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Hacerse un seguro por teléfono o por internet

No te lo hagas. Nunca te hagas un seguro ni por teléfono, ni por internet. No. Por correo electrónico, tampoco. No seas tan moderno.

Siempre hubo, siempre hay y siempre habrá tontos. No seas uno de ellos.

¡Pero si es más barato! probablemente estés pensando. Y puede, que incluso lleves razón si sólo miras el precio. Y ahora yo te pregunto: ¿tiene las mismas coberturas?, ¿sabes si te van a dar o no un buen servicio?.

¿Y tú qué me vas a recomendar si te dedicas a ésto? Pues no. Como ves, estoy buscando trabajo en seguros pero ahora mismo no lo tengo. Ni pierdo ni gano nada recomendándote una cosa u otra.

¿Qué te recomiendo que hagas con los comparadores de seguro que hay en Internet? Pues simplemente utilizarlos para negociar con tu Compañía actual. Lo sacas por impresora y se lo llevas a la hora de renovar el seguro. En un alto porcentaje de casos, obtendrás una mejora en la prima, gracias a los descuentos que te ofrezca su departamento de retención de clientes.

Pero recuerda, NO TE HAGAS NUNCA un seguro ni por teléfono ni por Internet. Salvo que quieras ser engañado. Elige mejor una persona que te asesore presencialmente. Por teléfono y por internet, se miente sin ruborizarse siquiera.

Elige también Compañías o mediadores de seguro que tengan oficina física en tu ciudad. No sabes lo que eso te va a ayudar si algún día tienes necesidad de usar el seguro.

Huye de las Compañías de seguro con nombres estúpidos, tipo zambomba, castaña, seguros la regaera, seguros gin tonic, seguros ji-ji-jí, seguros san borondón, seguros el palustre, mutua cochinchina, seguros directos, super risk, broker magníficus y similares.
Por muy baratos que sean. Huye, insensato.

Este cuadro, define gráficamente las malas compañías:

Te pongo un ejemplo que hace años me pasó cuando yo trabajaba en seguros:

Una compañía de nombre extraño y que ahora tanto abundan hizo una campaña de televisión, ofreciendo precios realmente bajos.
Un cliente llamó y le ofrecieron el seguro casi 50 euros más barato. Sin entrar en comparar coberturas.
El cliente se fue a esa maravilla aseguradora.

A dos meses atropelló a una persona con resultado de muerte. Lo retuvieron en el calabozo hasta que su nueva Compañía depositara una fianza. Lo normal.
Su mujer (que no sabía nada del cambio de seguro) vino a mi oficina y la tuve que remitir a un número estafa 902 de esa nueva y maravillosa compañía de seguros que no tenía sucursales y había que hacerlo todo por teléfono.
En el número estafa 902 tras un montón de llamadas, no le resolvían el problema.

Al tercer día como los ahogados, su mujer vino ofreciéndome dinero a cambio de sacar a su marido de los calabozos.
No le acepté el dinero, pero llamé a seguros pingolín identificádome como empleado de seguros y que me explicaran a mi el problema.
Resulta que aún no tenían abogado en Málaga.

Les ofrecí enviar al mío para representarlos a ellos. Un intercambio de faxes (que era lo que se llevaba en aquella época) y en media hora, el marido estaba libre.
Lo primero que hizo fue venir a abrazarme. Aún recuerdo el olor a calabozo, y las lágrimas.
Lo segundo, fue volver a pagar el seguro con nosotros y mandar a paseo a seguros pingolín.

Imagino que hoy ese problema ya lo tendrán resuelto al menos algunas de esas compañías pingolinas.

Pero yo por si acaso, no me arriesgaría. Que se arriesgue otro.

¿Y todos los seguros de coches por ejemplo, cubren lo mismo?
Pues tampoco es así, a excepción del seguro obligatorio de automóviles. Seguro que por otra parte, rara es la Compañía que acepta hacerlo así, a secas.

Seguro voluntario de automóviles. Que es un complemento al seguro obligatorio, aumentando los límites. Dependiendo de la Entidad, puede cubrir también (o no), entre otras:
– La utilización de vehículos ajenos
– El remolcaje de otros vehículos
– El bicicletear como aficionado
– Los remolques que llevemos en el nuestro
– La conducción por vías no aptas para ello (como cuando dejamos el coche casi en la arena de la playa)

Paradójicamente, el seguro voluntario es el menos voluntario de los seguros, pues casi siempre te obligan a contratar algo que se supone que es voluntario.


¿Y qué te recomiendo?

  1. Que lo hagas con un Corredor de seguros. O al menos le pidas precio y coberturas. Un corredor es la única persona que te va a dar un asesoramiento independiente, el único que te va a asesorar gratuita e imparcialmente, mirando siempre por tus intereses. Si ninguno te convence, y en su defecto:
  2. Un agente afecto de una Compañía de seguros, que tenga sucursal en tu ciudad. El precio es el mismo, pero siempre vas a tener a alguien a tu lado cuando lo necesites.
  3. Directamente en las oficinas físicas de la Compañía de seguros en tu ciudad. Te atenderá un empleado mal pagado y malhumorado, al que le das exactamente igual, pero al menos, es alguien a quien puedes mirar a la cara, y no un número estafa 902 en los madriles.

Y recuerda, nunca te lo hagas ni por teléfono ni por Internet. A las personas que hacen eso se las llama cariñosamente, pringaos.


¿Pagar por banco? No, gracias.

Un último consejo: No pagues nunca el seguro mediante domiciliación bancaria. Es una vez al año, así que mejor ve a la oficina y págalo allí. Aprovecha para hacer cualquier pregunta que se te haya ocurrido, y que vuelvan a mirar la prima y las coberturas. En el seguro del hogar por ejemplo, cada pocos años aumentan las coberturas y baja la prima. Ya puestos, te haces una nueva póliza de seguro.

El no pagar por banco, hace que no se pierdan puestos de trabajo en las oficinas de seguros, y evita los directorcillos de sucursal listillos, que un buen día deciden aumentar por la cara los capitales asegurados y con ello la prima y su comisión o rappell.

También evitas que ese directorcillo de sucursal te haga nuevos seguros sin tu consentimiento. Te sorprendería saber la de gente que ni se da cuenta cuando eso ocurre, sobre todo en primas pequeñas.

Además, las compañías de seguros nunca se olvidan de tu número de cuenta, y cuando menos lo esperes, lo mismo te mandan algo. Y si cuela, cuela…

No pagues por banco. Hazme caso. No gano nada recomendándote ni una cosa ni la otra.


Números 902.

Los números 902 no entran en la tarifa plana de llamadas nacionales que tienes contratada. Se los inventó algún hijo de puta para ganar dinero con ellos, y las malas compañías de seguro suelen utilizarlos para casi todo, y así ganar algo de dinerillo cada vez que los llamas.

Las hay que tienen un número 902 incluso para la contratación o la petición de presupuesto antes de asegurarte. Huye de las malas compañias.

Otras, sólo tienen teléfonos 902 para aburrirte si por desgracia tuvieras que hablar con el departamento de siniestros, o para la asistencia en viaje. Se trata de cobrarte incluso por llamarles.

Huye, huye de las malas compañías. Hay muy buenos profesionales del seguro en Málaga, es simplemente cuestión de encontrarlos. Y cuando encuentres uno, no lo cambies: habrás encontrado un tesoro.

 

Vicios ocultos y defensa juridica

comparador de segurosY hay una compañía de seguros detrás, aunque en el contrato solamente figure el banco (es un caso claro de producto de línea blanca en banca y seguros). A continuación detallamos los puntos generales que puede cubrir la póliza de seguro de defensa jurídica: Los reclamos en el ámbito de la vivienda como las obras de reparación, mantenimiento, actividades molestas, cuestiones de comunidad y otros. el seguro que cubre el continente nos repararía los desperfectos en el caso de que se mojaran las paredes por una fuga de agua, que se rompiera el cristal de una ventana o que se quemara la pared de la cocina por un descuido mientras cocinamos. Las falsas víctimas renunciaron a la indemnización. El segundo premio en la categoría de autos también se lo ha llevado una trama investigada, que analizó varios expedientes donde coincidía como reclamante un mismo abogado murciano. El continente se refiere al edificio en si y el contenido se refiere a todo lo que se encuentra dentro del continente, es decir, dentro del edificio. Cuando se habla de contenido del hogar se esta haciendo referencia a todos los bienes que se encuentran en el interior del hogar.

De hecho, casi la mitad de quienes terminaron alquilando la casa habían rebajado el precio inicial. A pesar de que el coche era un amasijo de hierros, el conductor había salido prácticamente ileso. “Hizo un teatro para demostrar que no se podía mover ni hablar”. Andalucía, la comunidad con más fraude En la distribución por Comunidades Autónomas, Andalucía sigue siendo la que cuenta con más casos de fraude a las aseguradoras en 2014 tanto en el número total, con 34.639 fraudes detectados, como en la tasa por habitantes, con 4,13 fraudes por cada mil personas.

Con una póliza de hogar, el seguro puede hacerse cargo de estos gastos. En una vivienda en alquiler, contratar un seguro de hogar no es obligatorio, pero si recomendable Además, un seguro de hogar no resulta tan caro. De esta forma, el dueño de la casa se ve protegido ante cualquier incidencia que suceda mientras la vivienda está alquilada, en el marco de la responsabilidad que tiene sobre estos elementos. El contenido En contenido incluye el conjunto de muebles, electrodomésticos y demás accesorios que se encuentran en el interior de la vivienda. Alarmadas, todas ellas cuentan con recursos para detectar este tipo de reclamaciones y evitar el pago de indemnizaciones cuando no corresponde. Tipos de reclamaciones fraudulentas Las compañías de seguro de hogar trabajan hoy día con varias modalidades de solicitudes fraudulentas, entre las que se pueden distinguir: Fraude oportunista: el siniestro ocurre, pero el asegurado aprovecha para reclamar un daño inexistente.

Aumento o exageración en los daños: el siniestro existe y se provocan daños, pero el asegurado intenta exagerarlos para cobrar más dinero. Fraude planeado: el siniestro es planeado por el asegurado. Respecto a los principales indicadores que sirven a las aseguradoras de hogar para considerar un siniestro declarado como posible fraude, hay que precisar que unas veces guardan relación con el propio daño declarado y otras, con el perfil del cliente asegurado. Posibilidad de fraude en relación con el siniestro: El siniestro ocurrió poco después del inicio de la vigencia de la póliza/garantía o poco antes de su vencimiento. Existencia de varios siniestros con los mismos daños en diferentes fechas u ocurridos en circunstancias dudosas. El siniestro se ha producido en un lugar despoblado, durante la noche, en días no laborables. Asimismo, dentro de las coberturas de dicho seguro, se incluyen entre otras, las reclamaciones por conflictos en la comunidad de propietarios, contratos laborales, arrendamientos, compraventas, responsabilidad civil por daños, defensa penal del asegurado, etc.

¿Se puede contratar un Seguro de Defensa Jurídica de forma independiente? Si bien el Seguro de Defensa Jurídica tiene entidad propia, lo cierto es que habitualmente viene siendo objeto de contratación adicional a otro tipo de seguros, como el seguro multirriesgo de hogar, seguro de responsabilidad civil de suscripción obligatoria de vehículos, Seguro de Responsabilidad Civil, etc. En estos casos, la cuantía puede ser muy importante, por lo que debes cerciorarte de que la responsabilidad civil de tu seguro es lo bastante elevada. Sin embargo, esta póliza puede evitar costosas derramas a los vecinos en caso de que suceda cualquier incidente, como un incendio, robos, escapes de agua o cualquier desperfecto, en esas zonas que son de todos los vecinos.

Sin embargo, la póliza del propietario no llega a todos los daños que se puedan generar en una casa alquilada, a pesar de que hay Seguros de Hogar con coberturas específicas para viviendas en alquiler. El Seguro de Hogar cubre viviendas en alquiler En un piso de alquiler, la responsabilidad del propietario de la vivienda sobre lo que suceda en la casa está limitada. Se pueden distinguir tres grupos de bienes: el mobiliario, las joyas y los bienes de valor especial. Dentro del mobiliario también se incluyen los electrodomésticos y los objetos de uso personal. El 14% eran fraudes en el seguro de hogar, según los datos de Investigación Cooperativa entre entidades aseguradoras. Los seguros comunitarios no siempre garantizan todos los riesgos que pueden afectar al continente de una vivienda, y estas situaciones ¿cuáles pueden ser?: Capital asegurado.- No es difícil que la suma asegurada del seguro comunitario sea de una cuantía que si sobre ella aplicamos la cuota parte que por escrituras nos corresponde sea insuficiente para alcanzar el valor total de reconstrucción de nuestra vivienda.

Ciertamente es posible que lo sea en algunos casos, pero si sois tomadores de un póliza de seguro de hogar, responded con el corazón en la mano si os parecen caras, al menos si os lo parecen comparativamente con otras modalidades o con otros gastos financieros. Ya digo que más de uno se encontra en esta situación por la crisis, especialmente si se trata de viviendas de segunda residencia (lo que no quita para que la ausencia de de seguro de responsabilidad civil nos pueda dar un disgusto) o de infraviviendas que no están ocupadas (y de eso ya me gustaría ver un estudio serio en España, más allá del pertinaz soniquete de las viviendas vacías que nos ha acompañado en el boom y en el crack). Pero si tenemos en cuenta, y ya volveremos sobre el tema, que si hay una hipoteca sobre la vivienda habrá muy posiblemente una póliza de seguro (incluso adelantando el dinero el banco acreedor si el deudor no lo satisface), e incluso de que en comunidades como Madrid o Valencia es obligatorio tener un seguro con unas coberturas mínimas con independencia de que la casa esté hipotecada o no, esto no debería tener tanto alcance.

Es posible que el gran numero de viviendas nuevas sin ocupar, adjudicadas a las inmobiliarias de los bancos, distorsionen al al alza dicha cifra. En general, tal y como afirman desde la Asociación Empresarial del Seguro (Málaga), las compañías suelen ceñirse a una horquilla de velocidades que interpreta que son vientos fuertes aquellos que se sitúan entre los 90 km/h y los 135/h. El papel que desempeña esta entidad pública es el de garantizar la protección de los asegurados ante determinados desastres naturales y situaciones de excepción en los que las entidades aseguradoras no responden, bien porque la fuerza del fenómeno ha sobrepasado los límites que cubría la compañía o porque ésta no pueda hacer frente a sus obligaciones indemnizatorias por encontrarse en quiebra, suspensión de pagos o proceso de liquidación. El seguro de hogar cubre la responsabilidad civil como propietario, o inquilino, del continente y/o contenido de la vivienda, y adicionalmente incorpora coberturas relacionadas con la vida cotidiana del asegurado, como la responsabilidad civil en el ejercicio de su vida privada, como cabeza de familia y/o como propietario de animales domésticos.

En teoría, si asegura ese riesgo, la compañía se hará cargo de los gastos generados tanto en los procesos iniciados para reclamar, como en los que tengan como fin defenderle, y podrá hasta elegir a sus abogados. Un seguro para conflictos y reclamaciones Con una póliza de defensa jurídica familiar tendrá cubiertos los gastos generados en reclamaciones (tanto las que usted plantee, como de las que deba responder). Si fuera el comprador el que no quisiera seguir con la póliza, la aseguradora no tendría que devolver esa parte de la prima. Encuentra tu Seguro de Hogar a la primera Si contratas tu Seguro de Hogar online, la normativa te concede un plazo de 15 días para pensártelo. Puede serle útil en caso de siniestro. Seguros de hipoteca: Al contratar una hipoteca, el banco le va a ofrecer o a incluir automáticamente un seguro que cubra al menos el incendio por lo que es importante revisar dos temas: . Es más común encontrarlas entre las optativas por lo que si estamos interesado en contar con esta garantía es conveniente consultar si la modalidad que estamos contratando la incluye o no. El número de intentos de fraude en el seguro de hogar en España ha aumentado un 143% en los últimos seis años, hasta alcanzar los 22.645 en 2013, según la web del ahorro, que ha analizado la evolución y tipología de estas estafas durante la crisis. En 2008 se detectaron 9.288 intentos de fraude en el seguro de hogar, 13.357 menos de los que las compañías habían descubierto a cierre de 2013. Un 2,4% más que el año anterior.

Las cifras se extraen del Informe sobre el Fraude al Seguro Español presentado, el pasado mes de abril, por Investigación Cooperativa entre Entidades Aseguradoras y Fondos de Pensiones (Icea). No son actitudes generalizadas las que se persiguen, pero las que hay hacen daño a toda la sociedad”, ha querido puntualizar el director de prestaciones de la aseguradora. Se puede acudir a ella para la reclamación de daños ante terceros, defensa penal, reclamaciones laborales o en procedimientos en los casos de fallecimiento. Servicio Málaga Montar muebles, colgar cortinas, fijar los cristales de las ventanas con silicona o purgar los radiadores pueden ser tareas que, mientras que para algunos son muy sencillas otras personas no sabrían ni por dónde empezar. Para comprobar que el asegurado estaba engordando sus lesiones, contrataron a un detective que certificó que, si bien sus movimientos eran más lentos y su discurso más pausado durante una comida, el diagnóstico era exagerado.

El seguro de Protección de Pagos busca compensar la pérdida de ingresos del trabajador cuando se encuentre en una situación de desempleo o de incapacidad temporal, que son las dos únicas situaciones cubiertas por esta póliza. El seguro de protección de pagos: ligado a créditos, pero independiente El seguro de Protección de Pagos es ofrecido por los bancos como cobertura adicional, válida exclusivamente para protección de pago en caso de desempleo o incapacidad temporal, que garantiza la amortización de hipotecas, préstamos de consumo, tarjetas de crédito, y otras operaciones de financiación. Debe quedar claramente expresado en el contrato de crédito y en la póliza de Protección de Pagos qué operación de financiación está cubierta por este seguro, ya que es frecuente que un cliente tenga activos varios créditos. La entidad financiera debe informar al cliente de que ha suscrito el seguro de Protección de Pagos, aunque su coste quede integrado en la cuota mensual del crédito cubierto por esta póliza. A veces, incluso nos imponen una aseguradora determinada. Tarea para un corredor. ¿Rentable? Pues baste decirte que un cliente nuestro de RC este año que acabamos de cerrar le ha costado al asegurador 94.000 euros en costes legales. La prima que se paga por un seguro que cubre el contenido será mayor cuanto más valor se dé a los bienes que existen en el interior de la vivienda.

Eso sí, como yo tengo mi piso a valor total alguien conseguirá colocar una caja a nueve plantas sobre rasante para que yo vuelva a vivir como antes. En nuestro comparador de seguros online puede ser de gran ayuda para contratar un Seguro de Hogar con las coberturas que necesitas a precios muy competitivos. Siete de cada 10 casos fueron en este tipo de seguros. El propietario puede así confiar en la compañía de seguros muchos de los pequeños problemas que pueden surgir en la vivienda arrendada. Lo cierto es que, de facto, es obligatorio (legal o convencionalmente), recogiéndose así en los textos de las hipotecas, e incluso citándose su impago como causa de resolución (ningún banco lo hace, prefiriendo optar por pagar él e incluir dicho coste entre las sumas reclamadas). Quedando claro esto, os recomiendo la lectura del artículo 10 del RD 716/2009, donde se recoge el llamado mecanismo de cesión de derechos de los seguros sobre bienes hipotecados, así como el artículo 40 de la Ley de Contrato del Seguro.

Os lo resumo. Si posteriormente entran en la casa y nos roban el televisor que vale 600 euros, la compañía solo nos pagaría el 50%, es decir 300 euros. .. ¿Me aseguran todo tipo de robos en la vivienda? Es frecuente diferenciar entre Hurto y Robo (los primeros sólo se cubren en las pólizas más completas). Por ello, debemos advertir en nuestra póliza hasta dónde cubren los daños por agua, pues lo más común son los desperfectos en la propia vivienda o las humedades provocadas a terceros, así como los daños causados por lluvias abundantes. Los seguros multirriesgo del hogar más completos sí incluyen la asistencia médica en caso de emergencia. Además, los seguros de hogar más actuales no sólo se limitan a cubrir los riesgos más “clásicos” de robo, incendio o inundación. Todo comenzó con el accidente de un ciclista de 72 años que, al girar a la izquierda con su bicicleta, fue atropellado. Por tanto, al contrario de lo que pueda parecer, que la comunidad asegure el edificio no implica que todas las partes que componen el edificio queden automáticamente aseguradas. Tengo joyas y objetos de valor que quiero incluir en mi seguro, ¿Cómo puedo hacerlo? Además de incluirlos en la suma del capital de contenido, se debe hacer un listado con las joyas y objetos de valor que se quieren asegurar, de forma que la compañía tenga constancia de los mismos.

A pesar de que el coche era un amasijo de hierros, el conductor había salido prácticamente ileso. Además, la superficie del piso, finca o parcela también influyen en el precio de la prima, ya que a más metros cuadrados que cubrir, más caro saldrá el seguro. También es importante para la aseguradora saber qué tipo de calefacción tiene instalada, ya que las calderas eléctricas o de gasoil tienen un riesgo menor que las de propano o incluso si la vivienda se calienta con chimenea o estufas. Dónde está la vivienda asegurada Como hemos visto, para los Seguros es fundamental la ubicación. ¿Qué puedo hacer? Nuestros vecinos hacen ruido todas las noches y no podemos dormir. En este sentido hay consultas vinculantes que dejan clara cuál es la interpretación de la Ley por parte de Hacienda. “Consiste en que un nuevo cliente se gana la confianza con pequeños pedidos que son pagados rápidamente. Una casuística de conflicto más reciente en relación con la deducción de los seguros de hogar y vida en la declaración de la renta, es la exigencia de los bancos de financiar las primas del seguro de hogar, vida, protección de pagos y/o de cobertura de tipos de interés de los 5 primeros años.

Si lo comunicas y la compañía de seguros no reduce la siguiente prima a pagar, puedes oponerte a la renovación durante los 15 días siguientes, si pagas el seguro de manera anual. En la compraventa de una casa con Seguro de Hogar Si el Seguro de Hogar cubre una casa que es objeto de compraventa, tanto la aseguradora como el comprador de la vivienda podrán rescindir el contrato dentro de los 15 días siguientes desde que tuvieron conocimiento de la operación y del contrato de la póliza. En todo caso, el promotor responderá solidariamente con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionados por vicios o defectos de construcción.  Artículo 18. Además, el seguro a primer riesgo también cubre los daños a terceros, con el pago de las indemnizaciones correspondientes a las personas perjudicadas y el pago de los gastos judiciales en caso que se necesite defensa jurídica, así como como la fianza para garantizar la responsabilidad civil frente a terceros.

Cuánto cuesta el seguro a primer riesgo Si quieres saber cuánto tendrías que pagar asegurando tu hogar (continente y/o contenido), consulta nuestro comparador de seguros. El régimen de garantías exigibles para las obras de edificación comprendidas en el artículo 2 de esta Ley se hará efectivo de acuerdo con la obligatoriedad que se establezca en aplicación de la disposición adicional segunda, teniendo como referente a las siguientes garantías: Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante un año, el resarcimiento de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras, que podrá ser sustituido por la retención por el promotor de un 5 % del importe de la ejecución material de la obra.

Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante tres años, el resarcimiento de los daños causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c), del artículo Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante diez años, el resarcimiento de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio. También es importante señalar que la LOE será de aplicación para inmuebles de construcción posterior a 1999. De hecho, las propias compañías reconocen que la variedad de garantías es tan grande que muchos asegurados no reclaman prestaciones a las que tienen derecho por simple desconocimiento de la <> de las pólizas que pagan. Tres garantías. Para entender cómo funciona una póliza multihogar hay que aclarar tres conceptos que se aseguran por separado: continente, contenido y responsabilidad civil. El continente es el soporte físico de una vivienda: los suelos, paredes, techos, ventanas, etc.

Siempre que esta condición figure en la póliza, usted tiene derecho a percibir una compensación por las primas que ha pagado hasta ese momento. Es verdad que esta declaración incrementará el precio de la póliza, pero no menos cierto es que te podrá ayudar a reponer lo sustraído en caso de robo o siniestro, y a calcular con la compañía de seguros la indemnización más justa y equilibrada. Si después de firmar la póliza adquieres algún bien de un valor importante, comunícalo a la compañía de seguros para que dicha adquisición quede también asegurada. joyas Joyas, pieles, obras de arte o muebles antiguos se aseguran a parte (Foto Guarda todas las facturas del mobiliario y enseres de la casa. La tasa, aun así, sigue siendo pequeña, como han recordado este miércoles las aseguradoras. En este caso, habría que cancelar el seguro de hogar, del mismo modo que se cancela al hipoteca.

Evidentemente, cuantas más coberturas, más caro es el seguro. Conocer bien las coberturas y contratar solo las que realmente necesitemos es la clave para encontrar el seguro de hogar más barato para cada uno Pero no todas las aseguradoras cubren los mismos riesgos. Sus indemnizaciones cubren un riesgo determinado hasta una cantidad prefijada. La póliza de hogar cubriría la reparación de estos daños. Pero además la responsabilidad civil no sólo alcanza los hechos producidos en el domicilio. Responsabilidad Civil: Es importante contratar dentro de la póliza un seguro de responsabilidad civil que permita cubrir los acontecimientos que comprometan legalmente al asegurado. Lejos de ser en muchos casos un producto vinculado a la hipoteca, también puede ser un producto que nos ayude a sacarnos de más de un apuro.

Sin embargo, la cuantía que reclamaban estos pocos incidentes es particularmente abultada: 34 millones de euros (6,21% del total)”, explica. Imagen de la rueda de prensa de presentación de los datos de fraude Importancia de los casos de pequeña cuantía El sondeo de Málaga quiere presentar una panorámica del fraude en el sector que viene a complementar y ampliar los datos suministrados recogidos por Málaga en su ‘XII Concurso Sectorial de Detección de Fraudes’, que ayer entregó sus . Pero eso no quiere decir que esté bien hecho. Para ambos cálculos el seguro te va a ayudar. Te puedes proteger individualmente de los diferentes riesgos asociados a tu hogar, pero lo más eficaz sería contratar un SEGURO MULTIRRIESGO HOGAR donde se recogen la mayoría de estos riesgos así como otros servicios de valor añadido. Hasta el parte de accidentes ya se puede tramitar desde el móvil. Y que eso va a encarecer notablemente el seguro de la vivienda. Ésta última hace referencia a la cobertura de los daños materiales y /o personales que ocasiones a un tercero, por tus propios actos o personas que estén bajo su responsabilidad.

Finalmente, el Seguro de Edificación es obligatorio por ley, y cubre los daños materiales que garantizan responder a los posibles riesgos estructurales o defectos de los elementos constructivos o instalaciones. Pero eso no significa que tengas que tener el seguro que ellos te ofrecen, que puede no ajustarse a tus necesidades, sino a las del banco. Se recomienda que las pólizas cubran, tanto daños causados por, la lluvia como por el viento. Por dicho motivo, es muy importante que cuando se contrate una póliza, se analice y se compruebe que en la misma se encuentra incluido el Seguro de Defensa Jurídica, así como el límite de cobertura de éste. De la misma forma que antes explicábamos el continente, si pudiésemos coger la casa con una mano y darle la vuelta, todo lo que no permaneciera anclado a la estructura de la vivienda lo podríamos considerar contenido. Si tiene más consultas, puede visitar nuestra sección de Preguntas Frecuentes, o contactar con nosotros para que le ofrezcamos un asesoramiento personal especializado.

A la hora de hablar del seguro de hogar hay que tener clara la diferencia entre los conceptos de contenido y continente. Y en caso de no llegar a un acuerdo, nos vamos a consignación judicial de la suma y nos vemos en en el juzgado. En sucesos como Lorca, quien acaba pagando no es la compañía de seguros, es el Consorcio, que es quien asume estos siniestros, pero el mecanismo es el mismo. Y es el hecho de saber si son deducibles el seguro de hogar y vida en la declaración de la renta, así como las primas de otros seguros o el coste de productos vinculados a una hipoteca que financia la compra de primera vivienda habitual. En primer lugar matizar, que sólo tienen derecho a la deducción en vivienda habitual, los compradores que hubiesen adquirido su vivienda habitual o entregado cantidades para la construcción de la misma antes del 1 de enero de 2013, así como algunos de los supuestos excepcionales que contempla el régimen transitorio de la deducción. Dicho esto y si eres todavía uno de los contribuyentes que puede beneficiarse de la deducción por compra habitual, vamos a ver si te puedes desgravar las primas de los seguros vinculados a tu hipoteca, si sólo es deducible el seguro de hogar o que otros gastos puedes incluir en la declaración de la renta.

En primer lugar te diré, que aunque tu primo, tu amigo el listillo o esa persona del banco con la que tienes tanta confianza, te haya dicho que puedes deducirte todas las primas de los seguros que hayas pagado como deducción por vivienda, en la mayoría de los casos se aplica mal la deducción. No obstante, muchos propietarios son reacios a vender ahora que los precios de la vivienda han caído y tampoco se atreven a poner estas casas en alquiler ante el temor de caer en el impago de los inquilinos. Brüggemann da las claves para desvincular el seguro de hogar de la hipoteca. Para niveles de calidad baja son de 600 a 750 € por metro cuadrado, mientras que si calidad es media o alta podríamos calcularlo a 800 € el metro cuadrado. Para tu caso concreto y lo que puedo adivinar, entiendo que asegurar los 138.000 € de continente es más que suficiente, incluso excesivo si me apuras, y respecto al contenido entiendo que siempre que no haya objetos de valor especial los 30.000 € también son suficientes. Otro estudio que merecería la pena conocer, vinculado al cumplimiento de las entidades financieras con sus obligaciones como propietarios. Por mi parte, creo que además de estas causas, en el fondo late una falta absoluta de cultura del seguro, de la cobertura del riesgo en España. Por ejemplo: Si tiene un escape de agua y produce daños a otra vivienda, reparan estos daños. Si su hijo pequeño tira algo por la ventana y causa alguna lesión a una persona que pase por la calle, pagarán una indemnización a dicha persona.

BIENES ASEGURADOS Puede asegurar bajo esta póliza la estructura de su vivienda (habitualmente llamada el Continente) y todos sus bienes, muebles y enseres personales que hay dentro (el Contenido). Deberá prestar especial atención: a) En el Continente, no en todos los productos del mercado, están cubiertas las instalaciones deportivas, los jardines y las piscinas. b) También suelen estar excluidos el mobiliario y los objetos de uso profesional. c) Los bienes que debe pagará un pequeño recargo sobre el precio anual. SINIESTROS En el Seguro Multirriesgo Hogar se habla de siniestro cuando hay daños en los bienes asegurados causados por un riesgo cubierto. Los siniestros debe comunicarlos en un plazo de siete días desde su ocurrencia. En general, podrá solucionarlos a través del Servicio de Asistencia en Hogar (siempre que tenga contratada esta garantía). Para llegar al seguro que más nos conviene necesitamos analizar el mercado y para ello, necesitamos información. Le siguen en el ranking Málaga, . es filial de tres grandes grupos aseguradores que aseguran a más de 22 millones de clientes en toda Europa y de los aspectos valorados como la claridad y transparencia de los contratos, las reparaciones e indemnizaciones a las que se tiene derecho o el servicio de atención al cliente ha recibido la mayor puntuación en el conjunto de todos los elementos tratados.

En los puestos inferiores, los menos valorados, se sitúan que en la mayoría de compañías de este tramo, las pólizas están vinculadas a las condiciones de la hipoteca y que este hecho puede afectar a la valoración de los consumidores. Ranking de compañías Siguiendo el criterio de satisfacción general de 0-100, ésta es la lista de compañías aseguradoras en la categoría de hogar según la encuesta Según la encuesta, un 68% de los usuarios han dado parte a su seguro de hogar al menos una vez en los últimos 5 años. Si su obtención ha sido por la fuerza se mantiene la cobertura al haber una denuncia de por medio pero si ha sido por un error del cliente (por ejemplo, por llevar la clave apuntada en la misma cartera) el banco no asumirá responsabilidad alguna en la gran mayoría de los casos.

Las pérdidas y los duplicados de las tarjetas también están cubiertos por la mayoría de entidades pero siempre puede haber excepciones que conviene tener presentes. El seguro de protección de pagos nos cubre frente a situaciones como el desempleo y parece una solución muy útil en los tiempos que corren, especialmente teniendo en cuenta la exigente política de las entidades financieras frente a las situaciones de impago. Tu prima anual descenderá de forma notable. Lo que pasa que mucha gente está desinformada o mal asesorada, contratando garantías que se solapan con la póliza de la comunidad o con capitales excesivos. En caso de incendio, escapes de agua, cierres de grifos etc…. Esta cuantía también puede tener límites. Apelaciones, recursos y transacciones: la póliza establece cuándo es posible apelar, presentar un recurso o una transacción y debe reconocer el derecho del asegurado al reembolso de los gastos de los procesos efectuados en discrepancia con la entidad aseguradora cuando se obtenga un resultado más beneficioso.

Ámbitos de actuación de la póliza y garantías Las garantías de la póliza de Defensa Jurídica dependen de la entidad aseguradora y del producto contratado. Entre ellos, el máximo premiado de la asociación. Una cobertura que incluyen en su cartera de servicios algunas pólizas de Coche u Hogar, entre otras, pero que además puede ser contratada de manera independiente para una atención más completa. ¿Qué es un seguro de Defensa Jurídica? Las pólizas de Defensa Jurídica tienen la finalidad de salvaguardar el interés del asegurado ante los problemas con los que se pueda enfrentar y que lesionen sus bienes o derechos. Nunca recomendaré recortar en garantías de Responsabilidad Civil. Así, cubren hasta 66.060 euros de la casa y 28.770 euros del contenido del hogar, 3.010 euros en joyas y 3.010 euros en daños estéticos. Si la sustracción se realiza sin violencia o intimidación se considera hurto. En tercer lugar, si hablamos de robo, resulta necesario que para sustraer los bienes se produzca fuerza en las cosas, es decir, por ejemplo forzar una cerradura para acceder a una vivienda. He perdido toda la comida que tenía en el frigorífico por culpa de una avería, ¿me lo cubrirá el Seguro de Hogar? Es muy común que entre las garantías básicas que nos ofrecen las compañías, se encuentre la de bienes refrigerados, que cubre los productos de alimentación perecederos que se encuentran en frigoríficos o congeladores.

Esta tara se extiende a la información sobre la posibilidad de que ambos contratos sean o no obligatorios, especialmente en el caso de los seguros de las comunidades de vecinos. La rapidez es esencial en estos casos. Los investigadores descubrieron que el letrado captaba a lesionados para hacerlos pasar por víctimas de accidentes de circulación. Calcula tu precio online y disfruta de tu hogar más seguro y barato El mejor seguro en precio y coberturas Descubre con nuestro comparador de seguros de hogar las soluciones más completas y competitivas para proteger mejor tu casa. Presupuesto en 3 minutos Realiza una comparativa online entre los mejores seguros de hogar en menos de 3 minutos. La cobertura de Responsabilidad Civil es la que se encarga de cubrir los daños provocados a terceros. Aunque la oferta de seguros de Hogar de las compañías suele ser parecida no significa que sea idéntica. El Consorcio de Compensación de Seguros cubre el daño producido por siniestros extraordinarios como fenómenos de la naturaleza o daños causados por atentados, actos violentos masivos o actuaciones de las fuerzas de seguridad del Estado.

Suele cubrir los daños causados durante el robo en el domicilio y la mayoría de pólizas cubren el continente pero no siempre cubren el contenido. Por ejemplo en el caso de que se hayan robado joyas, hay muchas variantes de coberturas como: Las joyas sólo están cubiertas en el caso de que estuvieran en una caja fuerte. Las joyas quedan cubiertas hasta un importe máximo. Las joyas no entran dentro de la cobertura, por lo tanto no están cubiertas. Otro punto que suelen cubrir son, los atracos fuera de la vivienda aseguradacasa, aunque diferencian entre hurto y robo, y muchas no cubren el robo de dinero. Daños por fenómenos atmosféricos Suponen el 6,1% de los partes de hogar declarados. En caso de desperfectos o vicio oculto hay un plazo concreto para poder reclamar. Por no haber comprobado las cosas necesarias antes de comprar una vivienda o por mala fe en el vendedor, puede darse el caso de que una vez comprada la vivienda nos demos cuenta que la misma no se encuentra en las condiciones indicadas por el vendedor. Por eso, para evitar sorpresas es interesante leer bien las condiciones de la póliza antes de firmar nada y preguntar siempre, para que no haya dudas sobre este tema. ¿Cómo evitar que el Seguro de Hogar sea más caro? Para evitar que el Seguro de Hogar sea más caro el próximo año, tenemos dos alternativas: Cambiar o reformar nuestra vivienda para disminuir los riesgos.

Cambiar el Seguro de Hogar por otro más barato. Es cierto que si dotamos a nuestra vivienda de elementos que aumentan la seguridad de la casa, como un sistema de alarma o una puerta blindada para evitar robos, o renovamos las instalaciones disminuyendo el riesgo de averías (calefacción, luz, etc.) tenemos que comunicarlo al Seguro de Hogar, que recalculará los riesgos teniendo en cuenta estas mejoras y eso se reflejará probablemente en el precio de la póliza. Sin embargo, puede ser aún más interesante encontrar un Seguro de Hogar más barato, comparando entre las numerosas ofertas que hay en el mercado. Únicamente deberás facilitar a dicha Entidad copia de la póliza de hogar que tú suscribas. Las ofertas de los seguros de hogar de las aseguradoras pueden ser muy similares, pero insistimos en prestar especial atención a las condiciones convenidas, pues en función de estas cuantías podrán indemnizarnos o no por determinados elementos de nuestra vivienda. Según datos de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, los seguros multirriesgo, como los seguros de hogar, generan actualmente el mayor volumen de reclamaciones por parte de los consumidores y, por tanto, constituyen el principal caldo de cultivo para el fraude.

En concreto, uno de cada tres requerimientos actuales corresponde a coberturas de incendios, elementos naturales y otros daños a los bienes, que suelen ser incidencias incluidas dentro de los seguros de hogar. Lo cierto es que esta póliza no es obligatoria y ofrece protección para ambos, cada uno desde su perspectiva. Propietario: Como dueño de la vivienda, el arrendador tiene la posibilidad de contratar un seguro del hogar que cubra el continente del inmueble o el continente y el contenido, si la vivienda se arrenda amueblada. En cualquier caso, los seguros específicos de Defensa Jurídica debe garantizar, como mínimo, las siguientes coberturas: Libre elección de abogado y procurador El asegurado tiene derecho a elegir su propio abogado y procurador, según el proceso que se indique en la póliza. Su aseguradora, acabó descubriendo que el barco había pasado seis años antes por una gran reforma sin certificar que desestabilizó su peso. Es verdad que, en estos momentos de crisis y de pérdida de poder adquisitivo, hay que sacar dinero de debajo de las piedras y ahorrar todo lo que se pueda, pero te equivocarás si metes la tijera en los seguros sin analizar primero si cubren adecuadamente todas las situaciones de riesgo.

Un caso que tuvo que echar mano de peritos, detectives, médicos y hasta conocidos de la familia para esclarecerse. Con coberturas opcionales para cada cliente, protege los bienes materiales de la casa, los objetos personales de sus ocupantes y los daños a terceros. ¿A quién va dirigido? A diferencia de otras pólizas, el seguro de hogar no es obligatorio, aunque es aconsejable para cualquier persona que posea una vivienda o la utilice en régimen de alquiler. A finales de los años noventa empezó a ofrecerse dentro de las modalidades de seguro multirriesgo de hogar de alguna aseguradora la cobertura opcional del Todo Riesgo Accidental. Hoy en día, en la mayoría de aseguradoras se puede contratar esta garantía opcionalmente. Y el caso de que el propietario tenga un Seguro, si la póliza lo cubre. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, el propietario de la vivienda arrendada está obligado a realizar los arreglos que sean necesarios para conservar la vivienda en “condiciones de habitalidad”.

Vamos a ver algunas de ellas, que a mi entender, marcan la diferencia, entre una compañía y otra. Es el caso, de las garantías que cubren los daños por aguas privadas o los daños estéticos al continente privado. En conclusión, son seguros complementarios, no sustitutivos, donde cada uno cubre necesidades y riesgos específicos. Cero seguro. Además este tipo de seguros no cubren nada de tus bienes personales, de tus muebles, de tus libros, discos, electrodomésticos, etc. Si no, tú tendrías que pagar la diferencia. Según datos recogidos, el 50% de nuestros ingresos se destinan a la compra de una vivienda. En cualquier caso, la cobertura de Defensa Jurídica busca siempre proteger los intereses de las personas incluidas en la póliza en conflictos relacionados con los daños en la vivienda. Intentaremos no usar un vocabulario muy técnico, para no liaros, pero igualmente, si tenéis alguna duda, sobre alguna cobertura, o algún concepto, podéis dejar un comentario abajo, y os responderemos encantados. Continente, contenido y Responsabilidad Civil: Seguro que habéis oído eso de continente y contenido mil veces.

Todas las tarjetas cuentan con un seguro que cubre los problemas derivados de su uso fraudulento por lo que, en principio, el cliente no debería responsabilizarse de las compras que se hayan podido realizar con ella. Esto nos lleva a pensar que existen muchos más factores a tener en cuenta: Competencia Ubicación de la vivienda Estado del inmueble Gastos Sin embargo, con un buen inquilino y un precio razonable, el alquiler puede ser la mejor opción para sacar rendimiento a una vivienda. TASA MUNICIPAL Se garantiza hasta un porcentaje de la suma asegurada para el Continente y/o Contenido, el pago de la tasa municipal por asistencia de material y personal del servicio de incendios a un siniestro o conato de siniestro, en los riesgos que se aseguran por la póliza, siempre que dicha tasa corresponda a un servicio de bomberos perteneciente a un ayuntamiento o municipio que le tenga organizado y con tarifa debidamente aprobada. Al final, la cuantía se redujo. Pero los casos no siempre son testimoniales.

Sin embargo, al contrario de lo que cabría pensar, uno de los impactos principales de la crisis en este sector no ha sido la pérdida de clientes sino el incremento de los intentos de estafa. Según el informe anual  por Málaga e Málaga, entre 2011 y 2012 los intentos de fraude a las compañías de seguro aumentaron en un 12%. No se debe asegurar el valor del solar, ni tampoco debe influir en el valor asegurado el lugar donde se encuentra el edificio. Coberturas Revise que exista cobertura de Responsabilidad Civil por daños, tanto de los espacios comunes, como de los pisos. Las coberturas puede variar de unas compañías a otras, pero existen algunas garantías básicas comunes en todos los seguros de éste tipo: Daños por incendio, inundación y daños por agua, explosión, humo, cristales. Daños estéticos. Cobertura por robo. Responsabilidad civil y defensa jurídica. Gastos de extinción de incendios y desescombro. Para contratar un seguro de éstas características es suficiente el acuerdo mayoritario de la junta de propietarios. Seguro de la vivienda Si el seguro de la comunidad ha sido comprobado en los puntos indicados anteriormente, será un seguro eficiente.

Así trato de engañar al seguro una mujer en un centro comercial. Además, puede proteger a la familia de los daños que causen las mascotas de la casa, dentro de los términos que se establecen en la póliza. El Seguro de Hogar cubre a las mascotas de la casa Por otro lado, sus coberturas son válidas tanto dentro como fuera de la vivienda. Es decir, la compañía reducirá la indemnización en la misma proporción en la que se ha declarado en la póliza el capital asegurado. Y no entienden porque no es así. el seguro de la comunidad Pero, ¿que debe cubrir el seguro de la comunidad?. Los bancos proponen junto con la contratación de la hipoteca y cubre la estructura de la vivienda. De Multiriesgo cubre tanto el continente (la estructura) como los bienes del interior y la Responsabilidad Civil a terceros. Los más habituales son los seguros multirriesgos del Hogar, Comunidades, Comercios, Pymes, etc.

Los Seguros de Comunidades también pueden solventar problemas internos de la propia comunidad, como reclamaciones de servicios que se presta al edificio, problemas de mantenimiento o incluso el impago de cuotas a la comunidad, que pueden desembocar en una reclamación en los juzgados. Hay casos en los que puede salir más rentable que aplicar la regla de proporcionalidad y, además, es mucho más rápido. Qué y quién incluye el seguro a primer riesgo El seguro a primer riesgo cubre tanto al asegurado como a su cónyuge. No existen vicios ocultos si: Si estuvieran a la vista en el momento de la compra. El comprado, por su profesión debiera haberlos detectado en el momento de la adquisición. Si la vivienda tiene vicios ocultos el comprador puede solicitar la resolución del contrato con devolución del dinero más los gastos ocasionados, o bien una rebaja del precio proporcional al defecto descubierto. El plazo de garantía por vicios ocultos es de seis meses, por lo que, pasado ese plazo, el vendedor ya no responde de los defectos que se pongan de manifiesto.

Los más atrevidos hasta tienen un seguro de su movil! Pero nunca está de más el seguro de defensa jurídica, Un seguro que podrá usar al momento de reclamar cualquier conflicto que se planteé cubriendo los gastos del abogado, las tasas y honorarios, además de la asistencia y el asesoramiento judicial. seguro-de-defensa-juridica Actualmente existen muchos casos en los que se necesita el asesoramiento judicial para interponer un reclamo y su posterior denuncia, por lo que sería más fácil olvidarse del procedimiento si se cuenta con el servicio del seguro de defensa jurídica. Un poco de historia sobre el seguro de defensa juridica Un antecedente directo sobre el Seguro de Defensa Juridica se remonta en los ‘Contratos de gestión de Servicios’ los cuales se practicaban en Francia, en el siglo XIX aproximadamente. “No hay que estigmatizar.

Sólo de esa manera podrá evaluar y decidir correctamente. Vaya por delante mi primer consejo: asegurate. Había visto al lesionado en una fiesta familiar manteniendo conversaciones normales, moviéndose sin demasiado problema y comiendo solo. Por supuesto, asegurar una parte no es excluyente de asegurar la otra. El seguro tiene un plazo de dos semanas para dar su conformidad al cambio, de lo contrario deberá devolver la prima no consumida al vendedor. En el caso de aquellos dispositivos más caros, puede ser una buena opción, si damos con una oferta razonable y con buenas coberturas. Sin embargo, existe la alternativa de contratar una protección para nuestro móvil o tablet dentro de nuestro seguro de hogar. Comprueba al momento todas las coberturas y garantías para asegurar mejor y más barato tu hogar. Comparador online de seguros Tenemos valoración independiente, no favorecemos a ninguna compañía aseguradora. En este caso, el vendedor debe avisar al nuevo dueño de la casa de la existencia del seguro de hogar y advertir a su aseguradora de la venta. Por una parte tenemos la defensa legal asociada a todo seguro de responsabilidad civil del tipo que sea. Por cierto, la misma es independiente de que no te cubran la reparación del muro.

En tu caso la reparación del muro no está cubierta porque los seguros de hogar siguen el criterio occurrence y no el claims-made: como un vicio oculto tiene origen ANTES de la contratación del seguro ocurre cuando la Cobertura de la póliza aun no ha nacido y, por tanto, está excluido. Hay seguros de móviles, aunque resultan caros y es preciso calcular si resulta rentable contratarlos. “Lo primero es estar atento a la fecha de renovación de la póliza”, dice. Por ello es muy importante que el consumidor sepa qué rango de viento cubre su póliza. Para asegurar las joyas que esten por encima de este valor tendremos que pagar una cantidad adiccional en nuestro seguro, o bien contratar un seguro especifico de robo que cubra el valor de estos bienes.

Efectivo : Este bien suele tener el mismo tratamiento que las joyas, estando cubierto por una cantidad inicial y el resto ha de contratarse a parte o bien permanecer sin cobertura. En ese tiempo estás en tu derecho de anular la póliza. Estos dos capitales (continente y contenido) cubren los daños causados en la vivienda en caso de incendio, explosión y caída de rayo; actos de vandalismo, acciones tumultuarias y huelgas; fenómenos atmosféricos (lluvia, viento, pedrisco y nieve); pérdidas de alquileres e inhabitabilidad de la vivienda; robo, expoliación y hurto; daños producidos por el agua, y rotura de cristales. La cobertura de responsabilidad civil, por otro lado, permite al asegurado protegerse sobre las reclamaciones de que pueda ser objeto por el daño que cause a terceros. A estas coberturas básicas se les puede añadir otras opcionales, que cubren, entre otros riesgos, los daños ocasionados por animales domésticos, accidente, fallecimiento, atraco fuera de la vivienda, el uso fraudulento de las tarjetas de crédito o el servicio de cerrajería urgente. Por eso, es importante cuidarla lo mejor posible y, si se puede, al menor coste.

Este tipo de siniestro está dentro de los denominados “Riesgos extraordinarios” y no suelen estar cubiertos por las aseguradoras, aunque en estos casos actúa el Consorcio de Compensación de Seguros, respaldando a las compañías de seguros en estas situaciones extraordinarias. El seguro de riesgos extraordinarios del Consorcio Al contratar un Seguro de Hogar, los asegurados se convierten en beneficiarios de unas garantías sobre daños de riesgos extraordinarios, como los terremotos, cuya cobertura es competencia del Consorcio de Compensación de Seguros. La compañía indemnizará, entonces, al asegurado hasta cierto límite. Reposición de documentos: Un siniestro de los garantizados en la póliza puede destruir documentos cuya reconstrucción suponga un coste (la escritura de una vivienda, por ejemplo). En el total español, en solo un año ha habido 4.000 fraudes más. Si fueses inquilino, al margen de la responsabiidad del propietario estaría la tuya por los daños que pudieses ocasionar al inmueble derivado del uso de la vivienda.
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Siempre compensa asegurar el contenido

seguro de responsabilidad civilCómo el Seguro de Hogar responde en caso de infraseguro En un Seguro de Hogar es tan importante elegir bien las coberturas contratadas como valorar adecuadamente el contenido y el continente de la vivienda que queremos proteger. También es conveniente evitar posibles duplicidades de coberturas entre otros seguros que tengamos contratados. Nota: Es recomendable acudir a profesionales para asesorarse bien, siempre antes de contratar cualquier seguro o producto financiero, para evitar así posteriores sorpresas desagradables. Si deseas incluir el contenido de tu vivienda en tu póliza de seguros de hogar, en el momento de la firma de la póliza, deberás incluir en la póliza, un listado con cada uno de los elementos que forman parte del contenido y asignarles un valor. Por lo general, para las viviendas unifamiliares las primas del seguro son algo más altas, incluso si se aseguran en el mismo valor que un piso. Los socios cuentan con unas condiciones especialmente ventajosas: si es tu caso, infórmate y aprovecha el ahorro que te tenemos reservado.

El continente de los seguro de Comunidades (también denominado “edificio” en algunas compañías) está compuesto por una serie de elementos que vienen definidos en el condicionado general de la póliza de seguro de comunidades de cada compañía. Estos productos pueden proteger el contenido y el continente de la casa y cubren la responsabilidad civil de la vivienda y de sus habitantes. Y es que hay imprevistos que son más comunes de lo que en un principio parece. Mientras que la prima de una póliza de hogar para una vivienda similar en la ciudad coruñesa no alcanzaría los 254 euros. Sin embargo, hay ciudades en las que las diferencias entre precios de pólizas de similares características son mucho menores. Estar protegidos frente a los mismos permite reponerse en lo material de manera más eficiente, rápida y lo menos traumática posible. La rotura de una cañería, puede traducirse en una chorreante gotera al piso de abajo y estropear costosos cuadros si tenemos un vecino anticuario.

El desconocimiento no exime de culpa, y el pago de la responsabilidad civil va en función de la cantidad contratada, como el resto de los siniestros, aunque no cobrará más dinero por un bien sobreasegurado. El seguro multirriesgo para el hogar está menos normalizado que el de automoción, los tipos de cobertura difieren de una compañía a otra y pueden contratarse parcialmente. El seguro barato sale caro Getty Images/Mike Kemp Para evitar sorpresas en los siniestros conviene ser asesorado por un corredor de seguros de confianza o comparar las ofertas de varias compañías leyendo las condiciones de sus pólizas. Mientras la víctima está de rodillas en el suelo recogiendo los objetos de la señora, el timador coge la tarjeta de crédito de la víctima de la ranura del cajero e introduce una tarjeta falsa en el mismo sitio. La víctima al recomponerse y volver a mirar al cajero todo aparentemente es normal.

Hoy en día los seguros de hogar ofrecen un amplio abanico de coberturas complementarias, que van desde la seguridad informática a la reparación de electrodomésticos, calderas o aparatos de aire acondicionado o la asistencia jurídica. El agua había dañado ambos, y sí, él tenía asegurados los daños por agua… pero para el continente, no los daños por agua en general y para todos los sucesos posibles ¿sería lógico que, por un ejemplo llevando al absurdo la suposición de “todos los daños por agua están cubiertos”, se le indemnizase si él pusiese a lavar en agua caliente una prenda que sólo puede ser lavada con agua fría y la estropease? También sería un daño causado por el agua ;). Si ha elegido no cubrir el contenido, aunque se dé un daño que tenga cubierto en la póliza, no se le puede indemnizar por los objetos que él no ha declarado en póliza. Como vemos, se trata simplemente de aplicar la lógica. En el caso de un cliente de un seguro de hogar, hablamos de una contraprestación que corresponde pagar al asegurador para compensar el pago de la prima que ha realizado el asegurado conforme al contrato de la póliza de seguros.

El fin de la indemnización es conseguir una reposición económica en el patrimonio del asegurado afectado por un siniestro: A través de la sustitución de los objetos dañados. Con una cantidad en metálico equivalente a los bienes lesionados. En cualquiera de los dos casos, es preciso que el valor de reposición no exceda del precio del objeto dañado inmediatamente antes de producirse el siniestro, pues de otra forma se produciría un enriquecimiento injusto para el asegurado. Esto puede realizarse mediante: Fotos (incluso particulares), donde se vean los objetos desaparecidos, Factura de compra o documento de garantía de los mismos, o en caso de no poseer nada hay que tener en cuenta que según la “Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, Artículo 38: ladrón en casa Incumbe al asegurado la prueba de la preexistencia de los objetos. Las compañías establecen casi siempre franquicias las cuales son mayores conforme las comunidades son mas antiguas. Ante la reclamación de un asegurado, algunas aseguradoras pagan cualquier siniestro por debajo de una cuantía determinada, temen la mala publicidad en las redes sociales.

En una infrapóliza, las aseguradoras pagarán el porcentaje correspondiente a lo asegurado, y nada si el asegurado ha mentido al realizarla. Los Seguros de Hogar son pólizas que pueden protegernos en el ámbito más cercano de nuestra vida privada. En particular: Respecto al mobiliario, sólo indemnizan en caso de siniestro parcial. Robo de joyas y objetos de valor: Sólo los situados en el interior de la vivienda con el límite que aparezca en las condiciones particulares. Daños por robo o intento de robo:Daños en la vivienda o mobiliario en caso de siniestro parcial. Garantía limitada al capital de 450 euros al año. Por otro lado, el contenido abarca los muebles y otros bienes que se encuentran dentro de la vivienda (electrodomésticos, ropa, etc.). En estos casos, cobra especial relevancia la diferencia entre hurto y robo. Diferencias entre hurto y robo En España, el Código Penal (artículo 234) establece que una persona comete un hurto cuando se apropia con ánimo de lucro de “cosas muebles” ajenas sin la voluntad de su dueño. Alquilar una vivienda no está libre de riesgos por eso, pese a no ser obligatorio, es aconsejable que cuentes con un seguro de Hogar.

Un 71,64% correspondió a los seguros de coche. La rotura de cristales (10%) y los siniestros de responsabilidad civil (8%) son también coberturas muy reclamadas en este tipo de seguros. Comparar antes de contratar el Seguro de Hogar Contratar un Seguro de Hogar es una interesante alternativa de prevención, y en muchas ocasiones una póliza con las coberturas adecuadas puede sacarnos de un grave problema. No obstante, el continuo control de los costes medios que las empresas de Asistencia llevan a cabo hace que ese impacto quede en buena medida atenuado. Al llamar se solicita que la tarjeta sea bloqueada y en muchos casos se da la orden de generar una nueva. En ese cálculo no se incluye el valor del suelo ya que se considera que, aunque la vivienda quedara destruida, el suelo sobre el que se levanta mantendría su valor y seguiría siendo propiedad del dueño.

Al calcular el seguro de hogar, es importante que la póliza cubra adecuadamente el continente de la casa, para que la aseguradora pueda indemnizarnos por los daños que sufra la estructura del inmueble en caso de siniestro. Algunas lo ofrecen dentro del mismo producto de seguro de hogar incluyendo una cobertura y otras compañías lo suscriben a través de modalidades de seguro de hogar “de gama alta”. No todas las compañías denominan igual a esta cobertura. En este futuro caso se trata de un hecho real… Como resumen de todo deciros que contar con los seguros de comunidades es algo que aunque sea voluntario, es muy importante! Y contar con un mediador de seguros que te de confianza es vital para la contratación del mismo. De nuevo ya es tarde… Aparte, en los seguros de comunidades viene la complicación de que prácticamente todos los vecinos “pasan de todo”. Así que … Esta cobertura puede estar limitada por el condicionado de la póliza, pero en un principio se podría activar en caso de sufrir un percance dentro y fuera de la vivienda. De esta forma, si paseando por la calle nuestro pequeño rompe un cristal jugando al balón, la cobertura de responsabilidad civil familiar puede atender ese incidente y hacerse cargo de los desperfectos. uno de los afectados estaba involucrado en nada menos que en 19 siniestros. En las condiciones de la póliza podemos encontrar los términos en los que puede actuar esta garantía, que se encarga de sufragar los gastos judiciales derivados de procesos iniciados para hacer una reclamación o para defender a los asegurados.

De esta forma, la garantía de Defensa Jurídica cubre el asesoramiento por parte de un experto en procesos administrativos y judiciales. Sin embargo, también implica una inversión ya que las aseguradoras se han visto obligadas a incrementar en un 18% el gasto dirigido a detectar y prevenir el fraude. En algunos casos, puede que solo el smartphone o tablet, o incluso el propio bolso, valgan más de lo que vas a percibir por la indemnización. Si el arrendatario tiene que abandonarla a causa de un siniestro, dejará de pagar la renta. Para evitar tales duplicidades y conseguir la mayor cantidad de ahorro posible, ofrecemos siete útiles consejos que se deben llevar a cabo para evitar estar pagando dos veces por la misma cobertura.

Tener en cuenta la obligatoriedad La mayoría de los expertos coinciden en afirmar que los propietarios de las viviendas tienen poco conocimiento acerca de las cláusulas que contienen los contratos de los seguros. Para Inmuebles posteriores será de aplicación el artículo 1591 del Código Civil, el cual regula la llamada responsabilidad decenal. Respecto de obras realizadas o en realización antes de la LOE, el actor disfruta de 15 años para ejercitar la acción correspondiente. Otra vez, leer la póliza al detalle. Cualquier modificación sobre la póliza tipo deberá constar de forma fehaciente para poder reclamar. Si la suma asegurada es inferior al valor del bien asegurado, en caso de siniestro la entidad aseguradora aplicará la regla proporcional, lo que implica que la indemnización cubrirá el daño sufrido por el asegurado en la misma proporción. Pensar que todo el trabajo se puede ir al traste por un fortuito e inesperado accidente… pone los pelos de punta. No por defectos en la instalación. Por lo tanto si la compañía detecta que la avería es provocada por uno de estos defectos probablemente excluya el siniestro. Un detalle más: si la tubería dañada fuera propiedad de una comunidad de vecinos, aunque la aseguradora rechazara la reparación no podría excluir la cobertura de los daños ocasionados a terceros, una vez la comunidad reparara la tubería. Sin embargo, por ley los seguros específicos de Defensa Jurídica garantizan como mínimo: Libre elección de abogado y procurador: el asegurado tiene derecho a elegir su propio abogado y procurador.

Esta modalidad suele ser habitual para personas que viven en casas de alquiler y quieren asegurar sus bienes personales. Continente: abarca todo aquello que conforma la vivienda, esto es, los muros, las paredes, los cimientos, los techos, etc. Hay que comprobar que la cobertura por incendio incluye la inhabitabilidad de la vivienda. Para reclamar bien La póliza multirriesgo para el hogar cubre hechos fortuitos, no los producidos por negligencia, falta de mantenimiento o vejez. Las coberturas de las segundas residencias varían entre aseguradoras en función del tiempo que quede deshabitada, algunas obligan a tomar medidas de seguridad, como cierre de llaves de paso. También es importante la cobertura de Responsabilidad Civil porque el propietario puede verse obligado a responder por los daños, o parte de ellos, que provoque el inquilino. Además, en el caso de que la vivienda se dedique al alquiler es porque el propietario, además de querer cubrir los gastos de la comunidad pretende obtener una rentabilidad de su inversión, lo cual se puede ver truncado si el inquilino deja de cumplir sus obligaciones económicas derivadas del contrato pactado, para lo cual se puede contratar un SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILERES, que incluirá los gastos de defensa jurídica antes los tribunales.

Soy inquilino de una vivienda ¿qué seguro debo contratar? Si la casa tiene ya un seguro Mutirriesgo, lo que tienes que verificar es qué cantidad figura como asegurada por el contenido (las cosas que hay dentro) para ver que incluye el valor de todo lo que tienes. por escapes de gas), y daños causados por el humo, además de los gastos de extinción de incendios (facturas por la prestación del servicio de bomberos). Robo, bajo cuyo concepto genérico se puede comprender el robo propiamente dicho (sustracción de bienes, habiéndose forzado la puerta, ventana, etc.), el atraco (con amenaza o violencia sobre la persona), y el hurto (sustracciones sin daños en las cosas o violencia en las personas), quedando cubiertos además de los daños en los bienes y los daños causados en la vivienda, como consecuencia de cualquiera de esos delitos. Daños agua, causadas por rotura, desbordamiento, o atasco de tuberías, sean de la propia vivienda, de otra vivienda o de la comunidad. Esta tarjeta de crédito ofrece grandes descuentos en primeras marcas de miles de comercios de todo el mundo. Crear un hogar confortable, seguro y con todas las comodidades conlleva un gran esfuerzo.

A pesar de ello, la lucha contra el fraude tiene un efecto positivo en la rentabilidad de la compañía, ya que, como subraya, el director general de Málaga, la lucha contra estos intentos de estafa son una palanca de reducción de la siniestralidad del sector, algo muy importante en el actual contexto de mercado, sobre todo en Autos, ramo que da lugar a más intentos de fraude. Esta garantía cubre los daños causados a terceros por cualquier componente de la familia, independientemente de que sean los hijos o los cónyuges. ¿Cuáles son los siniestros más comunes en las comunidades? Los daños por agua sin duda. También hay pólizas que nos protegen ante hurtos y ofrecen una indemnización en el caso de ser víctima de un robo. Cobertura de asistencia en viaje En las ofertas de Seguros de Hogar podemos encontrar pólizas que incluyen entre sus servicios la asistencia en viaje, una cobertura que incluye desde costear los gastos de desplazamiento y hospitalización, hasta indemnizaciones por la pérdida de maletas.

Cobertura frente a ciberataques y riesgos de Internet Las nuevas tecnologías se han hecho un hueco en la vida de las familias y las compañías de seguros ya cuentan con diversas ofertas de Seguros de Hogar que tienen presentes los riesgos que presentan Internet y las redes sociales. es más fácil que si tu vecino sufre una fuga de agua te cause graves daños si tu vivienda está desalojada que si en un plazo máximo de 8 ó 12 horas puedes advertirlo. Un mes des­pués se re­cibe otro parte por un ac­ci­dente de trá­fico, también en Madrid, con una do­cu­men­ta­ción en con­di­cio­nes si­mi­lares . Con independencia del seguro comunitario que sea tan amplio que incluya lo privativo no quiere decir que abarque todos los daños que te puedan afectar, sea copropietario o inquilino). Lo anterior es importante porque según explica la directora del Área de Formación de Málaga, : “Hay que estar atentos. Para ahorrar, han cancelado algunas de sus pólizas, lo que es un gran error. Además, aunque se suele incluir esta cobertura, aunque no siempre se cubre el 100% de la reparación. Ahora ya podemos deducir su valor real que siguiendo la fórmula anterior: Valor Real = Valor de Reposición Depreciación. Algunos son variables, como la luz, el agua o el gas.

Yo les digo que con menos del capital propuesto, no podré formalizar un contrato de seguro, así que he dejado de formalizar multitud de pólizas de comunidades, cosa que me imagino que te habrá pasado igualmente. Todos sabemos cuánto vale llamar a un electricista, para que venga a tu casa y arregle un enchufe, o al técnico de la lavadora para que repare una avería, por no hablar de la temida llamada a un cerrajero en fin de semana, por que resulta que te has dejado las llaves dentro. Únicamente deberás facilitar a dicha Entidad copia de la póliza de hogar que tú suscribas. “Consiste en que un nuevo cliente se gana la confianza con pequeños pedidos que son pagados rápidamente. Dicen que la necesidad agudiza el ingenio, y en la actual situación económica cada vez más personas tiran de picaresca para conseguir dinero por cualquier medio. En caso contrario, si te robaran tu nuevo televisor plasma de 40 pulgadas, la empresa te pagará como si se tratara de tu viejo televisor de 21 pulgadas.

El mantenimiento de la finca corresponde a la comunidad de propietarios. Aparte, sería importante que los distintos locales y viviendas de la comunidad tuvieran contratado un seguro privado y que este se complementara con el seguro de la comunidad. Por ejemplo: no es procedente que el seguro privado tenga contratado el continente de forma integra cuando el seguro de la comunidad ya lo incluye y nos corresponde una parte proporcional del mismo. Hoy por ejemplo voy a darte respuesta a una duda frecuente en relación con la deducción por vivienda habitual. El Seguro intenta dar respuesta a cualquier siniestro, incluso ante aquellos riesgos que resultan más imprevisibles. No obstante, hay que mirar muy bien la letra pequeña de este tipo de seguros, porque suelen tener bastantes limitaciones, como periodos de carencia, limitaciones de cuantía, etc, que podría suponer problemas a la hora de cobrarlo. No siempre la cuantía alerta del fraude”. Por otra parte, destaca que el retorno que logran las aseguradoras por su lucha contra el fraude se ha reducido respecto a 2014. Por ello la mayoría de las Tarjetas American Express le ofrecen 90 días de protección en caso de rotura accidental de las compras desde el momento del pago, siempre que reúnan las condiciones para optar a este servicio.

El resto de roturas de bienes de la casa puede estar fuera de las coberturas, si así lo indican las condiciones de la póliza. Comparar Seguros de Hogar para conseguir la póliza más adecuada Como decíamos, es importante leer bien el condicionado de la póliza para saber cuál es el alcance real de sus coberturas y, de esta forma, tener un criterio con el que poder compararlas con otras opciones. Existen algunas pautas a seguir, que pasan por la realización de un inventario de las cosas que tenemos en casa. Esto permite saber en todo momento cuál va a ser la indemnización sin que se aplique la regla proporcional, que es la fórmula que aplica la compañía aseguradora en caso de siniestro cuando la póliza está en situación de infraseguro. La cobertura principal es la de sufragar los gastos generados a las personas incluidas en la póliza, tanto en los procesos iniciados para hacer una reclamación como para defenderlos. El inquilino también debe ser responsable del uso que se da a la vivienda y de buena parte del contenido de la casa.

Como tales, explica la asociación, se incluyen “los siniestros simulados, inducidos e inventados, así como los incidentes fortuitos en los que los perjuicios padecidos fueron exagerados”. A pesar de que la cantidad puede parecer enorme, Málaga insiste en que no es nada más que un 1,22% de los 51,7 millones de siniestros que el año pasado atendieron las aseguradoras. En estos casos, la ley establece que es necesario comunicar la cancelación del seguro dos meses antes de la fecha de renovación, aunque este plazo quedará en un mes en 2016. Si se pretende cancelar la póliza de hogar porque se vende la vivienda asegurada antes de la fecha de vencimiento, deberemos mirar las condiciones y cláusulas del contrato de seguro, donde se debe indicar, por ley, los gastos que el cliente debe soportar o las compensaciones que ha de recibir “como consecuencia de la finalización de la relación contractual o de su cancelación anticipada”. La compañía nos indemnizaría, si hubiese ocurrido un robo en nuestra casa, compensándonos en función del valor de los objetos sustraídos, o nos repararía el cristal de una mesa que se nos ha roto, etc. En el caso de viviendas más modernas, el riesgo será menor, aunque nunca se sabe cuando puede llegar un siniestro.

En el caso de viviendas con niños, puede ser interesante un seguro del hogar que cubra el contenido y la responsabilidad civil que se pueda incurrir en caso de accidente. Lo aconsejable es le indemnicen por el valor de nuevo o “de reposición”, es decir, por lo que le costarían esos objetos si tiene que volver a comprarlos. De hecho, en el punto H de su artículo noveno, esta norma únicamente indica que “con cargo al fondo de reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la finca, o bien concluir un contrato de mantenimiento permanente del inmueble y sus instalaciones generales”. No obstante, para, responsable de productos diversos de la aseguradora Málaga, “sí es muy recomendable tener un seguro para cubrir los posibles daños e incluso las responsabilidades que se puedan derivar de un accidente a terceros”. Estar siempre alerta, no mostrar nunca el código PIN y estar siempre pendientes de la tarjeta. Esta modalidad se suele contratar cuando la casa pertenece a una propiedad horizontal que tiene contratada una póliza, es decir, si la comunidad de vecinos tiene un seguro . Contratar un seguro de Hogar La vivienda es la propiedad más cara de la que disponen muchos ciudadanos, por eso, asegurarla permite a sus propietarios estar tranquilos frente a posibles siniestros. En este caso la aseguradora pagará por lo que valía el viejo televisor, menos su deducible.

Por otro lado, en el caso de que la compañía aseguradora nos ofrezca la cobertura de costo de reposición, significa que la misma pagará lo que supone remplazar el ítem que hemos perdido, menos su deducible. Esto dependerá de la compañía aseguradora, ya que algunas ofrecen cobertura por valor real, mientras que en otras, la prima paga por cobertura de costo de reposición de manera automática. La rapidez es esencial en estos casos. En Tarragona es un 65,72% más probable que una vivienda sufra un asalto que en el conjunto del país, mientras que en Murcia este porcentaje se eleva al 44,28%. Lógicamente es absolutamente necesario declarar de forma expresa aquellos elementos que exceden el concepto de ajuar normal, tales como colecciones (monedas, sellos, relojes…) o que tienen un valor individual significativo por encima de un limite ( + de 2.000 €). Y más teniendo en cuenta que cada año el seguro multirriesgo del hogar atiende cerca de 6 millones de siniestros, con un coste para las compañías de seguros de más de 2.000 millones de euros en indemnizaciones y reparaciones.

Para ahorrar en el seguro de hogar, lo recomendable es comparar entre las diferentes ofertas de seguros de hogar para conseguir importantes rebajas en la póliza y hay herramientas para comparar diferentes propuestas en Internet. A las viviendas vascas, le siguen las casas navarras y madrileñas. A la hora de estimar el capital asegurado como continente, deberíamos tener muy presente que si se asegura un capital inferior al valor real de los bienes, a la hora de recibir una indemnización, ésta será proporcional al valor declarado. El contenido lo conforman los muebles, electrodomésticos, equipos electrónicos y cualquier objeto de uso personal. No todos son iguales y en función de ello se han fijado en la Ley de Ordenación de Edificación ciertos tiempos máximos para reclamar, denominándose a estas garantías “responsabilidad de saneamiento”: Se asegura por parte del constructor durante un año el arreglo de los daños materiales por vicios ocultos que afecten a elementos de acabado de las obras. Se asegura por parte del promotor durante 3 años solución a los daños causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones en incumplimiento de los requisitos de habitabilidad (condiciones de salubridad y estanqueidad del ambiente interior, protección contra el ruido, aislamiento térmico, etc.) Se asegura por parte del promotor durante 10 años el arreglo y solución de los daños materiales por vicios ocultos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.

¿Qué ocurre con las viviendas que tengan más de 10 años? En el caso de las viviendas de ‘segunda mano’, es decir, las que tengan más de 10 años, el plazo para reclamaciones por vicios ocultos es de 6 meses, contados desde la entrega de la vivienda vendida, tal y como recoge el artículo 1490 Código Civil. ¿En qué casos es responsable el vendedor obligado el vendedor al arreglo de los daños por vicios ocultos? La ley indica que el vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tenga la vivienda cuando éstos la hagan impropia para el uso a que se la destina, o cuando, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría pagado menos por ella. Al contrario, el vendedor no será responsable de los defectos manifiestos o que estuvieran a la vista, ni de los que no lo estén si el comprador fuera un perito que, por razón de su oficio o profesión, debiera reconocerlos con facilidad. Del mismo modo, aunque el vendedor no conociera esos vicios, deberá responder por ellos saneándolos, a excepción de los casos en que se haya fijado lo contrario en el contrato. ¿Tienes dudas? Los vicios ocultos de la construcción son defectos o errores en la vivienda, edificio o local, que no se aprecian en la entrega al cliente de la obra.

Pero estos afloran habido transcurrido un tiempo desde la finalización de la misma. No obstante te sugiero la lectura de la póliza comunitaria ya que eso no siempre es así y hay que atender a las exclusiones y límites. Un fallo en el micrófono o en la cámara, será reparado por la operadora que realizó la venta si el dueño lo solicita antes de que hayan transcurrido un par de años desde su compra y siempre y cuando ellos consideren que se debe a un problema de fábrica y no a algo que se derive del uso que se ha hecho del terminal. A nivel nacional, las aseguradoras han aumentado en más de un 15% los gastos de investigación encaminados a perseguir el fraude, pasando a destinar en 2011 cerca de 8 millones de euros. Con un límite de más de 4.000 €, podemos comprar a crédito sin intereses cargando las compras el día 5 del mes siguiente. Busca, compara y pide referencias.

En función de la figura que adopte el Asegurado en la póliza y el uso que éste haga de la vivienda se dará cobertura a una u otra RC. Igualmente, si se sufriera algún robo o las posesiones del asegurado fueran dañadas de alguna manera éste sería compensado según lo fijado en las Condiciones Particulares de la póliza. Motivos para asegurar una vivienda Los motivos por los que es conveniente asegurar una vivienda son múltiples. Un buen seguro del hogar ofrece cobertura para estas situaciones. Se considerará que se han producido fenómenos atmosféricos de forma anormal, cuando en supuestos de viento se superen los 90 Km/hora y en caso de lluvia, cuando se superen los 40 litros/m2. La medición de estos fenómenos, se acreditará fundamentalmente con los informes expedidos por los Organismos Oficiales competentes o, en su defecto, mediante aportación de pruebas convincentes cuya apreciación queda a criterio de los peritos nombrados por el Asegurado y Asegurador. . Y en este último punto surgen las diferencias. Date cuenta de la cantidad que inviertes en tu vivienda y suma todo lo que reside en su interior, ¿no es motivo suficiente de proteger todo ese esfuerzo e inversión? Si tienes alguna duda o quieres comparar precios y elegir el mejor seguro para tu casa, estamos siempre a tu disposición.

Nuestra casa es un bien muy valioso, tanto por su coste económico como por el uso que le damos. Una obligatoriedad, esta última, que comparte con el seguro de la comunidad de propietarios pues debe cubrir “posibles daños que pidiera ocasionarse tanto a los vecinos como a terceras personas o a su bienes”, matiza el director de Málaga, que pone como ejemplo los padecidos por la rotura de una tubería de agua o el incendio proveniente de un cortocircuito en las instalaciones eléctricas. Cuidado con los infraseguros Esta situación se produce cuando se contrata un capital o valor de los bienes asegurados inferior al real, lo que provoca que, en caso de siniestro, informa, “la aseguradora solo indemnice en proporción al valor que se dio a la finca”. En función de la póliza que se contrate, en caso de siniestro el seguro cubrirá más o menos elementos de la casa, daños propios y causados a terceros y se tendrá derecho a un determinado nivel de servicio. En este sentido, resulta curioso saber que la jornada del año en que los robos fueron más graves fue el Día de Reyes, el 6 de enero. ¿Son un daño directo? La respuesta es no, son un daño consecuencial.

¿Quedarían cubiertos los daños a estas instalaciones? Ya tenemos un problema, deberíamos acudir a la definición que cada compañía establece como límite de cobertura de Daños por Agua, así como sus límites y exclusiones. A priori, si hiciéramos caso exclusivamente de la definición antes apuntada de Daños por Agua, al no ser un daño directo por efecto del agua, sino un daño consecuencial, no estarían cubiertos bajo póliza. Busquemos después un supuesto al azar y si la compañía desglosa las posibles causas susceptibles de cobertura por Daños por Agua. Fugas accidentales derivadas de roturas, embozos o heladas. Roturas de conducciones de agua, de distribución o desagües. Daños por agua a consecuencia de roturas en instalaciones fijas de decoración y ornato, como acuarios. Fugas procedentes de roturas en las instalaciones de calefacción o de aparatos de uso doméstico conectados a la red de suministro o evacuación de aguas. Omisión de cierre de grifos. Daños por agua procedentes de viviendas contiguas o superiores. En ningún caso, si observamos el detalle que antecede, se habla de daño material a la propia instalación, sino de los daños causados por el agua de manera directa al resto de elementos que se hallan en contacto.

Seguiremos abundando en el tema y otros aspectos de los daños causados por el agua, hoy lo hemos limitado a la concepción exclusiva que se establece en contrato sobre daños directos y daños consecuenciales. Este es un aspecto que sirve de ejemplo para que los consumidores acudan siempre a buscar el soporte de nuestro mediador que nos asesorará adecuadamente, en relación a cuantas dudas nos puedan surgir sobre las coberturas de las pólizas. La frecuente pregunta de que cubre el seguro de hogar es formulada por lo general cuando ya ha ocurrido un siniestro y en este momento nos preguntamos si tal vez este este cubierto o no el incidente por nuestro seguro de hogar. Realmente es posible contestar con precision a esta pregunta puesto que cada compañia e incluso cada poliza concreta dentro de la misma compañia de seguros suelen tener coberturas diferentes, modificables y opcionales.

No obstante podemos exponer cuales son los bienes cubiertos mas frecuentemente para que podamos hacernos una idea de lo que cubre el seguro de hogar en su formula mas estandar. En primer lugar hemos de conocer que en todo seguro de hogar nuestros bienes seran divididos en dos grandes grupos bien diferenciados, el continente y el contenido. El continente hace referencia a los bienes que forman parte de nuestra casa o hogar en si mismo (paredes, ventanas, suelos, techos, tejados, instalaciones electricas, tuberias, etc), y es en este grupo de bienes donde encontraremos una menor diferencia de coberturas entre las diferentes compañias de seguros de hogar y/o sus diferentes polizas. En el segundo grupo tenemos al contenido. Al fin y al cabo, una vivienda es algo tangible que, independientemente de los vaivenes del mercado inmobiliario, siempre está ahí como algo seguro. Sólo podríamos entenderlo como tal cuando el coste de esos seguros fuese un coste obligatorio y no opcional según escrituras, para que se concediese la financiación para la vivienda habitual. Lo aconsejable es te indemnicen por el valor de nuevo o de reposición, palabrejas que significan lo que costarían los objetos dañados si tienes que volver a comprarlos. Además de estos derechos, asume las obligaciones que se deriven del contrato. No todas las aseguradoras cubren daños de lunas y espejos.

También pueden existir partes de la construcción que no estén aseguradas bajo el seguro de comunidad. El CCS entiende por inundación el anegamiento del terreno producido por lluvias o deshielo; por aguas procedentes de lagos con salida natural; de rías o ríos, o de cursos naturales de agua en superficie cuando se desborden de sus cauces normales. El dictamen de los defensores del asegurado es ley para las compañías. Si la valoración es superior al valor real, sólo se le indemnizará por el valor real que corresponda, salvo que se pacte explícitamente en el contrato la indemnización a “valor convenido”. La declaración y la valoración de los bienes es fundamental para este tipo de seguro, ya que el alcance de la cobertura y el coste de la prima se calculan en función del valor de los bienes asegurados. En caso de que se omitan elementos de la vivienda (joyas, equipamiento, etc.) cuyo valor tenga peso sobre el total asegurado, se puede producir una situación de infraseguro, la cual provocaría que el asegurado recibiría una indemnización menor que el valor del bien siniestrado, dado que su póliza no reflejaba la situación real del contenido de la vivienda.

Ejemplos de siniestros que quedan cubiertos por el seguro de contenido son: Rotura de una televisión provocada por un accidente doméstico. Robo de un iPad por ladrones que entran en la vivienda forzando la puerta. Recuperación o sustitución de los electrodomésticos de una cocina que se incendia por el incendio de una sartén (campaña extractora, placa de inducción, etc.). Conclusiones El seguro del hogar es una herramienta muy útil para vivir con tranquilidad, pensando en que se tienen cubiertas numerosas situaciones que pueden poner en peligro una necesidad como es la de tener un techo bajo el que vivir. En otras, suelen coincidir tomador y asegurado o asegurado y beneficiario. Tengo entendido que la RC solidaria es aquella que se le imputa a alguien en defecto de otro, pero por su totalidad, no parcialmente. Podemos ser propietarios, inquilinos, propietarios y destinarlo a segunda vivienda…etc. Por tanto no sirve como referencia el valor de compra, ya que éste incluye siempre el suelo. De esta manera, el propietario obtiene la tranquilidad necesaria ya que, en caso de que la vivienda sufriera algún daño, estarían protegidos tanto la casa como los bienes que se guardan en su interior.

Aunque las sumas aseguradas se revalorizan cada año en función del IPC, es bueno tener en cuenta la revisión de la póliza si, vas a hacer obras en casa o cambiar el mobiliario y el valor del contenido se ve incrementado por esta causa. Según el asegurado, los atunes se ha­bían es­ca­pado cuando el buque que los transportaba sufrió un ac­ci­dente. Lo mejor es pedir asesoramiento a un experto en construcción o consultar Cómo valorar el continente De todas formas, al elegir con qué compañía va acontratar el seguro de hogar, te aconsejamos que te decantes por una aseguradora que permita un margen de diferencia en la valoración de, al menos, un 15% antes de aplicar la regla proporcional. Seguro de comunidad: comprueba la póliza De todas las posibles coberturas de un seguro multirriesgo del hogar, la única imprescindible es la de responsabilidad civil, pues un siniestro con víctimas en el fueras culpable podría suponer un gravísimo quebranto en su patrimonio. Por lo que respecta al continente, si la vivienda está integrada en una comunidad de propietarios, antes de contratar su póliza individual de seguro de hogar conviene consultar la de la comunidad. Incluye seguro de compra protegida hasta 6.000 € y seguro de extensión de garantía de compra hasta 3 años.

En todos estos supuestos puedes elegir abogado libremente y la compañía deberá abonar sus honorarios (aunque lo normal será que intenten hacerte creer que debes coger los abogados que ellos te impongan). Proteger tu vivienda estructuralmente hablando es lo que proporciona una cobertura de daños de continente. Cláusulas limitativas y delimitadoras Antes de contratar un seguro el consumidor debe exigir el libro de condiciones generales del mismo y analizar sus coberturas (si son totales o parciales, hasta que importe llegan, las circunstancias que tienen que producirse para que se hagan efectivas…). El contenido recoge los bienes que se encuentran en el interior de la vivienda y que pertenecen al asegurado y a los que residen en ella. Es el que se ajusta a tus necesidades. Abaratar un seguro es fácil: sólo hay que reducir las coberturas. Daños causados por otros fenómenos meteorológicos suelen quedar sin cobertura, como pueden ser heladas, corrosión etc. Tener en cuenta este detalle puede suponernos un gran ahorro a corto y largo plazo ya que nos permite hacer uso de nuestra libertad para comparar y elegir el producto que mejor se adapte a nuestras necesidades. Seguros adicionales Ahora bien.

La póliza del seguro de hogar pasaría de un tomador a otro, igual que el préstamo hipotecario. Fuentes del sector apuntan que es en este ramo, junto al del automóvil, en los que se ha detectado un mayor descenso de los precios, aunque también hacen hincapié en que muchas de las primas son inferiores y no reflejan el valor total de lo asegurado, lo que se traduce en un problema en el caso de un siniestro. Ambos seguros cubren situaciones que, desde luego, nunca deseamos que ocurran pero que sin embargo son posibles y cuando finalmente se suceden pueden acarrearnos numerosos disgustos al no contar con una protección frente a ellos.

Si realmente te gustaría contratar un seguro específico ya sea de vida o de protección de pagos, encontrarás que la entidad que te cede la hipoteca te puede ofrecer una bonificación extra al contratarlo con ella pero conviene que te preguntes exactamente por cuánto tiempo estás obligado a contratarlo y qué coste tiene realmente te recomendamos comparar los seguros de vida y ahorro que te ofrece el banco con nuestras ofertas para poder tomar la decisión correcta, ya que los precios ofrecidos en los bancos pueden ser hasta un 70% superiores a los ofrecidos en el comparador de seguros. Con las mejores coberturas: Si eres trabajador por cuenta ajena con contrato laboral indefinido1, te cubre el pago de la cuota mensual de tu préstamo personal o hipotecario por cada 30 días consecutivos que te encuentres en situación de desempleo motivado por despido improcedente, expediente de regulación de empleo o causas objetivas2. Y si eres autónomo o trabajador temporal con contrato laboral temporal, tienes garantizado el pago de la cuota mensual de tu préstamo personal o hipotecario por cada 30 días consecutivos que te encuentres en situación de incapacidad temporal, por enfermedad o accidente.1 Y las máximas ventajas: porque puedes financiar el pago de la protección incluyéndolo como parte del préstamo solicitado. Con esto suele ser suficiente. El contenido de tu vivienda está compuesto por todos los bienes que se encuentran en su interior y que no forman parte del continente. Atención porque deberán irse con el solo incendio de una habitación si el humo la inundó porque el hollín es tóxico (y deben limpiarla profesionales).

Tenga en cuenta el tipo de mobiliario de sus vecinos para evaluar la cuantía de la responsabilidad civil o el contenido de un negocio instalado debajo de su piso, usted deberá abonar los daños causados en ellos si su póliza no los cubre. También será responsable, de forma proporcional, del daño causado por un elemento del edificio (caída de una teja, un adorno o un árbol, si tiene jardín) si no tiene contratada la responsabilidad civil, y la comunidad no está asegurada. Algunas pólizas incluyen los daños hechos por las mascotas fuera del domicilio. En la Málaga Oro de Málaga Direct el seguro gratuito de accidentes en viajes pagados con la tarjeta cubre al titular y asegurados hasta 120.000 €, además de incluir protección antifraude gratis recuperando el dinero en caso de uso fraudulento, pérdida o robo. El cliente tiene garantizado un capital determinado (suele coincidir con el contenido). Bonificación por no siniestralidad: Si el asegurado no tiene muchos siniestros, puede beneficiarse con descuentos en años posteriores.

Mediante la contratación de dicha cobertura, el usuario se asegura de que su compañía pagará todos los gastos, hasta el límite contratado, que se puedan originar en un juicio (abogado, procurador, costas, fianzas, peritaciones, etc) como consecuencia de un accidente de circulación en el que se vea implicado su vehículo. El proceso de designación está señalado en la propia póliza y la condición es que el profesional pueda ejercer la jurisdicción en el lugar donde se desarrolla el procedimiento cubierto. Defensa independiente de la aseguradora: además, el texto también señala que el abogado o procurador puede resolver el litigio “sin depender de instrucciones del asegurador”. Honorarios de los profesionales: la aseguradora abona los honorarios de los profesionales, pero en la póliza puede indicarse una cuantía máxima al respecto, a partir de la cual la diferencia será pagada por el propio asegurado. Gastos urgentes: la compañía abona los honorarios derivados de las intervenciones de letrados y procuradores en los casos que tienen carácter de urgencia. Es necesario calcular muy bien el valor del contenido Los seguros de hogar distinguen entre el continente (los elementos fijos de tu vivienda que forman parte estructural de la misma) y el contenido (muebles, electrodomésticos y, en general, lo que haya dentro de ella). Sin conflicto de interés, con costes ajustados debido a las estructuras orquestadas para la especialización, calidad creciente y ausencias de fees.

Por supuesto, en nuestra área de especialización Daños Eléctricos, nuestros reparadores o tramitadores, con preguntas técnicas, detectan y clasifican el tipo de fraude. Una buena relación de comunidad puede tornarse borrascosa, y es más efectiva la reclamación de daños de un seguro propio. En estos casos, es preciso presentar un informe meteorológico que confirme las condiciones adversas que provocaron estos daños. También en la cobertura de roturas podemos encontrar exenciones inesperadas, ya que muchos Seguros de Hogar cubren solamente la rotura accidental de cristales, loza sanitaria y mármol. En teoría, si asegura ese riesgo, la compañía se hará cargo de los gastos generados tanto en los procesos iniciados para reclamar, como en los que tengan como fin defenderle, y podrá hasta elegir a sus abogados. Un seguro para conflictos y reclamaciones Con una póliza de defensa jurídica familiar tendrá cubiertos los gastos generados en reclamaciones (tanto las que usted plantee, como de las que deba responder).

Conviene saber que no todos los seguros cubren sin limitación estos daños, pues muchos establecen un límite de cobertura. Los estropicios que suelen cubrir son los producidos a bienes por fugas de agua o por desajuste en el cierre de grifo o llaves de paso, contando que van incluidos los gastos que provienen de encontrar la fuga y arreglarla. La viabilidad de ésta reclamación es más limitada y deberá analizarse en cada caso. Ejemplo: Son muy habituales las reclamaciones relativas a plazas de garaje a las que no se puede acceder por la presencia de columnas o paredes. En este caso pasaba de 49.000 a 210.000 euros”, explicó, director de siniestros de la aseguradora Málaga. Aunque prevenir no tiene porqué ser más caro. Descartar coberturas para abaratar la prima del Seguro de Hogar puede llevarnos de cabeza a peligrosas situaciones de infraseguro que debemos evitar.

Es decir, que otorga tranquilidad al propietario frente a posibles imprevistos como una gotera o la caída de una maceta desde la ventana. ¿Qué es el continente en el seguro de Hogar? Por continente del hogar se entienden todos los elementos de la construcción y estructura de un edificio o vivienda. Esto es lógico, ya que el coste de la póliza se calcula en función del valor de los elementos asegurados y no es el mismo riesgo asegurar una vivienda (continente) valorada en 100.000 euros y contenido por valor de 5.000 euros, que asegurar una vivienda de 300.000 euros y contenido valorado en 45.000 más.

Seguros para Comunidades de Vecinos Cubre los siguientes bienes que pertenecen a la Comunidad de Vecinos : CONTINENTE El conjunto de cimientos, estructura, muros, paredes, tabiques, suelos, techos, cubiertas, que forman el edificio, así como las instalaciones de agua, electricidad, gas, calefacción, refrigeración, energía solar, telefónicas, antenas colectivas y parabólicas, ascensores, montacargas, portero automático, y todo aquello que siendo propiedad de la Comunidad, constituya anexo del edificio objeto del seguro, como garajes, cuartos trasteros, jardines, zonas de recreo o deportivas, piscinas, vallas, cercas, verjas, dependencias auxiliares y sumilares. Dentro del capital asegurado para edificio, se considerará incluido el MOBILIARIO, integrado entre otros por: El conjunto de bienes muebles, objetos de decoración, utensilios y aparatos destinados al servicio de la comunidad asegurada y que sean de su propiedad, y estén instalados y distribuidos en las partes comunes del edificio de uso y disfrute común, tales como portal, escaleras, terrazas, azoteas, patios, jardines,zonas recreativas y deportivas, o cualquier dependencia destinada a tal fin. Los riesgos básicos cubiertos son los daños materiales causados directamente en los bienes asegurados, con el límite del 100% de la suma asegurada para continente y contenido, con los siguientes riesgos garantizados.

INCENDIO La combustión y el abrasamiento con llama, capaz de propagarse, de un objeto u objetos que no estaban destinados a ser quemados en el lugar o momento en que se produce. EXPLOSIÓN O IMPLOSIÓN Acción súbita y violenta de la presión o depresión del gas o de los vapores. CAÍDA DEL RAYO Onda expansiva causada por la descarga eléctrica producida por una perturbación en el campo eléctrico de la atmósfera. EFECTOS SECUNDARIOS Derivados de un incendio, explosión, implosión o caída del rayo, tales como la acción del humo, del vapor del agua, del polvillo del carbón, etc. ACTOS DE VANDALISMO O MALINTENCIONADOS Cometidos individual o colectivamente por terceras personas. HUMO Producido por fugas, escapes repentinos que se originen en hogares de combustión o sistemas de calefacción o cocción. CHOQUES O IMPACTOS DE OBJETOS Procedentes del exterior de las viviendas, y que no sean propiedad o estén en poder, o bajo control del Asegurado, o de las personas que de él dependan. DETONACIONES SÓNICAS Producidas por astronaves o aeronaves. FENÓMENOS ATMOSFÉRICOS Quedan garantizados: Según la Memoria Social del Seguro Español de 2012 realizada por la Asociación Empresarial del Seguro (Málaga) y tomando los datos de Málaga (Investigación Cooperativa entre Entidades Aseguradoras y Fondos de Pensiones), el 79% de los hogares que están asegurados en España no tienen ningún siniestro, pero ¿y si eres del 21% restante? Para evitar imprevistos hay 5 coberturas básicas de un seguro de hogar que aportan tranquilidad a cualquiera de sus titulares: Continente.
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