayude a sacarnos de más de un apuro.

Sin embargo, la cuantía que reclamaban estos pocos incidentes es particularmente abultada: 34 millones de euros (6,21% del total)”, explica. Imagen de la rueda de prensa de presentación de los datos de fraude Importancia de los casos de pequeña cuantía El sondeo de Málaga quiere presentar una panorámica del fraude en el sector que viene a complementar y ampliar los datos suministrados recogidos por Málaga en su ‘XII Concurso Sectorial de Detección de Fraudes’, que ayer entregó sus . Pero eso no quiere decir que esté bien hecho. Para ambos cálculos el seguro te va a ayudar. Te puedes proteger individualmente de los diferentes riesgos asociados a tu hogar, pero lo más eficaz sería contratar un SEGURO MULTIRRIESGO HOGAR donde se recogen la mayoría de estos riesgos así como otros servicios de valor añadido. Hasta el parte de accidentes ya se puede tramitar desde el móvil. Y que eso va a encarecer notablemente el seguro de la vivienda. Ésta última hace referencia a la cobertura de los daños materiales y /o personales que ocasiones a un tercero, por tus propios actos o personas que estén bajo su responsabilidad.

Finalmente, el Seguro de Edificación es obligatorio por ley, y cubre los daños materiales que garantizan responder a los posibles riesgos estructurales o defectos de los elementos constructivos o instalaciones. Pero eso no significa que tengas que tener el seguro que ellos te ofrecen, que puede no ajustarse a tus necesidades, sino a las del banco. Se recomienda que las pólizas cubran, tanto daños causados por, la lluvia como por el viento. Por dicho motivo, es muy importante que cuando se contrate una póliza, se analice y se compruebe que en la misma se encuentra incluido el Seguro de Defensa Jurídica, así como el límite de cobertura de éste. De la misma forma que antes explicábamos el continente, si pudiésemos coger la casa con una mano y darle la vuelta, todo lo que no permaneciera anclado a la estructura de la vivienda lo podríamos considerar contenido. Si tiene más consultas, puede visitar nuestra sección de Preguntas Frecuentes, o contactar con nosotros para que le ofrezcamos un asesoramiento personal especializado.

A la hora de hablar del seguro de hogar hay que tener clara la diferencia entre los conceptos de contenido y continente. Y en caso de no llegar a un acuerdo, nos vamos a consignación judicial de la suma y nos vemos en en el juzgado. En sucesos como Lorca, quien acaba pagando no es la compañía de seguros, es el Consorcio, que es quien asume estos siniestros, pero el mecanismo es el mismo. Y es el hecho de saber si son deducibles el seguro de hogar y vida en la declaración de la renta, así como las primas de otros seguros o el coste de productos vinculados a una hipoteca que financia la compra de primera vivienda habitual. En primer lugar matizar, que sólo tienen derecho a la deducción en vivienda habitual, los compradores que hubiesen adquirido su vivienda habitual o entregado cantidades para la construcción de la misma antes del 1 de enero de 2013, así como algunos de los supuestos excepcionales que contempla el régimen transitorio de la deducción. Dicho esto y si eres todavía uno de los contribuyentes que puede beneficiarse de la deducción por compra habitual, vamos a ver si te puedes desgravar las primas de los seguros vinculados a tu hipoteca, si sólo es deducible el seguro de hogar o que otros gastos puedes incluir en la declaración de la renta.

En primer lugar te diré, que aunque tu primo, tu amigo el listillo o esa persona del banco con la que tienes tanta confianza, te haya dicho que puedes deducirte todas las primas de los seguros que hayas pagado como deducción por vivienda, en la mayoría de los casos se aplica mal la deducción. No obstante, muchos propietarios son reacios a vender ahora que los precios de la vivienda han caído y tampoco se atreven a poner estas casas en alquiler ante el temor de caer en el impago de los inquilinos. Brüggemann da las claves para desvincular el seguro de hogar de la hipoteca. Para niveles de calidad baja son de 600 a 750 € por metro cuadrado, mientras que si calidad es media o alta podríamos calcularlo a 800 € el metro cuadrado. Para tu caso concreto y lo que puedo adivinar, entiendo que asegurar los 138.000 € de continente es más que suficiente, incluso excesivo si me apuras, y respecto al contenido entiendo que siempre que no haya objetos de valor especial los 30.000 € también son suficientes. Otro estudio que merecería la pena conocer, vinculado al cumplimiento de las entidades financieras con sus obligaciones como propietarios. Por mi parte, creo que además de estas causas, en el fondo late una falta absoluta de cultura del seguro, de la cobertura del riesgo en España. Por ejemplo: Si tiene un escape de agua y produce daños a otra vivienda, reparan estos daños. Si su hijo pequeño tira algo por la ventana y causa alguna lesión a una persona que pase por la calle, pagarán una indemnización a dicha persona.

BIENES ASEGURADOS Puede asegurar bajo esta póliza la estructura de su vivienda (habitualmente llamada el Continente) y todos sus bienes, muebles y enseres personales que hay dentro (el Contenido). Deberá prestar especial atención: a) En el Continente, no en todos los productos del mercado, están cubiertas las instalaciones deportivas, los jardines y las piscinas. b) También suelen estar excluidos el mobiliario y los objetos de uso profesional. c) Los bienes que debe pagará un pequeño recargo sobre el precio anual. SINIESTROS En el Seguro Multirriesgo Hogar se habla de siniestro cuando hay daños en los bienes asegurados causados por un riesgo cubierto. Los siniestros debe comunicarlos en un plazo de siete días desde su ocurrencia. En general, podrá solucionarlos a través del Servicio de Asistencia en Hogar (siempre que tenga contratada esta garantía). Para llegar al seguro que más nos conviene necesitamos analizar el mercado y para ello, necesitamos información. Le siguen en el ranking Málaga, . es filial de tres grandes grupos aseguradores que aseguran a más de 22 millones de clientes en toda Europa y de los aspectos valorados como la claridad y transparencia de los contratos, las reparaciones e indemnizaciones a las que se tiene derecho o el servicio de atención al cliente ha recibido la mayor puntuación en el conjunto de todos los elementos tratados.

En los puestos inferiores, los menos valorados, se sitúan que en la mayoría de compañías de este tramo, las pólizas están vinculadas a las condiciones de la hipoteca y que este hecho puede afectar a la valoración de los consumidores. Ranking de compañías Siguiendo el criterio de satisfacción general de 0-100, ésta es la lista de compañías aseguradoras en la categoría de hogar según la encuesta Según la encuesta, un 68% de los usuarios han dado parte a su seguro de hogar al menos una vez en los últimos 5 años. Si su obtención ha sido por la fuerza se mantiene la cobertura al haber una denuncia de por medio pero si ha sido por un error del cliente (por ejemplo, por llevar la clave apuntada en la misma cartera) el banco no asumirá responsabilidad alguna en la gran mayoría de los casos.

Las pérdidas y los duplicados de las tarjetas también están cubiertos por la mayoría de entidades pero siempre puede haber excepciones que conviene tener presentes. El seguro de protección de pagos nos cubre frente a situaciones como el desempleo y parece una solución muy útil en los tiempos que corren, especialmente teniendo en cuenta la exigente política de las entidades financieras frente a las situaciones de impago. Tu prima anual descenderá de forma notable. Lo que pasa que mucha gente está desinformada o mal asesorada, contratando garantías que se solapan con la póliza de la comunidad o con capitales excesivos. En caso de incendio, escapes de agua, cierres de grifos etc…. Esta cuantía también puede tener límites. Apelaciones, recursos y transacciones: la póliza establece cuándo es posible apelar, presentar un recurso o una transacción y debe reconocer el derecho del asegurado al reembolso de los gastos de los procesos efectuados en discrepancia con la entidad aseguradora cuando se obtenga un resultado más beneficioso.

Ámbitos de actuación de la póliza y garantías Las garantías de la póliza de Defensa Jurídica dependen de la entidad aseguradora y del producto contratado. Entre ellos, el máximo premiado de la asociación. Una cobertura que incluyen en su cartera de servicios algunas pólizas de Coche u Hogar, entre otras, pero que además puede ser contratada de manera independiente para una atención más completa. ¿Qué es un seguro de Defensa Jurídica? Las pólizas de Defensa Jurídica tienen la finalidad de salvaguardar el interés del asegurado ante los problemas con los que se pueda enfrentar y que lesionen sus bienes o derechos. Nunca recomendaré recortar en garantías de Responsabilidad Civil. Así, cubren hasta 66.060 euros de la casa y 28.770 euros del contenido del hogar, 3.010 euros en joyas y 3.010 euros en daños estéticos. Si la sustracción se realiza sin violencia o intimidación se considera hurto. En tercer lugar, si hablamos de robo, resulta necesario que para sustraer los bienes se produzca fuerza en las cosas, es decir, por ejemplo forzar una cerradura para acceder a una vivienda. He perdido toda la comida que tenía en el frigorífico por culpa de una avería, ¿me lo cubrirá el Seguro de Hogar? Es muy común que entre las garantías básicas que nos ofrecen las compañías, se encuentre la de bienes refrigerados, que cubre los productos de alimentación perecederos que se encuentran en frigoríficos o congeladores.

Esta tara se extiende a la información sobre la posibilidad de que ambos contratos sean o no obligatorios, especialmente en el caso de los seguros de las comunidades de vecinos. La rapidez es esencial en estos casos. Los investigadores descubrieron que el letrado captaba a lesionados para hacerlos pasar por víctimas de accidentes de circulación. Calcula tu precio online y disfruta de tu hogar más seguro y barato El mejor seguro en precio y coberturas Descubre con nuestro comparador de seguros de hogar las soluciones más completas y competitivas para proteger mejor tu casa. Presupuesto en 3 minutos Realiza una comparativa online entre los mejores seguros de hogar en menos de 3 minutos. La cobertura de Responsabilidad Civil es la que se encarga de cubrir los daños provocados a terceros. Aunque la oferta de seguros de Hogar de las compañías suele ser parecida no significa que sea idéntica. El Consorcio de Compensación de Seguros cubre el daño producido por siniestros extraordinarios como fenómenos de la naturaleza o daños causados por atentados, actos violentos masivos o actuaciones de las fuerzas de seguridad del Estado.

Suele cubrir los daños causados durante el robo en el domicilio y la mayoría de pólizas cubren el continente pero no siempre cubren el contenido. Por ejemplo en el caso de que se hayan robado joyas, hay muchas variantes de coberturas como: Las joyas sólo están cubiertas en el caso de que estuvieran en una caja fuerte. Las joyas quedan cubiertas hasta un importe máximo. Las joyas no entran dentro de la cobertura, por lo tanto no están cubiertas. Otro punto que suelen cubrir son, los atracos fuera de la vivienda aseguradacasa, aunque diferencian entre hurto y robo, y muchas no cubren el robo de dinero. Daños por fenómenos atmosféricos Suponen el 6,1% de los partes de hogar declarados. En caso de desperfectos o vicio oculto hay un plazo concreto para poder reclamar. Por no haber comprobado las cosas necesarias antes de comprar una vivienda o por mala fe en el vendedor, puede darse el caso de que una vez comprada la vivienda nos demos cuenta que la misma no se encuentra en las condiciones indicadas por el vendedor. Por eso, para evitar sorpresas es interesante leer bien las condiciones de la póliza antes de firmar nada y preguntar siempre, para que no haya dudas sobre este tema. ¿Cómo evitar que el Seguro de Hogar sea más caro? Para evitar que el Seguro de Hogar sea más caro el próximo año, tenemos dos alternativas: Cambiar o reformar nuestra vivienda para disminuir los riesgos.

Cambiar el Seguro de Hogar por otro más barato. Es cierto que si dotamos a nuestra vivienda de elementos que aumentan la seguridad de la casa, como un sistema de alarma o una puerta blindada para evitar robos, o renovamos las instalaciones disminuyendo el riesgo de averías (calefacción, luz, etc.) tenemos que comunicarlo al Seguro de Hogar, que recalculará los riesgos teniendo en cuenta estas mejoras y eso se reflejará probablemente en el precio de la póliza. Sin embargo, puede ser aún más interesante encontrar un Seguro de Hogar más barato, comparando entre las numerosas ofertas que hay en el mercado. Únicamente deberás facilitar a dicha Entidad copia de la póliza de hogar que tú suscribas. Las ofertas de los seguros de hogar de las aseguradoras pueden ser muy similares, pero insistimos en prestar especial atención a las condiciones convenidas, pues en función de estas cuantías podrán indemnizarnos o no por determinados elementos de nuestra vivienda. Según datos de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, los seguros multirriesgo, como los seguros de hogar, generan actualmente el mayor volumen de reclamaciones por parte de los consumidores y, por tanto, constituyen el principal caldo de cultivo para el fraude.

En concreto, uno de cada tres requerimientos actuales corresponde a coberturas de incendios, elementos naturales y otros daños a los bienes, que suelen ser incidencias incluidas dentro de los seguros de hogar. Lo cierto es que esta póliza no es obligatoria y ofrece protección para ambos, cada uno desde su perspectiva. Propietario: Como dueño de la vivienda, el arrendador tiene la posibilidad de contratar un seguro del hogar que cubra el continente del inmueble o el continente y el contenido, si la vivienda se arrenda amueblada. En cualquier caso, los seguros específicos de Defensa Jurídica debe garantizar, como mínimo, las siguientes coberturas: Libre elección de abogado y procurador El asegurado tiene derecho a elegir su propio abogado y procurador, según el proceso que se indique en la póliza. Su aseguradora, acabó descubriendo que el barco había pasado seis años antes por una gran reforma sin certificar que desestabilizó su peso. Es verdad que, en estos momentos de crisis y de pérdida de poder adquisitivo, hay que sacar dinero de debajo de las piedras y ahorrar todo lo que se pueda, pero te equivocarás si metes la tijera en los seguros sin analizar primero si cubren adecuadamente todas las situaciones de riesgo.

Un caso que tuvo que echar mano de peritos, detectives, médicos y hasta conocidos de la familia para esclarecerse. Con coberturas opcionales para cada cliente, protege los bienes materiales de la casa, los objetos personales de sus ocupantes y los daños a terceros. ¿A quién va dirigido? A diferencia de otras pólizas, el seguro de hogar no es obligatorio, aunque es aconsejable para cualquier persona que posea una vivienda o la utilice en régimen de alquiler. A finales de los años noventa empezó a ofrecerse dentro de las modalidades de seguro multirriesgo de hogar de alguna aseguradora la cobertura opcional del Todo Riesgo Accidental. Hoy en día, en la mayoría de aseguradoras se puede contratar esta garantía opcionalmente. Y el caso de que el propietario tenga un Seguro, si la póliza lo cubre. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, el propietario de la vivienda arrendada está obligado a realizar los arreglos que sean necesarios para conservar la vivienda en “condiciones de habitalidad”.

Vamos a ver algunas de ellas, que a mi entender, marcan la diferencia, entre una compañía y otra. Es el caso, de las garantías que cubren los daños por aguas privadas o los daños estéticos al continente privado. En conclusión, son seguros complementarios, no sustitutivos, donde cada uno cubre necesidades y riesgos específicos. Cero seguro. Además este tipo de seguros no cubren nada de tus bienes personales, de tus muebles, de tus libros, discos, electrodomésticos, etc. Si no, tú tendrías que pagar la diferencia. Según datos recogidos, el 50% de nuestros ingresos se destinan a la compra de una vivienda. En cualquier caso, la cobertura de Defensa Jurídica busca siempre proteger los intereses de las personas incluidas en la póliza en conflictos relacionados con los daños en la vivienda. Intentaremos no usar un vocabulario muy técnico, para no liaros, pero igualmente, si tenéis alguna duda, sobre alguna cobertura, o algún concepto, podéis dejar un comentario abajo, y os responderemos encantados. Continente, contenido y Responsabilidad Civil: Seguro que habéis oído eso de continente y contenido mil veces.

Todas las tarjetas cuentan con un seguro que cubre los problemas derivados de su uso fraudulento por lo que, en principio, el cliente no debería responsabilizarse de las compras que se hayan podido realizar con ella. Esto nos lleva a pensar que existen muchos más factores a tener en cuenta: Competencia Ubicación de la vivienda Estado del inmueble Gastos Sin embargo, con un buen inquilino y un precio razonable, el alquiler puede ser la mejor opción para sacar rendimiento a una vivienda. TASA MUNICIPAL Se garantiza hasta un porcentaje de la suma asegurada para el Continente y/o Contenido, el pago de la tasa municipal por asistencia de material y personal del servicio de incendios a un siniestro o conato de siniestro, en los riesgos que se aseguran por la póliza, siempre que dicha tasa corresponda a un servicio de bomberos perteneciente a un ayuntamiento o municipio que le tenga organizado y con tarifa debidamente aprobada. Al final, la cuantía se redujo. Pero los casos no siempre son testimoniales.

Sin embargo, al contrario de lo que cabría pensar, uno de los impactos principales de la crisis en este sector no ha sido la pérdida de clientes sino el incremento de los intentos de estafa. Según el informe anual  por Málaga e Málaga, entre 2011 y 2012 los intentos de fraude a las compañías de seguro aumentaron en un 12%. No se debe asegurar el valor del solar, ni tampoco debe influir en el valor asegurado el lugar donde se encuentra el edificio. Coberturas Revise que exista cobertura de Responsabilidad Civil por daños, tanto de los espacios comunes, como de los pisos. Las coberturas puede variar de unas compañías a otras, pero existen algunas garantías básicas comunes en todos los seguros de éste tipo: Daños por incendio, inundación y daños por agua, explosión, humo, cristales. Daños estéticos. Cobertura por robo. Responsabilidad civil y defensa jurídica. Gastos de extinción de incendios y desescombro. Para contratar un seguro de éstas características es suficiente el acuerdo mayoritario de la junta de propietarios. Seguro de la vivienda Si el seguro de la comunidad ha sido comprobado en los puntos indicados anteriormente, será un seguro eficiente.

Así trato de engañar al seguro una mujer en un centro comercial. Además, puede proteger a la familia de los daños que causen las mascotas de la casa, dentro de los términos que se establecen en la póliza. El Seguro de Hogar cubre a las mascotas de la casa Por otro lado, sus coberturas son válidas tanto dentro como fuera de la vivienda. Es decir, la compañía reducirá la indemnización en la misma proporción en la que se ha declarado en la póliza el capital asegurado. Y no entienden porque no es así. el seguro de la comunidad Pero, ¿que debe cubrir el seguro de la comunidad?. Los bancos proponen junto con la contratación de la hipoteca y cubre la estructura de la vivienda. De Multiriesgo cubre tanto el continente (la estructura) como los bienes del interior y la Responsabilidad Civil a terceros. Los más habituales son los seguros multirriesgos del Hogar, Comunidades, Comercios, Pymes, etc.

Los Seguros de Comunidades también pueden solventar problemas internos de la propia comunidad, como reclamaciones de servicios que se presta al edificio, problemas de mantenimiento o incluso el impago de cuotas a la comunidad, que pueden desembocar en una reclamación en los juzgados. Hay casos en los que puede salir más rentable que aplicar la regla de proporcionalidad y, además, es mucho más rápido. Qué y quién incluye el seguro a primer riesgo El seguro a primer riesgo cubre tanto al asegurado como a su cónyuge. No existen vicios ocultos si: Si estuvieran a la vista en el momento de la compra. El comprado, por su profesión debiera haberlos detectado en el momento de la adquisición. Si la vivienda tiene vicios ocultos el comprador puede solicitar la resolución del contrato con devolución del dinero más los gastos ocasionados, o bien una rebaja del precio proporcional al defecto descubierto. El plazo de garantía por vicios ocultos es de seis meses, por lo que, pasado ese plazo, el vendedor ya no responde de los defectos que se pongan de manifiesto.

Los más atrevidos hasta tienen un seguro de su movil! Pero nunca está de más el seguro de defensa jurídica, Un seguro que podrá usar al momento de reclamar cualquier conflicto que se planteé cubriendo los gastos del abogado, las tasas y honorarios, además de la asistencia y el asesoramiento judicial. seguro-de-defensa-juridica Actualmente existen muchos casos en los que se necesita el asesoramiento judicial para interponer un reclamo y su posterior denuncia, por lo que sería más fácil olvidarse del procedimiento si se cuenta con el servicio del seguro de defensa jurídica. Un poco de historia sobre el seguro de defensa juridica Un antecedente directo sobre el Seguro de Defensa Juridica se remonta en los ‘Contratos de gestión de Servicios’ los cuales se practicaban en Francia, en el siglo XIX aproximadamente. “No hay que estigmatizar.

Sólo de esa manera podrá evaluar y decidir correctamente. Vaya por delante mi primer consejo: asegurate. Había visto al lesionado en una fiesta familiar manteniendo conversaciones normales, moviéndose sin demasiado problema y comiendo solo. Por supuesto, asegurar una parte no es excluyente de asegurar la otra. El seguro tiene un plazo de dos semanas para dar su conformidad al cambio, de lo contrario deberá devolver la prima no consumida al vendedor. En el caso de aquellos dispositivos más caros, puede ser una buena opción, si damos con una oferta razonable y con buenas coberturas. Sin embargo, existe la alternativa de contratar una protección para nuestro móvil o tablet dentro de nuestro seguro de hogar. Comprueba al momento todas las coberturas y garantías para asegurar mejor y más barato tu hogar. Comparador online de seguros Tenemos valoración independiente, no favorecemos a ninguna compañía aseguradora. En este caso, el vendedor debe avisar al nuevo dueño de la casa de la existencia del seguro de hogar y advertir a su aseguradora de la venta. Por una parte tenemos la defensa legal asociada a todo seguro de responsabilidad civil del tipo que sea. Por cierto, la misma es independiente de que no te cubran la reparación del muro.

En tu caso la reparación del muro no está cubierta porque los seguros de hogar siguen el criterio occurrence y no el claims-made: como un vicio oculto tiene origen ANTES de la contratación del seguro ocurre cuando la Cobertura de la póliza aun no ha nacido y, por tanto, está excluido. Hay seguros de móviles, aunque resultan caros y es preciso calcular si resulta rentable contratarlos. “Lo primero es estar atento a la fecha de renovación de la póliza”, dice. Por ello es muy importante que el consumidor sepa qué rango de viento cubre su póliza. Para asegurar las joyas que esten por encima de este valor tendremos que pagar una cantidad adiccional en nuestro seguro, o bien contratar un seguro especifico de robo que cubra el valor de estos bienes.

Efectivo : Este bien suele tener el mismo tratamiento que las joyas, estando cubierto por una cantidad inicial y el resto ha de contratarse a parte o bien permanecer sin cobertura. En ese tiempo estás en tu derecho de anular la póliza. Estos dos capitales (continente y contenido) cubren los daños causados en la vivienda en caso de incendio, explosión y caída de rayo; actos de vandalismo, acciones tumultuarias y huelgas; fenómenos atmosféricos (lluvia, viento, pedrisco y nieve); pérdidas de alquileres e inhabitabilidad de la vivienda; robo, expoliación y hurto; daños producidos por el agua, y rotura de cristales. La cobertura de responsabilidad civil, por otro lado, permite al asegurado protegerse sobre las reclamaciones de que pueda ser objeto por el daño que cause a terceros. A estas coberturas básicas se les puede añadir otras opcionales, que cubren, entre otros riesgos, los daños ocasionados por animales domésticos, accidente, fallecimiento, atraco fuera de la vivienda, el uso fraudulento de las tarjetas de crédito o el servicio de cerrajería urgente. Por eso, es importante cuidarla lo mejor posible y, si se puede, al menor coste.

Este tipo de siniestro está dentro de los denominados “Riesgos extraordinarios” y no suelen estar cubiertos por las aseguradoras, aunque en estos casos actúa el Consorcio de Compensación de Seguros, respaldando a las compañías de seguros en estas situaciones extraordinarias. El seguro de riesgos extraordinarios del Consorcio Al contratar un Seguro de Hogar, los asegurados se convierten en beneficiarios de unas garantías sobre daños de riesgos extraordinarios, como los terremotos, cuya cobertura es competencia del Consorcio de Compensación de Seguros. La compañía indemnizará, entonces, al asegurado hasta cierto límite. Reposición de documentos: Un siniestro de los garantizados en la póliza puede destruir documentos cuya reconstrucción suponga un coste (la escritura de una vivienda, por ejemplo). En el total español, en solo un año ha habido 4.000 fraudes más. Si fueses inquilino, al margen de la responsabiidad del propietario estaría la tuya por los daños que pudieses ocasionar al inmueble derivado del uso de la vivienda.
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