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Las companias estan para ganar dinero

seguros de vidaA pesar de ello, existen pólizas en las que se excluye la aplicación de la regla proporcional, por ejemplo cuando habiéndose pactado la revalorización automática de las sumas aseguradas, el porcentaje de infraseguro es igual o inferior en un tanto por ciento del valor asegurado (generalmente pequeños porcentajes inferiores al 10%). Es fundamental que, con la excusa del ahorro, caigamos en el infraseguro (asegurar un valor menor que el contenido real), algo bastante habitual en muchos seguros de hogar. Así, si un cliente reside en una zona con abundantes precipitaciones, su corredor buscará aquellas compañías que aseguren mejor los daños producidos por fenómenos meteorológicos, filtraciones o, en general, daños por agua. Asesoramiento, profesionalidad y servicios post-venta: Los corredores se encuentran sometidos a una estricta normativa de requisitos financieros y de profesionalidad, cuyo cumplimiento es obligatorio para poder acceder y desarrollar su actividad.

En cuanto a la Responsabilidad Civil, decir, que se trata, de los daños causados a terceros, ya sean vecinos, viandantes e incluso visitas. Es imprescindible contratar los capitales adecuados y detallar los bienes más valiosos para evitar sorpresas. Se trata de un servicio gratuito que cubre las operaciones fraudulentas. El artículo 17-1-a) la define como la derivada de vicios o defectos que afecten a elementos estructurales del edificio (cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga) y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

Responsabilidad por vicio funcional: ruina funcional, cuyo plazo es de tres años, a contar desde la fecha de la recepción de la obra. Recoge su tarjeta, que en realidad es la falsa, y el dinero que ha sacado y se marcha. Lo que es verdaderamente importante es estipular bien las cantidades aseguradas ya que de ello dependerá la respuesta de la compañía aseguradora. Frecuentemente nadie realiza un listado pormenorizado de sus pertenencias en el hogar, cuyo valor total conforma el capital de contenido. Cuando no se puede demostrar que tal objeto se encontraba en la casa, la presunción a que se refiere la ley puede jugar en contra nuestra. ¿Qué hacer para resolver esta situación? Lo primero que cabría hacer es suscribir la póliza con cuidado. y como norma general, entre 300 y 600 euros para efectos personales -entendiendo como tales aquellos que pertenecen al asegurado o cualquier familiar incluyendo maletas, maletines, bolsos, carteras, gafas, bolígrafos, relojes, móviles, agendas electrónicas, ropa, etc.- o joyas y entre 150 y 300 euros en dinero. Si eso llegara a ocurrir, es necesario seguir ciertos pasos según lo establecido en el contrato.

Y la entidad financiera que no te lo impone para su concesión, también suele usar las “bonificaciones” como método de persuasión para que lo contrates. En este caso, los daños entrarían en la cobertura de responsabilidad civil de la vivienda, pero es el propietario el que tiene que responder de ellos. Esta entidad dependiente del Ministerio de Hacienda es la que se responsabiliza de los daños que pudiera sufrir la vivienda por siniestros extraordinarios, como los terremotos. Las indemnizaciones de este seguro salen de un fondo que se financia con una pequeña porción del precio de cada prima pagada. El primer siniestro es ilimitado. Los daños de responsabilidad civil Cubren los daños ocasionados a terceros, así como los costes judiciales. Para ello desde la entidad insisten en que el cliente notifique los hechos en menos de 24 horas y presente la denuncia correspondiente. En el caso de Citi, los clientes no asumen responsabilidad alguna del uso fraudulento de la tarjeta pero sólo desde el momento en que lo notifiquen telefónicamente a la entidad. Así que, mucho cuidado, y fijaos bien en las limitaciones que tiene esta cobertura,en el seguro que vayáis a contratar.

Cobertura de atascos: Otra cobertura polémica. Parece una broma pero no lo es. Hay infraseguros de órdago: yo también los he encontrado y surgen de la ausencia más absoluta de reflexión respecto de lo que es un seguro de comunidad y más aún de lo que es un edificio. No pocos creen que solo hay que asegurar “la estructura”. Pero tal presunción por si sola no es suficiente, cuando es el asegurado a quien incumbe la prueba de la preexistencia de los objetos, como afirma el inciso primero del párrafo segundo del artículo 38 de la L.C.S; corresponde al asegurado o al tomador del seguro ” dar al asegurador toda clase de informaciones sobre las circunstancias y consecuencias del siniestro”, como establece el primer inciso del párrafo tercero del artículo 16 de la L.C.S No obstante, y como ha establecido la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la prueba de la preexistencia a cargo del asegurado … los seguros multirriesgo de hogar o para comunidades de propietarios pueden incluir una cobertura de defensa jurídica, y también los seguros de vehículos a todo riesgo. Ambos pueden incorporar la garantía de responsabilidad civil que responderá ante los daños que puedan ocasionar a terceros.

Coberturas específicas: el seguro de impago del alquiler En los seguros de hogar para viviendas en alquiler podemos encontrar coberturas pensadas para dar una mayor tranquilidad a los propietarios. En cualquier caso, si aseguras el continente, comprueba los siniestros que se incluyen en la póliza y, sobre todo, las exclusiones. incendio seguro hogar Un incendio, uno de los peores siniestros en el hogar  El contenido también hay que asegurarlo. Puede coincidir o no con el Tomador del seguro. Beneficiario es la persona a quien corresponde percibir la prestación garantizada por el contrato cuando se produzca el evento previsto en la póliza. Si en las las exclusiones de cristales nos dicen que no están incluidos los daños sufridos por lentes y monturas, la conclusión es que el todo riesgo accidental no nos va a cubrir los daños sufridos accidentalmente por las gafas. Hay que valorar que estas coberturas tienen una franquicia, que en cada compañías tiene un importe diferente. Y, en el caso de los chalés, entre 900 y 1.100 euros. O lo que es lo mismo, la normativa del mercado hipotecario permite tales hechos para asegurar la pérdida de dinero en caso de que el domicilio que actúa como garantía de cobro quedase inhabilitado.

¿Qué debe cubrir como mínimo el seguro? Debe de cubrir, al menos, los posibles daños causados por incendios y elementos naturales como granizo y helada (distintos de hundimiento de terreno, tempestad y energía nuclear). Siete de cada 10 intentos de estafa en 2013 fueron iniciativa del propio asegurado. Las compañías tienen formas de detectar que un siniestro en el seguro del hogar sea, un engaño. volver ¿ Cual es el mejor Seguro? ¿Por qué necesito un Seguro? ¿Quienes firman el Contrato? ¿Qué es un Seguro? Es un contrato en el que una parte abona el pago de una cuota a la compañía o aseguradora y esta, en el caso de que se produzca el evento cuyo riesgo es objeto de cobertura, indemnizará dentro de los límites pactados en la póliza, abonando un capital, renta u otra prestación económica o asistencial. Además de estas dos obligaciones esenciales, pueden existir otras que vendrán detalladas en su Contrato del seguro (como comunicar una variación en el riesgo asegurado), por lo que es recomendable que leas detenidamente las condiciones del contrato, para saber cuáles son sus obligaciones y derechos, o recurrir a la mediación del Corredor o Agente de Seguros que son los especialistas en el tema.

¿Cuál es el mejor Seguro? Todos los expertos coinciden: “el mejor seguro es el que no se utiliza”. El seguro te va a pagar la hipoteca si estás en el paro. Porque un defraudador puede pensar que es muy listo, pero para listos los investigadores de los seguros y concretamente los que han destapado los “mejores” fraudes gracias lo cual, se han llevado un premio. Eso es lo que hacen en Málaga, el Servicio de estadísticas y estudios del sector seguros en España. Ya es tarde… B Cuando nos llega el seguro, a pagar, y buscamos otro seguro más barato. Como aclaración a mi afirmación de que el seguro es obligatorio solo en caso de titulización en el siguiente enlace encontrarás el Criterio del Servicio de Reclamaciones de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, argumentado jurídicamente. Por cuanto al valor a asegurar: no coincido en que sea el valor que se indica en la tasación a efectos de cobertura del riesgo bancario sino que entiendo (esta es mi opinión y, por tanto, discutible) de que variará de una a otra póliza ¿por qué? En todo contrato de seguro nos indica con total claridad en su capítulo destinado a “Definiciones” que la “Suma Asegurada” es el importe máximo que expone el asegurador en concepto de indemnización y que dicho importe máximo es “la suma de todos los conceptos”.

El contenido, por el contrario, será el conjunto de muebles, enseres, ajuar doméstico o de uso personal que se halle en el interior de la vivienda, así como electrodomésticos, objetos de valor y joyas (que sean propiedad del asegurado, familiares o personas que habitualmente convivan con él). Del mismo modo, subraya, “lo ideal es que el capital o suma asegurada coincida con el valor del inmueble o bienes que se desean garantizar”, por lo que aconseja utilizar un sistema de actualización adecuado, comunicar en su momento a la compañía los incrementos en el valor asegurado e informar correctamente del año de construcción de la edificación y de sus componentes horizontales. La importancia del continente Con las carencias de las pólizas de los seguros de la comunidad satisfechas, y conociendo las garantías básicas, ¿qué es lo que hace que se reiteren tanto las duplicidades de las coberturas de ambos tipos de contratos? Ambos expertos consultados coinciden al afirmar que el problema de fondo se encuentra en lo que ellos denominan “cobertura de continente”.

Lo más práctico es que se haga todo con la misma compañía aseguradora, con el objetivo de agilizar la respuesta cuando pueda haber duda de si un elemento es contenido o continente y cuando las consecuencias de un mismo incidente afectan a contenido y a continente. El siguiente siniestro en volumen es la rotura de cristales, con un millón de sucesos, seguidos por los incidentes ocurridos por fenómenos atmosféricos o fallos eléctricos. El daño eléctrico supone los desperfectos, pérdidas de información o caducidad de elementos en el hogar ocasionados por una bajada o subida de tensión, un cortocircuito o una avería eléctrica. ¿Inteligente? ¡Tú dirás! Si cuentas con un seguro de defensa jurídica externo a la propia póliza multirriesgo y un buen corredor de seguros experto es más que probable que tus problemas con los seguros tiendan a cero.

El seguro de defensa juridica; ese desconocido. Pero en la práctica, las cosas no son tan simples: hay límites a las coberturas, se imponen franquicias a los usuarios y los contratos de las compañías incluyen cláusulas que, a juicio deMálaga, podrían considerarse abusivas (como una por la que la compañía puede negarse a prestar sus servicios al asegurado si consideran que el proceso es inviable), y como tales han sido denunciadas. En cualquier caso, si tiene una póliza de este tipo y, tras un siniestro, se plantea algún un conflicto con la compañía, sepa que puede acudir al arbitraje.

Mejor una póliza independiente Las compañías suelen ofrecer las garantías de defensa jurídica y reclamación de daños bien en una póliza independiente, o bien como unas coberturas adicionales en otros tipos de seguros: es habitual que se incluyan como una cobertura más en los seguros de responsabilidad civil familiar o privada, o como parte de las garantías de un seguro multirriesgo del hogar. Por regla general, la cobertura de defensa jurídica y reclamación de daños incluida en otros tipos de seguros es bastante pobre: si quiere estar bien cubierto, es preferible decantarse por una póliza específica. Un seguro de defensa jurídica, también llamado seguro de protección jurídica o seguro de protección legal, es un seguro que cubre al asegurado frente a cualquier litigio que pueda tener, en función de las condiciones de su póliza. En los Seguros de Hogar, se entiende por gravedad la relación entre el coste del siniestro y el capital asegurado de la póliza. “En buena media, esas cuantías corresponden a indemnizaciones pagaderas por la cobertura de responsabilidad civil por daños a las personas”, argumenta la asociación, que admite que los datos invitan a pensar que el fraude en daños personales en Autos se ha agravado durante 2015, que “es un fraude que está en progresión”, avanza su director de Análisis y Estudios,. Las compañías suelen asegurarlos siempre y cuando dichas propiedades estén en el mismo bloque que la vivienda, o a lo sumo, en edificios anexos.

Tenga en cuenta que en estos casos, lo que se asegura es el ”continente”, es decir, la edificación, y no el ”contenido” ¿Y esto cómo influye? Pues en no pocas ocasiones al constituirse las comunidades de propietarios de inmuebles, surge un seguro de todo el edificio, en algunas Comunidades de Propietarios por obligación, y genéricamente por la tranquilidad de disponer de un seguro conjunto que garantice que en caso de producirse ciertos daños no haya que depender de la solvencia de cada uno de los copropietarios o que cada uno de ellos individualmente disponga de un seguro individual. Y cuando así sabemos que tenemos un seguro de toda la comunidad de propietarios, en no pocos casos ya se piensa que disponer de un seguro individual de hogar no es necesario, y solo quizás se piensa en asegurar lo que corresponde al mobiliario, ropa y enseres, objetos y ajuar doméstico… lo que en definitiva se denomina contenido pero no el continente, o al menos en muchos casos no se asegura, y además se puede uno, como de hecho ocurre, relajar pensando que con el seguro de la comunidad ya es suficiente.

Y… realmente ¿es así? Si yo dispongo de un seguro de todo el edificio ¿por qué necesito un seguro individual? Y sobre todo que proteja también al continente. Pues muy sencillo. En cuanto a la Responsabilidad Civil, decir, que se trata, de los daños causados a terceros, ya sean vecinos, viandantes e incluso visitas. Normalmente, las aseguradoras suelen excluir de las condiciones generales los objetos de valor, los vehículos a motor, animales o plantas. Por último, la garantía de responsabilidad civil cubre las indemnizaciones como consecuencia de daños materiales, personales y perjuicios económicos causados a terceros como puede ocurrir durante la realización de obras en la vivienda o los daños producidos por los animales domésticos (excepto en aquellos casos en los que éstos necesiten un seguro propio). Si además, el seguro de hogar incluye la cobertura de defensa jurídica, tendremos cubiertos los gastos judiciales y extrajudiciales en determinados casos. Útiles coberturas que debemos conocer Si hacemos un repaso por nuestro seguro de hogar es probable que nos sorprendamos descubriendo que muchos percances y situaciones cotidianas pueden ser cubiertas. A continuación detallamos los puntos generales que puede cubrir la póliza de seguro de defensa jurídica: Los reclamos en el ámbito de la vivienda como las obras de reparación, mantenimiento, actividades molestas, cuestiones de comunidad y otros.

El importe de reposición indicado en las tasaciones bancarias que es el valor de mercado descontando suelo es el valor de una obra similar, independientemente de que esté en primera línea del mar o en sexta fila o frente a un colegio ruidoso: el valor del piso no es el mismo pero sí el de la obra. Este tipo de objetos rara vez están cubiertos por una póliza de Hogar por eso, para que estén protegidos, es necesario declararlos como objetos de valor especial a la aseguradora. Para que los bienes especiales sean considerados como tales será necesario que su valor unitario tenga un valor determinado. En todo caso déjese asesorar por el tramitador de la póliza que tiene gran experiencia y en muchos casos las compañías cuentan con programas automáticos de valoración en función de zona, superficie, antigüedad, etc. El contenido se refiere a todos los elementos que se encuentran dentro de la vivienda y constituyen lo que se entiende por ajuar familiar.

Puedes plantearte incluso ampliarla hasta 600.000 euros si el aumento de la prima es razonable. Defensa jurídica. Puede rescindir la póliza comunicándolo a la aseguradora en un plazo de 15 días desde el momento en el que conoció la existencia de la póliza. También se suelen asegurar a primer riesgo electrodomésticos, aparatos eléctricos y muebles. Ventajas y desventajas del seguro a primer riesgo La principal desventaja de los seguros a primer riesgo es que no se cobra una indemnización por el valor total, sino que se cobra solamente hasta la cantidad asegurada en cada caso. Todos esos aspectos posteriormente tienen de especificarse en el contrato de seguro, de forma clara, concisa y fácilmente comprensible, según el compromiso asumido por las entidades que apliquen la Guía. El punto de partida es que el cliente, dada la naturaleza de esta modalidad de seguro, debe recibir de la entidad financiera o de la aseguradora la información suficiente para que, de forma previa a la contratación, pueda hacer una correcta valoración de si el producto se adecua o no a sus pretensiones y necesidades de cobertura, ante las eventualidades de desempleo o incapacidad temporal. El seguro de protección de pagos cubre el paro o la incapacidad temporal Tenlo muy claro: el seguro de Protección de Pagos tiene un coste, aunque esté camuflado en la cuota del crédito. Esta historia también es de lo más curioso.

Siguen existiendo, aun así, redes delictivas que simulan siniestros para reclamar la indemnización del automóvil. Precisamente los coches protagonizan el mayor número de estafas. Los Seguros de Comunidades también pueden solventar problemas internos de la propia comunidad, como reclamaciones de servicios que se presta al edificio, problemas de mantenimiento o incluso el impago de cuotas a la comunidad, que pueden desembocar en una reclamación en los juzgados. ¿Cómo es posible? ¿Cuáles pueden ser las motivaciones?.Pues podríamos analizar las siguientes justificaciones: Promotores Inmobiliarios: pueden tener pólizas de seguro globales que abarquen su patrimonio inmobiliario de forma conjunta y no aseguran individualmente los riesgos vivienda por vivienda Entidades Financieras: De forma similar existen contratos de seguro que garantizan los riesgos más importantes o que puedan originar un mayor quebranto: incendio, explosión riesgos extraordinarios, inundaciones fenómenos meteorológicos…

En ambos casos parece que ambas figuras pueden tener un patrimonio por si mismos importante con el que pueden hacer frente a las consecuencias de los daños de pequeña dimensión, y solo buscan la protección para posibles daños de gran repercusión. Bueno, pero ¿todas las viviendas son de Promotores o de Bancos? Pues no, seguramente que no, sin duda es muy posible que tengamos más de algún millón de viviendas en manos de particulares y sin seguro. Así que lo más habitual para propietarios es asegurar la totalidad de la casa; contenido y continente. El continente cubre los daños que se puedan producir en la vivienda, garaje, trastero, elementos fijos (por ejemplo, armarios empotrados), instalaciones, etc. Según los últimos datos de Málaga, los siniestros más habituales son los daños por agua (81,5%), con cerca de 567.000 casos en 2014. Se utiliza para aquellos asegurados que han perdido su vehículo y requieren otro auto con una características similares al vehículo siniestrado.

Si roban 300 EUR, la Aseguradora pagará los 300 EUR. Si bien esta cobertura tiene un mayor valor de prima, debemos tener en cuenta que pagará más en caso de hacer una reclamación. Un detalle importante a tener en cuenta es que el contratar un seguro del hogar, debemos hacerle saber a nuestro agente de seguros si poseemos objetos de valor como joyas, antigüedades o aparatos electrónicos, ya que en muchos casos los mismos sólo reciben cobertura hasta una suma determinada, por lo que no pagan el costo de reposición. En el caso de tener bienes muy costosos, como anillos o diamantes, lo ideal es contratar una cobertura adicional, ya que sin una cláusula especial para este tipo de bienes costosos no podremos recuperar la perdida completa, más allá de los límites de la póliza de seguros que hemos contratado.

Cuando una persona decide contratar un seguro es normal que le asalten multitud de dudas, y más, si lo hace a través de internet o sin el consejo de un mediador de seguros, ya que existe una gran variedad de conceptos en los contratos que a la larga pueden ocasionar serios problemas al futuro tomador de la póliza. Uno de los conceptos más importantes es el del valor de la suma asegurada, puesto que éste representa el límite máximo a indemnizar en caso de siniestro. Si sufres un atraco cuando estás fuera de casa y tu seguro de hogar cubre esta contingencia deberás hacer lo siguiente: En primer lugar, si entre los bienes sustraídos se encuentran tarjetas de crédito o teléfonos móviles, lo primero que tienes que hacer es comunicar su desaparición a las entidades para impedir su uso. Hablamos de mucho tiempo y dinero, de modo que deberías estar preparado para los accidentes que afecten a su valor y a tu calidad de vida. Por ello dado que o no está incluida o puede ser fácilmente eliminada de las coberturas, disponer de protección por un seguro individual genera, sin duda, una gran tranquilidad. Responsabilidad Civil derivada de años por agua por conducciones privativas.- Relacionado con lo anterior, si no se dispone de la garantía de las conducciones privativas, tampoco de la RC derivada de ello, y entre copropietarios es un riesgo que puede ser protegido sin temor a perder la protección, con el seguro individual. Daños derivados del escape accidental de agua de un aparato electrodoméstico.-

Esto no lo cubre el seguro comunitario, pero sí el individual, y en caso de producirse este escape de agua los daños a las paredes o suelos y parqué, pueden generar un importante daño que se puede evitar. Estas situaciones pueden fácilmente preverse con los seguros individuales de hogar, por ello no dudes en consultar nuestra gama de seguros, porque además de disponer de diferentes niveles de protección, también puedes ajustar tu presupuesto de gasto con diversas opciones. Se puede optar por cubrir el contenido de una casa (muebles, electrodomésticos, joyas…), el continente (estructura y construcción de la vivienda) y la Responsabilidad Civil, RC, de ésta. Pero, pese a que estos seguros se pueden contratar por separado, también es posible suscribir una póliza que cubra tanto el contenido como el continente de la vivienda, así como la Responsabilidad Civil a Terceros, o incluso la defensa jurídica. Pregunte si tiene dudas las preguntas no deben molestar y debe ser obligatorio que le informen de todo lo referido al seguro que va a contratar.

Nevadas, desbordamientos de ríos, peligro de inundaciones, tornados y una ciclogénesis explosiva -un ciclón- son los protagonistas del invierno. Es verdad que, en estos momentos de crisis y de pérdida de poder adquisitivo, hay que sacar dinero de debajo de las piedras y ahorrar todo lo que se pueda, pero te equivocarás si metes la tijera en los seguros sin analizar primero si cubren adecuadamente todas las situaciones de riesgo. Se trata de un seguro de Vivienda más barato pero que en caso de destrucción total de la vivienda el límite asegurado se sitúa por debajo del real, por lo que el tomador no es indemnizado por el coste total de la reparación. Si la estafa es mayor, la pena puede llegar a ser de hasta 6 años de reclusión. El tan español hábito de la picaresca parece tener cuerda para rato, mucho más allá de ser un guiño al género literario, y convertido en una auténtica filosofía de vida. En nuestro comparador de seguros online puedes encontrar la póliza a la medida de tu casa, ya que comparamos para ti los mejores Seguros de Hogar de una selección de aseguradoras de confianza, buscando siempre el precio más interesante. Los datos de los Seguros de Hogar con cobertura de robo han demostrado que la creencia popular de que los robos son más frecuentes en los meses de verano no es del todo cierta.

Por ejemplo, al asegurar contra incendio el contenido de un comercio a valor total considerará todo los valores de los bienes expuestos a dicho riesgo. Este valor viene determinado en las condiciones generales de la póliza y puede ser diferente según los criterios de cada compañía aseguradora. Valor a Primer Riesgo: Este valor no considera el interés asegurado, sino que la suma asegurada la fija el tomador del seguro como lo máximo a indemnizar por parte de la Aseguradora. Este valor se utiliza frecuentemente para el metálico de las cajas de los comercios. Seguro que en alguna reunión de vecinos ha surgido alguna vez esta pregunta: ¿El Seguro de Hogar de la comunidad de vecinos cubre mi casa? Y lo cierto es que tener un seguro que pagan todos los vecinos de una urbanización no significa que nuestra vivienda esté bajo el paraguas de sus coberturas, aunque forme parte de ella.

Esto llamó la atención de los investigadores, que averiguaron que el vehículo había sufrido un siniestro grave meses antes, aunque el conductor aseguraba que lo había comprado 19 días después de que se produjera dicho siniestro por 21.000 euros. Beneficiario es aquel que recibiría la indemnización en el caso de que ocurriera el siniestro. Cataluña es la segunda con 22.551, siendo Barcelona la provincia más perjudicada (17.404 fraudes). En cuanto a los producidos por la lluvia, en la mayoría de aseguradoras establecen un mínimo de litros por metro cuadrado, que debe haber superado en caso de desperfecto para que se aplique la cobertura, este mínimo suele ser de 40 litros por metro cuadrado. En el caso de seguros que cubran la muerte del asegurado, las tres figuras podrían estar representadas por tres personas distintas. El mantenimiento de un inmueble conlleva muchos gastos.

Sólo podríamos entenderlo como tal cuando el coste de esos seguros fuese un coste obligatorio y no opcional según escrituras, para que se concediese la financiación para la vivienda habitual. Esto puede interpretarse como que las aseguradoras están ganando la batalla de la fidelización del cliente, ya que consiguen que menos asegurados cambien de compañía. Sobre este umbral máximo, el declarante, como ya es conocido por la mayoría, se deduce el 15%. En cualquier caso, los seguros específicos de Defensa Jurídica debe garantizar, como mínimo, las siguientes coberturas: Libre elección de abogado y procurador El asegurado tiene derecho a elegir su propio abogado y procurador, según el proceso que se indique en la póliza. No obstante, los seguros de defensa jurídica que se encuentran incluidos dentro de otra póliza suelen ser muy limitados, por lo que siempre es aconsejable su contratación como un seguro independiente. Particularidades del Seguro de Defensa Jurídica en los seguros del automóvil Cuando el usuario contrata un seguro obligatorio para cubrir las eventuales responsabilidades en que pueda incurrir como consecuencia de la circulación de vehículos a motor, está contratando a su vez, en la mayoría de los casos, un seguro de defensa jurídica, pues éste se incluye en el 90% de las pólizas de seguros de seguros de automóviles, aunque lo habitual es que el asegurado no se fije en este hecho a la hora de contratar el seguro de su vehículo. Más allá de las garantías que resguardan las pertenencias de la casa y el continente de la vivienda, en estas pólizas se pueden incluir una garantía de Responsabilidad Civil cuyo alcance va más allá de compensar al vecino que ha sufrido una gotera por la rotura de uno de nuestros grifos. Prestaremos atención al limite máximo de la cobertura.

Dentro de los daños causados por el agua debido a defectos en las tuberías comunes, nos fijaremos en los limites y exclusiones. Al ser siniestros originados por el inquilino, la póliza del propietario no los cubrirá y, si el inquilino no contrata un seguro de responsabilidad civil, cualquier indemnización que efectúe la aseguradora del propietario le será reclamará con posterioridad Como expertos que somos en el terreno del alquiler, queremos instar a casero e inquilino a cumplir con las necesidades que a cada uno corresponda. Esta cobertura en concreto, las compañías, o no la cubren, o la tienen limitada a una cierta cantidad. Si ha sido así, ¿has complementado las coberturas con tu seguro del hogar?. Es muy posible que la respuesta a todas estas preguntas sea NO. A pesar que la mayoría de propietarios de una comunidad respondería no a las preguntas que he planteado, muchos de ellos tienen a veces la percepción que el seguro de la comunidad tiene que cubrir todos los problemas o siniestros que surjan en la misma.

Si en tu casa no cuentas con muebles y otros enseres que sean muy valiosos, debes ser moderado en el cálculo del contenido, y la prima del seguro del hogar será asequible. Asegurar el continente cuando ya lo tienes asegurado en el seguro de comunidad! Derechos de foto:  Para estos casos debes hacer (que te hagan) lo que se llama “un primer riesgo en materia de continente”, es decir, tener cobertura para lo que el seguro de tu comunidad no te cubre. Pero eso no quiere decir que esté bien hecho. Además incluye defensa penal, derechos como propietario o inquilino, etc. Asegura tu hogar por el valor correcto Muchas compañías de seguros aplican, especialmente en los seguros de hogar, la llamada “regla proporcional” según la cual las indemnizaciones son proporcionales a las primas pagadas. Lo más habitual fueMálagaltación de un daño o la preexistencia de éste, y el tratar de hacer el seguro de un coche cuando se había tenido un accidente. Quería librarla de toda responsabilidad legal.

En cualquier caso, para los objetos que nos resulten más importante, siempre se puede contratar un seguro a primer riesgo para simplificar y acelerar el proceso. Muchos asegurados de seguro de hogar desconocen que con ocasión de un siniestro de robo en el hogar, el perito va a exigirle pruebas de lo robado. Muchos se llevan las manos a la cabeza cuando ante la falta de congruencia probatoria, es decir, que no se puede probar la preexistencia en el hogar de lo robado, el perito rechaza hacer frente a la indemnización, y con él la aseguradora. ¿Es legal tal actuación de las aseguradoras? Hay que decir que sí. Existen algunas pautas a seguir, que pasan por la realización de un inventario de las cosas que tenemos en casa.

Puede coincidir o no con el Tomador del seguro. Beneficiario es la persona a quien corresponde percibir la prestación garantizada por el contrato cuando se produzca el evento previsto en la póliza. En la documentación que le entregan al contratar el seguro suelen destacar el teléfono de este servicio. Si el siniestro no puede ser resuelto a través del servicio de asistencia, puede contactar con nuestro call-center o ponerse en contacto con el Mediador con quien contrató su póliza o con la sucursal del Asegurador en su provincia RECOMENDACIONES Le ofrecemos algunos consejos prácticos sobre el Seguro Multirriesgo Hogar: Cuestiones Generales: Lea la póliza detenidamente antes de firmarla. Guarde toda la documentación que le entreguen. ¿Por qué me conviene una cobertura concreta más que otra? ¿Cuánto debe alcanzar la cobertura de Responsabilidad Civil? ¿Debo asegurar riesgos que ya estén cubiertos por el seguro de mi comunidad de vecinos? Para responder a estas preguntas es necesario tener información y estar muy bien asesorado. En el seguro del hogar, hay dos tipos principales de coberturas, cuyo alcance es complementario, para cubrir siniestros que afectan al “continente” y al “contenido” de la vivienda.

Cobertura del continente El seguro del continente cubre los riesgos que afectan a las partes estructurales de la vivienda, como son son la estructura, las paredes, puertas, ventanas, armarios empotrados, garaje, trastero, bodega e instalaciones (agua, luz, gas, internet, teléfono). La ley sólo obliga a contar con una póliza de daños, pero la compra de una casa es probablemente la inversión más importante que realiza una familia en su vida y, pese a la pérdida de valor por la crisis inmobiliaria, la vivienda supone la mayor parte del patrimonio. Por esto, contratar un seguro de hogar es hoy en día casi una obligación. En general salvo contadas excepciones o “conflicto de interés” en todos los seguros de este tipo la cobertura de defensa legal no incorpora la libre elección de abogados sino que estos vienen impuestos por el asegurador. La Organización de Consumidores y Usuarios aconseja que la cantidad cubierta sea de, como mínimo, 300.000 euros.

Por daños del continente. Hay que comprobar que la cobertura por incendio incluye la inhabitabilidad de la vivienda. Para reclamar bien La póliza multirriesgo para el hogar cubre hechos fortuitos, no los producidos por negligencia, falta de mantenimiento o vejez. Las coberturas de las segundas residencias varían entre aseguradoras en función del tiempo que quede deshabitada, algunas obligan a tomar medidas de seguridad, como cierre de llaves de paso. Preguntar sobre el valor unitario de cobertura y declarar los bienes superiores a esa cantidad, como electrodomésticos o muebles singulares. El seguro no cubrirá un robo si la alarma no estaba puesta cuando sucedió —no declare tener alarma en el seguro si no la pone siempre—, se considera negligencia. Tener una casa entera de madera, un piso con obras de arte,…etc. Con todos los datos que nos das sobre tú hogar ,comparamos precios en las mejores compañías de primer rango que hay en el mercado, para este producto y te damos el mejor precio. Normas básicas para contratar un seguro de hogar Nunca tener Infraseguro: esto quiere decir que nunca debemos asegurar un bien por debajo de su precio real de reconstrucción o reposición.

A la hora de contratar un seguro de hogar debemos de especificar: Capital de Continente: valor de reconstrucción de la vivienda a asegurar. Ejemplo: Si ese piso tiene un valor de reconstrucción de 60.000€ no podemos asegurar de Continente 50.000€ porque a la hora de un siniestro no estaríamos cubierto por el total y vendrían los problemas. Este es un dato que suelen dar las compañías a la hora de tarificar, se calcula automáticamente por lo m2 informados por el cliente. Capital de contenido: valor de reposición de los bienes que tiene dentro de su hogar. Date cuenta de la cantidad que inviertes en tu vivienda y suma todo lo que reside en su interior, ¿no es motivo suficiente de proteger todo ese esfuerzo e inversión? Si tienes alguna duda o quieres comparar precios y elegir el mejor seguro para tu casa, estamos siempre a tu disposición.

Nuestra casa es un bien muy valioso, tanto por su coste económico como por el uso que le damos. Su valoración puede ser muy elástica, pero la tendencia predominante es la aplicación de un porcentaje sobre el valor atribuido al continente. Igualmente, si se sufriera algún robo o las posesiones del asegurado fueran dañadas de alguna manera éste sería compensado según lo fijado en las Condiciones Particulares de la póliza. Motivos para asegurar una vivienda Los motivos por los que es conveniente asegurar una vivienda son múltiples. Pero como necesite hacer algo en el trastero vaya que si voy a insistir, porque no hay nada en la póliza que lo excluya sino al contrario. En ese sentido, las corredurías de seguros son la mejor opción, ya que cuentan con personal especialista y además tienen acceso a gran parte de la oferta del mercado, ya que no se limitan a trabajar con una sóla compañía aseguradora. No obstante, esta transformación digital ayudará a las aseguradoras a conocer mejor a los asegurados y a estrechar el contacto con los clientes.

Estos daños son cubiertos siempre que no haya un tercero responsable. Pero la cosa no empezó por ahí, sino porque entre el primer y segundo siniestro reclamado, ocurrido en la misma provincia, no pasó ni un mes y se facilitó el mismo número de teléfono. Los datos de Málaga confirman, un año más, que en 2014 el siniestro más frecuente en los hogares españoles asegurados fue el de daños por agua, con 1,9 millones de averías de este tipo. ¿Cuáles son los siniestros más comunes en las comunidades? Los daños por agua sin duda. La compañía de seguros le calculará el valor asegurado. De no hacerlo así, puede incurrir en infraseguro o sobreseguro. Un seguro del hogar te permite estar tranquilo ante los siniestros que sufras en tu casa. Normalmente estamos acostumbrados a contratar un seguro de coche, de hogar o incluso el seguro médico. Esto es más peligroso que lo anterior, porque supone poder arruinar a la empresa o negocio que se quiere denunciar. El importe de estos gastos debe ser objeto de tasación pericial.

Muchas veces sube el IPC y otras se incrementa en un pequeño porcentaje, incluso cuando no hemos dado partes ese año. Idem con los gastos de extinción, traslado y estancia en guardamuebles, gastos de hotel , restaurante o lavandería o bienes desaparecidos. El 14% eran fraudes en el seguro de hogar, según los datos de Investigación Cooperativa entre entidades aseguradoras. Según datos recogidos, el 50% de nuestros ingresos se destinan a la compra de una vivienda. Supongamos que un devastador incendio destrozara totalmente la casa y el propietario diera parte al seguro, pensando que la aseguradora le va a indemnizar con 200.000 euros, dinero que le permitirá reconstruir la vivienda y le aportará incluso un dinero extra. Sin embargo, hay un 44,2% de propietarios que afirma tener intención de asegurar todas sus viviendas. Lo cierto es que en los últimos años, la penetración del Seguro de Hogar se ha mantenido estable, con pequeñas variaciones. Es lógico pensar que si uno tiene la vivienda principal asegurada, tendrá unas grantías completas, que no es necesario duplicar para la vivienda secundaria ( habitualmente son las coberturas que tienen que ver para con las personas que residen en la casa, aparte de alguna que otra más ).

Por otro lado no puedo estar de acuerdo con la aseveración del anterior compañero en lo referente a que el precio “no debe superar este tope de 200 € al año”. atribuye a su vivienda y a sus bienes. Es importante que contrate los capitales correctos para que la indemnización que reciba en caso de siniestro sea suficiente para compensar sus pérdidas económicas. Si el capital asegurado es inferior al valor real de sus bienes, le pagarán en la misma proporción los objetos dañados o destruidos. Debe asegurar su casa por lo que le costaría reconstruirla. En su defecto la constructora o promotor debe retener un 5% del coste de la obra por si hay irregularidades en la construcción. Estos daños, irregularidades, desperfectos… podrán ser reclamados al constructor durante los primeros 10 años de la construcción… apartir del tiempos mencionado la comunidad no podrá reclamar nada; sino que será responsabilidad de la comunidad de propietarios. Para más info consultar la Ley 38/1999 del 5 de noviembre.

¿Qué cubren los Seguros de Comunidades? Lógicamente depende del tipo de seguro que tengas; de las coberturas se tengan contratadas. Importante; solicita a tu presidente de comunidad una copia del seguro! Este te lo debe dar sin ningún tipo de problemas. Verás que en este seguro está cubierto “todo” el efidicio, la fachada, el suelo, las puertas, ventanas, instalaciones eléctricas, resto de instalaciones, estructura… Algunas de las coberturas básicas son: incendio, explosión, gastos de salvamento, vandalismo, caída de astronaves o aeronaves… decir esto que estamos diciendo es un poco atrevido debido a que cada compañía tiene unas coberturas básicas en este seguro. Hay otras coberturas opcionales (como repetimos todo depende de la aseguradora o mediador con el que estemos haciendo el seguro y este nos dirá que es básico y que es opcional; depende una vez más de la compañía y sus coberturas…), pero por decir algunas posibles opcionales son la pérdida de alojamiento o privación de alquileres, robo, expoliación en las instalaciones comunitarias, hurto en mobiliario de uso común, robo de fondos de la comunidad, sustitución de cerraduras, daños aparatos eléctricos, vehículos en garaje, instalaciones energía solar, reconstrucción zonas ajardinadas, defensa jurídica… ¿Porqué son importantes los Seguros de Comunidades? Sencillamente para ver que es lo que te cubre y que es lo que no.

Y los aspectos que han provocado más reclamaciones por parte de los consumidores son la falta de claridad y transparencia de los contratos, las reparaciones e indemnizaciones a las que se tiene derecho y el servicio de atención al cliente. Desde la Organización de Consumidores y Usuarios nos ofrecen unas indicaciones sobre qué aspectos debemos tener en cuenta a la hora de contratar un seguro de hogar: -Las coberturas básicas del seguro de hogar como los daños del continente donde es importante revisar el tipo de siniestros que incluye la aseguradora, los daños del contenido que debería tener en cuenta el valor nuevo o de reposición en caso de indemnización, la responsabilidad civil que en el caso de tener que pagar a otras personas por los daños ocasionados se aconseja una cobertura de 300.000 euros como mínimo y disponer por cinco euros más en la prima de una cobertura de hasta 600.000 euros y por último, la defensa jurídica. -El precio medio de una póliza multirriesgo con buenas coberturas y responsabilidad civil debería estar en torno a los 250 euros anuales para una vivienda media de 120 metros cuadrados.

El valor que se debe asegurar es el de la reconstrucción, excluido el valor del suelo que no se asegura. Contar con una cobertura en la que queden protegidos todos aquellos bienes que introducimos en la vivienda, tales como muebles, electrodomésticos, joyas… garantiza la reparación de los daños que éstos sufran. No obstante, el contenido de la póliza constituirá una presunción a favor del asegurado cuando razonablemente no puedan aportarse pruebas más eficaces.” Por lo tanto si no sobrepasan la cantidad máxima reflejada en la póliza, ni hay una exclusión expresa en la misma, la prueba de preexistencia es la Póliza y la denuncia ante la autoridad competente. No dejes, que por no poseer factura de compra y estar dentro de los capitales asegurados la compañía lo excluya aduciendo otros motivos ajenos al contrato y la Ley 50/80. ¿Qué ocurre si el valor asegurado en un Seguro de Hogar no es correcto? Se pueden dar dos casos, que el valor asegurado sea menor al que efectivamente corresponde o al contrario.

El seguro de Defensa Jurídica proporciona una orientación legal en mayores situaciones de la vida cotidiana. Esta distinción cobre especial relevancia en el ámbito de los seguros puesto que, como norma general, suelen estar cubiertos por las pólizas los robos pero no los hurtos. Además, como coberturas opcionales incluye: Robo y atraco: En caso de pérdida total del móvil o tablet por sustracción, se indemniza al asegurado con el valor venal del teléfono en el momento del siniestro. Estos seguros se pueden contratar por separado, pero también es posible suscribir una póliza que cubra tanto el contenido como el continente de la vivienda, así como la Responsabilidad Civil frente a terceros, o incluso la defensa jurídica.

Dentro del mundo del seguro se puede dar la paradójica situación en la que el asegurado sobrevalora sus bienes en la póliza y paga por ello una prima más alta de lo que le correspondería, pensando que la indemnización alcanzará ese límite, pero se encuentra que, en caso de siniestro, el seguro indemniza sobre el valor de lo asegurado, que es menos de lo esperado. Se trata del sobreseguro o supraseguro, un término poco conocido por los usuarios que, sin embargo, se da habitualmente en los seguros de hogar. ¿Tiene sentido contratar un seguro de hogar? Sí es conveniente ya que estos seguros no incluyen el contenido privativo de tu vivienda ni muchas de las coberturas que suelen ofrecer las compañías. ..  ¿Cuál es el valor del contenido en un seguro de hogar? El contenido comprende los objetos que se encuentran dentro de la vivienda y según lo definido en la póliza, por lo que dependerá del valor que estimes que valen. A partir del tercer año, puede obtener así una bonificación de hasta el 20%. Un seguro para tu hogar tiene el propósito de cubrir los posibles daños que sufra tu vivienda y mobiliario por cualquier imprevisto.

Si el arrendatario tiene que abandonarla a causa de un siniestro, dejará de pagar la renta. En este punto van a chocar dos intereses, el de aquellos propietarios que quieren emplear ese dinero en reconstruir la casa, y el del acreedor que puede valorar que en todo caso su garantía se ha perjudicado, que los fondos para terminar esa vivienda serán insuficientes, etc, y que por tanto quiere que se amortice. Hipotecas, Consorcio y seguros: Llegado este punto, un aviso a navegantes en relación con el Consorcio. No obstante, en cada compañía existen pequeños matices al respecto por lo que deberá consultarlo antes de darlo por hecho. Esto supone, que el dueño de la casa es el responsable de arreglar o reponer todo aquello que tenga que ver con los elementos estructurales y esenciales de la vivienda, y tiene el deber de arreglar los desperfectos de los que el inquilino debe informar lo antes posible: Reparar, renovar o sustituir cualquier elemento de las instalaciones de agua y desagüe Mantener y conservar el techo, las paredes y el suelo.

Solucionar cualquier problema relacionado con la instalación eléctrica y la calefacción. Sustituir o reparar la caldera o cualquier electrodoméstico averiado si no se trata de averías menores. Acabar con las plagas producidas por el mal funcionamiento de las instalaciones de la casa. Por su parte, el inquilino está obligado por el contrato de alquiler a pagar los gastos de los suministros de la casa y hacerse cargo de cualquier desperfecto que se derive del mal uso de la vivienda y sus instalaciones. Garantías del Seguro de Hogar que protegen al propietario El Seguro de Hogar puede cubrir la responsabilidad del propietario de la vivienda con sus garantías. Hay varias formas de tramitar esta solicitud, que se detallan en la página web del Consorcio, aunque en casos como éste las aseguradoras suelen asesorar a sus clientes en los trámites de solicitud de indemnizaciones.