Archivo de la categoría: precio seguro hogar

Siniestros en el seguro del hogar

seguros de vidaPues bien, aquí vamos a intentar guiaros, para que consigáis, el seguro de hogar perfecto, para cada uno de vosotros. Coberturas, condiciones y limitaciones importantes a tener en cuenta: Como dijimos antes, un seguro de hogar, tiene muchísimas coberturas, para que os hagáis una idea, a un comercial, le puede llevar meses, e incluso años, aprenderse el condicionado del seguro de hogar. Pero la tecnología también ayuda de forma indirecta: los defraudadores se delatan de una u otra forma en las redes sociales, bien revelando sus conexiones, bien destapando el propio fraude. Tener una casa entera de madera, un piso con obras de arte,…etc. Con todos los datos que nos das sobre tú hogar ,comparamos precios en las mejores compañías de primer rango que hay en el mercado, para este producto y te damos el mejor precio. Normas básicas para contratar un seguro de hogar Nunca tener Infraseguro: esto quiere decir que nunca debemos asegurar un bien por debajo de su precio real de reconstrucción o reposición.

A la hora de contratar un seguro de hogar debemos de especificar: Capital de Continente: valor de reconstrucción de la vivienda a asegurar. Ejemplo: Si ese piso tiene un valor de reconstrucción de 60.000€ no podemos asegurar de Continente 50.000€ porque a la hora de un siniestro no estaríamos cubierto por el total y vendrían los problemas. Este es un dato que suelen dar las compañías a la hora de tarificar, se calcula automáticamente por lo m2 informados por el cliente. Capital de contenido: valor de reposición de los bienes que tiene dentro de su hogar. Tratar de regatear al seguro no lleva a buen puerto, ya que las situaciones de infraseguro (cuando se declara menos valor en la póliza del realmente existente en la vivienda) las compañías las tienen controladas y en caso de siniestro, pueden quedar eximidas de pagar ninguna indemnización. Puede ocurrir que al volver a nuestra residencia de vacaciones nos encontremos con que se han producido destrozos en la casa o en sus elementos exteriores, o que tras pasar muchos días fuera de nuestro hogar, durante nuestra ausencia haya sufrido daños en su fachada.

Esto ha contribuido a un incremento de la utilización del seguro y por tanto, del número de siniestros. Así, el porcentaje de fraude evitado se ha incrementado un 73,9%, lo que supone 416 millones de euros. Aunque prevenir no tiene porqué ser más caro. Descartar coberturas para abaratar la prima del Seguro de Hogar puede llevarnos de cabeza a peligrosas situaciones de infraseguro que debemos evitar. Por el contrario, el seguro de comunidad se centra en cubrir la responsabilidad civil derivada de la propiedad de los elemento e instalaciones comunes del edificio, e incorpora habitualmente también coberturas como responsabilidad civil patronal por los daños físicos sufridos en un accidente laboral por los empleados de la comunidad y/o la responsabilidad de los miembros de la Junta Rectora de la misma por los daños y perjuicios que puedan causar a la propia comunidad, entre otras coberturas.

Por lo que para tener una cobertura completa es necesario contratar ambos seguros. Las compañías aseguradoras no están dispuestas a perder ni un trozo del pastel de los seguros multirriesgo del hogar, que crecieron un 1,62% en el primer semestre de 2014 respecto al mismo periodo del año anterior, según los datos de Málaga, la patronal aseguradora española. A finales de 2012 había en el mercado español más de 17,7 millones de pólizas de seguro multirriesgo del hogar, casi un 69% del parque total de viviendas, con un capital asegurado cercano a los dos billones de euros, según la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones. ¿Los daños en ventanas o balcones están cubiertos por el seguro de la Comunidad? Depende del tipo de daños a los que nos refiramos, estarían cubiertos los cristales de las ventanas siempre y cuando den a fachadas o patios de luces. Y claro solo podemos o convencer a todos los copropietarios de aumentar el capital del seguro del valor del edificio, lo cual puede ser una dura tarea porque además implica subir el precio del seguro, o simplemente contratar un seguro individual que complemente la suma de dinero que nos falte.

Daños estéticos.- Esta garantía no se recoge en los seguros comunitarios, generalmente solo para lo que afecte al continente de las zonas comunes, pero en raros casos a que afecte al continente privativo. Loza sanitaria, encimeras de granito y mármol o asimilable, vitrocerámica… esto nunca o casi nunca se cubre por el seguro comunitario en las viviendas privadas, tan solo los cristales de la fachada. Tuberías privativas de conducciones de agua.- Aunque este riesgo es muy posible que sí esté cubierto e incluido, pero con el tiempo puede eliminarse bien porque la Aseguradora en función de la siniestralidad lo excluya, o ponga franquicias, o simplemente que la propia comunidad para reducir gastos, elimine esta garantía. Tres son los protagonistas de la escena en la que hay dos cajeros automáticos. Apartado A -casillas 780-781- si se trata de adquisición de la vivienda habitual.

Por tanto, no están cubiertos por el seguro de Hogar todos aquellos bienes que estuvieran guardados en un espacio comunitario, como un garaje. Objetos de un valor especial En el contenido de la casa también se pueden incluir objetos de un valor especial como joyas, obras de arte, monedas de oro y plata, abrigos de piel o colecciones filatélicas y numismáticas, aunque el tipo concreto de bienes dependerá de cada aseguradora concreta. Si no, tú tendrías que pagar la diferencia. Estas prestaciones van en un paquete junto a las que realmente son importantes,como daños causados por un incendio o escape de agua, robo o cualquier otro tipo de siniestro habitual. Coberturas adicionales e inseparables Si el consumidor no tiene mascotas ni ordenador no tiene sentido que contrate esos coberturas adicionales. Básicamente, los sucesos ocurridos dentro de su vivienda o en las zonas comunes en las comunidades urbanas. Estas serían las coberturas estándar de una póliza de seguro comunitario, también denominado seguro multirriesgo o seguro de la comunidad. Eso sí, será cada aseguradora la que decida si los incluye en la póliza o no.

Declaración de los bienes del contenido Cuando se asegura el contenido de una vivienda no suele ser necesario informar a la aseguradora de cuántos electrodomésticos hay en la cocina, del número de pantalones y pares de zapatos que se tiene en el armario o describir con qué esta amueblado el salón. Ahora bien, si se tienen objetos de un elevado valor entonces sí que habrá que avisar a la compañía de su existencia ya que tienen un trato diferencial. El seguro del hogar te indemnizará de los daños y las pérdidas que se puedan causar. Se pueden dividir en contenido, continente y responsabilidad civil. El contenido lo forman todos los bienes que se encuentran en el interior de una vivienda. Es habitual incluir una franquicia correspondiente a la primera mensualidad para las viviendas, y a las dos primeras mensualidades en el caso de los locales. Hay que partir de la base, que una compañía de seguros (al menos las compañías serias) no va a engañarte a la hora de pagar un siniestro. Por ejemplo si aseguramos 12.000 € a primer riesgo en continente el asegurador cubrirá hasta dicha cifra todo lo que no nos cubra el seguro comunitario y también si este lo cubre en concurrencia de seguros. General, con el 23,8%; Vida, Accidentes y Salud (4,17%), y Otros Ramos con un insignificante 0,38%. Focalizado en el seguro del automóvil, el 52,03% de los engaños trataron de realizarse a través de la garantía de Responsabilidad Civil de Daños Materiales. Imaginemos que debido a la rotura de una tubería en el cuarto de baño es necesario reemplazar una serie de azulejos y que no hay en el mercado unos iguales para sustituirlos.

El Consorcio da cobertura a los siguientes: Fenómenos de la naturaleza: inundaciones extraordinarias, terremotos, maremotos, erupciones volcánicas, tempestades ciclónicas atípicas y caídas de cuerpos siderales y aerolitos. Alquilar una vivienda no está libre de riesgos por eso, pese a no ser obligatorio, es aconsejable que cuentes con un seguro de Hogar. En caso de que se haya realizado un cargo en un establecimiento se inicia una investigación que suele dilatarse entre uno y tres meses. Continente, contenido y responsabilidad civil (si causas daños a terceras personas tendrás que indemnizarles) son coberturas básicas. Coberturas básicas del seguro de hogar Muchas compañías aseguradoras ofrecen pólizas denominadas multirriesgo del hogar, cuyo objetivo es cubrir los imprevistos que pueden afectar a nuestra vivienda y que pueden ocasionarnos graves perjuicios. Como coberturas básicas, cualquier seguro del hogar te ofrecerá: Daños del continente (techos, suelos, instalaciones, ventanas, etc.): si tienes un seguro de hogar, la aseguradora pagará las reparaciones de los desperfectos ocasionados por incendio, robo, agua, etc.

Recuerda que, hoy por hoy, las compañías aseguradoras apuestan por personalizar los seguros, de modo que es posible que puedas crear una póliza a la carta. Lo primero que uno se pregunta cuando le explican en qué consiste el seguro de Protección de Pagos es si de verdad la aseguradora se hace cargo de la amortización de un crédito si se queda en el paro o incapacitado temporalmente para trabajar. Los propios programas informáticos de las aseguradoras, en función de los metros cuadrados y de la zona aplican unas valoraciones para que en caso de siniestro total, el capital asegurado sea suficiente para la reconstrucción del edificio. Por tanto si detectamos que las calidades de nuestro edificio son mejores que las calidades medias de un edificio estándar es aconsejable incrementar el capital asegurado orientativo que nos marcan las compañías a priori.

Contenido: En relación con el contenido, es una cantidad que normalmente es mas fácil de calcular atendiendo a la valoración que hacemos del mismo; es importante recalcar que si existe algún bien con un valor muy alto (por ejemplo más de 3000 €) las compañías suelen obligar a declararlo para que este que de cubierto en póliza. Daños por agua Es el siniestro mas frecuente, sobre todo cuando el edificio es muy antiguo (podemos entender “antiguo” lo edificios de mas de 30 años). Sin embargo, como ha recordado el responsable de comunicación, “Cada minuto y dieciséis segundos hay un fraude contra el seguro en España”. Los intentos de fraude: Un azote para las compañías de seguros La crisis económica se ha hecho sentir en todas las esferas, tanto en el ámbito social como económico, y las compañías de seguros no han escapado a esta realidad.

Veámoslas según las diferentes coberturas. Por responsabilidad civil. El daño ocasionado por un incendio iniciado en nuestro domicilio obliga a cobijar a los vecinos durante los meses que duren las reparaciones (unos tres, si se incendia toda su vivienda). Algunas protegen hasta marfiles, armas de fuego, instrumentos musicales y bicicletas de elevado precio. hemos creado un equipo para las nuevas luces LED o una red especialista para Comunidades de Vecinos. Funciona: Llevamos poco tiempo en el mercado pero la información que tenemos es que ese aumento de siniestralidad se ha producido sobre todo por la inclusión de nuevas coberturas en las pólizas, como el servicio de manitas o nuevas coberturas sobre gama blanca. Donde hemos detectado un mayor incremento es en la comunicación de un posible siniestro, cuando los asegurados llaman para ver si está cubierto, o cuando el profesional visita el siniestro y a veces lo declarado por el asegurado no se corresponde con lo que el reparador ve en la vivienda, una vez hecho este filtro por Funciona no hemos detectado comportamientos de intento de fraude.

Gestión: La crisis hizo que muchas compañías pusieran mayor énfasis en el control del fraude y contrataran empresas como la nuestra para gestionar siniestros de una manera diferente. Donde a veces, la policía tiene que intervenir para poder investigar que ah sucedido realmente. Buscar el seguro de hogar más barato se ha convertido en una forma de ahorrar para los propietarios de viviendas aseguradas, que son la mayoría en nuestro país: el 80% de las viviendas en propiedad están cubiertas por un seguro y si hablamos de viviendas con hipoteca, este porcentaje alcanza el 92%, según la Memoria Social del Seguro, que elabora Málaga. seguro-de- hogar-barato Son muchas las razones que invitan a contratar una póliza de hogar y que hacen que merezca la pena el pago de la prima. La Ley de Propiedad Horizontal y el art 396 del Código Civil se encargan de determinar qué es lo común y qué es lo privado.

Por tanto si el Presidente de la comunidad te indica que están cubiertas tanto las instalaciones comunes como las privadas en principio cabe considerar que el seguro es amplio. En ese caso, las entidades que conceden el préstamo exigen una póliza que incluya el capital de continente y que asegure éste frente a incendios, debido a que la garantía para el banco es el propio inmueble, por lo que obliga asegurar sus riesgos para garantizarse su valor. Además dentro del seguro básico, es necesario incluir la cobertura de incendio, ya que no tenerla puede suponer la pérdida total de la vivienda o de su valor. Este es el top 5, pero hay más coberturas que pueden hacer que tu póliza respalde por completo a tu hogar. Normalmente suelen cubrir, el desplazamiento del reparador, y las primeras horas, de mano de obra. La Organización de Consumidores y Usuarios aconseja que la cantidad cubierta sea de, como mínimo, 300.000 euros. Por daños del continente. Definido como Continente. -Daños al Contenido esto es: muebles, ropas, electrodomésticos, joyas, enmarca todo lo que se encuentre dentro de la vivienda cuando se produce el daño.

Otra de las ventajas, es que da respaldo con un capital por la responsabilidad civil en caso de ser reclamado por terceras personas ya sea como propietario o inquilino. En cuanto a los riesgos, cubre diversos tipos de riesgo van desde: Incendios, explosiones, robos o atracos, escapes de agua, rotura de cristales o loza o vitrocerámicas, daños ante eventualidades atmosféricas(lluvia, viento, pedrisco, inundaciones). En definitiva el Seguro Multirriesgo Hogar: Además de cubrir los diferentes riesgos, también abona una indemnización ante daños que pudiera llegar a sufrir la casa y el contenido, y sobretodo una vez producidos los daños, costea los diversos gastos de reparación: -Ante un incendio por completo de la casa, le reparan las estructuras, acondicionando paredes y abonarán cierta cantidad de dinero para la compra de nuevos muebles y ropas. -Ante un robo, reparan los daños en puertas o ventanas generados por los ladrones, además abonarán una cantidad por lo robado.

Dicha indemnización será en función de los capitales que se hayan contratado para asegurar el Continente y el Contenido. Mientras que, también una indemnización para terceras personas por daños o lesiones de los que el propietario o inquilino. Si se sufre un atraco en la calle, la compañía paga tanto por el dinero sustraído como por los objetos (ropa, joyas, etc.), aunque en ambos casos con límites: por dinero 50.000 pesetas, y por objetos entre 100.000 y 300.000 pesetas, aproximadamente. Podría darse el caso que un consumidor buscase un seguro en base a esa información generalista y acabar asegurando mal la vivienda por ajustar el seguro al precio y no a la realidad de la vivienda. Finalizo recomendando a Felipe que visite mediadores de seguros de su zona, que le plantee su intranquilidad y que les pida un estudio particular de la vivienda, con sus características propias, con y sin franquicias. A continuación nos pondremos en contacto con usted para tratar la cuestión con más detalle. Dependiendo de las circunstancias, suspenderemos la transacción (y los intereses contraídos, si los hubiera; recuerde que el interés solo es aplicable en el caso de Tarjetas de Crédito, con pagos aplazados).

En nuestra vivienda tenemos una tubería de la que se está escapando agua a causa de una rotura. Un 71,64% correspondió a los seguros de coche. En este sentido es importante conocer que: Continente (edificación y partes fijas): la valoración debe contemplar todas las dependencias anexas a la vivienda como (trastero, garaje, zonas deportivas, etc.). Entendemos como continente a la parte de la vivienda que se identifica con el edificio y el contenido es lo que tenemos dentro de la vivienda. Coberturas principales Por lo general el seguro cubrirá el riesgo de incendio, robo, daños por agua o eléctricos, etc. El resto será valor perdido o tendrás que hacerte cargo tú de la diferencia. Si resides en un edificio, antes de contratar un seguro por el continente infórmate de las características del seguro de la comunidad de propietarios. La cobertura de uso fraudulento de tarjetas de crédito tiene un límite. A continuación, debes denunciar el suceso ala policía o la autoridad competente que proceda. Empresa proveedora: es responsable hasta el contador de agua. En caso de un siniestro en situación de infraseguro, la aseguradora no cubrirá la totalidad de los daños sufridos si existe infraseguro. Es decir, que si no demuestras que tenías lo que dices que te han robado, no vasa conseguir la indemnización del seguro.

Esta actuación por parte de las aseguradoras es completamente legal, ya que es responsabilidad del asegurado aportar pruebas de la preexistencia de esos objetos robados. Aunque según el Artículo 38 de la Ley 50/50 de contrato de seguro, el contenido de la póliza constituirá una presunción a favor del asegurado cuando razonablemente no puedan aportarse pruebas más eficaces, hay que tener cuidado con esta presunción, ya que, por lo general, nadie realiza un listado detallado de sus pertenencias en el hogar para incluir su valor en el capital del contenido del seguro. En este sentido, cuando no se puede demostrar que tal objeto se encontraba en la casa, la presunción de preexistencia a que se refiere la ley puede volverse en nuestra contra. Para resolver esta situación, lo primero que hay que hacer es suscribir la póliza con cuidado. No todas las compañías lo tienen, pero buscando en comparadores como puedes encontrar el seguro de hogar con coberturas como la protección del teléfono móvil.

Es una prueba más de la tendencia que las compañías aseguradoras están adoptando, en la línea de ofrecer cada vez más coberturas que sobrepasan la protección del continente, el contenido y la responsabilidad civil de las pólizas de hogar tradicionales. En cada aseguradora podemos encontrar diferentes ofertas con las que proteger nuestros móviles y tablets, aunque son dos las garantías que suelen prestar este tipo de pólizas para asegurar estos dispositivos: Daños en el móvil: La garantía de daños accidentales cubre hasta un límite máximo, que puede rondar los 200 euros, por cada siniestro y anualidad de seguro. Si el incidente por el que se llama está cubierto por la póliza, todos los gastos estarán pagados. Traslado temporal de bienes: El asegurado puede tener garantizadas las pertenencias que se lleve consigo cuando se vaya de vacaciones o realice cualquier traslado temporal dentro de España. Bienes de terceros: Un huésped ocasional no tiene por qué verse perjudicado si se produce un siniestro durante su estancia en la casa. Es importante que el comprador no tuviera un conocimiento efectivo de los vicios, ya que en ese caso ha tenido la oportunidad de pactar el precio de compra. Con independencia de que el comprador descubra el vicio una vez adquirida la vivienda, tiene que probar que el mismo ya existía en el momento de perfeccionar la compra. Es importante tener en cuenta que el hecho de si el vendedor conocía o no los vicios o defectos ocultos, será una cuestión a dilucidar ante los tribunales, y por tanto, hay que demostrarlo.

Vicios ocultos Es posible que después de la compra de un inmueble aparezcan vicios ocultos. Otro estudio que merecería la pena conocer, vinculado al cumplimiento de las entidades financieras con sus obligaciones como propietarios. Por mi parte, creo que además de estas causas, en el fondo late una falta absoluta de cultura del seguro, de la cobertura del riesgo en España. Respecto al de vida, no había oído nada, pero tomo nota”, afirma la única afectada al que esta información no le pillaba por sorpresa. Tanto la Agencia Tributaria como los Técnicos de Hacienda (Gestha) han confirmado a Su Vivienda que el coste de las pólizas plasmadas en los contratos hipotecarios para la adquisición, construcción o rehabilitación de primera vivienda puede desgravarse en la Declaración del IRPF con los requisitos y límites generales de esta deducción por inversión en vivienda habitual. Ambas fuentes consultadas han señalado que esto “no es nuevo”, aunque sí podría ser un punto bastante desconocido para muchos ciudadanos.

Hemos tenido un siniestro en el ascensor, ¿se hace cargo el seguro de la comunidad o es cosa de la empresa de mantenimiento? Depende del tipo de siniestro, habitualmente la empresa de mantenimiento cubre casi todas las averías mecánicas, no así las eléctricas que estarían cubiertas por el seguro comunitario, siempre y cuando se contrate la cobertura de avería de maquinaria. El coste de estos seguros dependerá de la edad del asegurado, de la cuantía a asegurar, y del resultado del cuestionario de salud que te harán rellenar, y/o, en su caso, de la revisión médica que te realicen. Por tanto, la mayoría de veces, si queremos que el banco nos conceda el préstamo hipotecario, no tendremos más remedio que acabar cediendo y contratando dichos seguros con ellos (entidad aseguradora vinculada al banco), al menos durante el primer año. En estos casos, la garantía de responsabilidad civil cubre las reparaciones o indemnizaciones que se generasen por estos daños. seguro-hogar-alquiler Según las características del piso en alquiler, el propietario puede optar por contratar la garantía que cubre el continente y la responsabilidad civil para responder ante el inquilino y e resto de vecinos de posibles siniestros. Si en 2010, el continente se valoraba en 109.467 euros y el importe de la póliza fue de 179 euros, en 2014 el continente es de 112.390 euros y la prima 192 euros. Los cerca de 5,5 millones de siniestros ocurridos en 2012 en seguros multirriesgo provocaron casi 2.000 millones de euros de indemnizaciones.

Es entonces cuando no pocos usuarios descubren la cobertura raquítica con la que su seguro del hogar cuenta para estas cuestiones. y digo no están porque no se suelen contratar porque muchas compañías no las tienen para contratar en sus seguros de comunidad, si estuvieran contratadas pues perfecto, pero lo normal es que no lo estén, con lo que en caso de siniestro, al solo tener 1 póliza que cubra dichos elementos, el capital a tener en cuenta para ver si está bien asegurado el bien, sería el de tu hogar, que al ser insuficiente provocaría la aplicación de regla proporcional por infraseguro (un ejemplo, si tienes un reventón en tu tubería privada, y dichas tuberías no están contratadas en el seguro de comunidad, al reparar solo pagarán un tanto por ciento del valor de dicha reparación, el % dependerá del valor real de tu casa), en eso el abogado tiene razón, en que asegurar el continente de tu casa por un valor inferior al real es un mal negocio, pero no por lo que dice sino porque un seguro aparte de los capitales que le pongas, hay que tener muy presentes las coberturas que contrates y las que se contratan en un seguro de comunidad y en 1 de hogar son distintas, y cuando el siniestro no esté cubierto por ambas pólizas (por ejemplo en un incendio de la casa si lo estaría por ambas), tendrás infraseguro y aplicación de regla proporcional (obviamente siempre hablo de continente, el contenido está claro que solo lo cubre tu póliza privada).

Así pues y por todo lo dicho que narices tienes que hacer para tener un seguro bien hecho, pues tienes dos posibilidades. 1º Estar muy muy seguro de que el seguro comunitario tiene un capital de continente adecuado al edificio (ya te digo que con la regla de cuanto mide el edificio en m2, por 800 euros el metro cuadrado irás bastante bien), y estar muy muy seguro de que la comunidad mantendrá y pagará ese seguro, ya que como lo dejen de pagar o lo hagan con infraseguro, estás dejando tu patrimonio en manos de 3os, y eso es peligroso, con lo que si no estás seguro de estos dos puntos, haz el seguro de tu casa por el valor total (m2x800 euros, metros construidos no útiles eh, y a lo que de le pones un 15% extra para zonas comunes, ese es el capital que tienes que poner de continente en tu vivienda), y aunque pagues algo más de dinero, estarás tranquilo. 2º si la respuesta a las dos preguntas anteriores da como resultado que estás seguro que el seguro comunitario está bien hecho y se va a pagar, opta por asegurar tu continente a primer riesgo, con un capital de unos 24.000 euros te da de sobra para cubrir aquellas cosas de tu casa que no cubre el seguro comunitario, ya que el único siniestro que puede superar dicha cantidad, el de incendio, lo tienes cubierto por el seguro comunitario, para el resto con esos 24.000 vas bien servido y evitarás la regla proporcional, ya que lo de primer riesgo es eso, no aplicar regla proporcional, aseguras hasta esa cantidad y punto, obviamente todo eso en cuanto a paredes,etc.

Por eso insisto tanto no solo en que el cliente tiene que tomarse la molestia de explicar “su vida” sino también la de exigir que la solución que le propongan sea apta para proteger SUS riesgos que no tienen por qué ser los de sus vecinos. Por eso estoy en contra de las políticas de algunos de concentrar su producción en una o unas pocas aseguradoras consiguiendo mejoras económicas en sus comisiones pues con ello transforman en un café para todos lo que debería ser un asesoramiento personalizado, independiente y experto. Por eso te deniegan la responsabilidad civil a terceros. La reclamación de daños como consecuencia de vicios de construcción es lo que suele estar excluido. Al considerarse tercero, si la Comunidad tiene contratada la garantía de Responsabilidad Civil Inmobiliaria, el contenido quedaría cubierto por dicha cobertura. Quería asegurar mi piso por 103.000 euros. A los daños eléctricos o los ocasionados por el agua hay que unir otros muchos como los derivados de un incendio o de un robo.

Contar con una de estas pólizas nunca está de más pero antes de elegir una hay que estar seguros de que es la que más se adapta, tanto a nosotros como a nuestro hogar. Brüggemann da las claves para desvincular el seguro de hogar de la hipoteca. Legalmente las cláusulas del contrato deben estar redactadas de una manera clara y precisa, por lo que su interpretación no debería causar problemas. Contratar una póliza de defensa jurídica facilita las cosas a la hora de reclamar o defenderse. Por ello, es necesario tenerlo protegido de las muchas y diversas incidencias que pueden suceder. En esta denuncia es necesario describir con máximo grado de detalle posible los hechos y especificar cuáles son los bienes robados. Hecho esto, es el momento de dar parte al seguro de lo ocurrido. A partir de ahí los gastos corren a cuenta del usuario a no ser que tenga un seguro que cubra su smartphone. Así que lo que hay que hacer cuando nos hallamos ante un seguro de comunidad con infraseguro es tan sencillo como … Esta necesidad radica en que sin pruebas que evidencia como el asegurado ha mentido, las empresas de este sector se verían en bancarrota en unos años. Pero no solo se intenta hacer fraudes en los accidentes de coches, sino en robos de estos.

Este abogado los representaba en los pleitos presentando papeles falsos que le suministraban en una clínica de rehabilitación con la que trabajaba. Diga lo que diga la tasación. Estoy en una comunidad que no quieren hacer un seguro de comunidad ya que somos tres propietarios y el unico que lo quiero hacer soy yo solo pero ellos se niegan, la distribucion es la siguiente el bajo hay un local dedicado a cochera que es mio con una participacion del 7% ,otro local que el propietario se le ha alquilado a una entidad financiera que ha puesto una oficina con una cuota de 21% en el primer piso hay una vivienda con una participacion del 36 % y en el ultimo otra vivienda que es la mia con otra cuota del 36% como es el ultimo dicen que hasta que llegue a ellos el agua ya tiene que llover que si se rompe alguna teja que a quien cae el agua es a mi y que la arregle y que como es el ultimo pues es mas facil calarlos a ellos por agua y otras averias,con lo que ellos no van a pagar un seguro que no necesitan,

Por otra parte es un edificio que por ley tiene que pasar al ITE y ellos dicen que como lo mas deterirado es lo mio que si quiero que se pase que lo arregle yo, ¿Me pregunto no hay algun seguro que me cubra todas las contingencias del seguro que debiamos tener la comunidad y responda por mi 36 7%. etc. También puede condenar el juez solidariamente a la constuctora y tú no tener ninguna responsabilidad, o condenarte subsidiariamente a tí, que en este caso se haría cargo la constructora o su seguro, y en defecto de ambos estarías tu (que en este caso estaría el seguro, volviendo al derecho de repetición ulterior contra quien estime oportuno). Por mi parte entiendo que si se trata realmente de un vicio oculto (habría que ver para empezar si eso es cierto y para ello lo mejor que puedes hacer es nombrar perito de parte si tienes alguna duda al respecto) lo que sucede es que no existe el nexo causal necesario para que se derive responsabilidad. Otras compañías dentro de esta cobertura excluyen el robo, la cobertura habitual para los vehículos son los daños por incendio, explosión o rayo. Muchas veces sube el IPC y otras se incrementa en un pequeño porcentaje, incluso cuando no hemos dado partes ese año.

Según el informe que cada año realiza Málaga (Investigación Cooperativa entre Entidades Aseguradoras y Fondos de Pensiones), en 2011 se constató un incremento del 10,5% al pasar de 118.470 casos en 2010 a los 130.959 del último año. Puede plantearse incluso ampliarla hasta 600.000 euros si el aumento de la prima es razonable. Defensa jurídica. Veamos las coberturas básicas: Incendio, rayo y explosión Daños eléctricos Fenómenos atmosféricos (lluvia, viento, pedrisco, nieve, inundación) Daños causados por el agua Responsabilidad civil Robo y vandalismo Rotura de cristales Defensa jurídica Asistencia técnica Cuantas cosas, os preguntareis. De este modo la mayor parte de los seguros cubrirán, en el caso en el que los ocupantes habituales de la vivienda sufran un robo en la vía pública una cantidad del importe de los objetos o del dinero sustraído, limite que vendrá determinado en el condicionado del contrato. Quizás el supuesto más interesante y desconocido del seguro de hogar es que a través del mismo quedarán cubiertas las lesiones y daños ocasionados por los habitantes de la vivienda indicados en la póliza de seguro, siempre que en su causación no haya mediado mala fe, quedando por lo tanto cubiertas las actuaciones imprudentes de los mayores de edad ocupantes habituales de la vivienda, pudiendo poner como ejemplo que la entidad aseguradora respondería ante el propietario de un vehículo por los daños ocasionados al mismo al haberse precipitado accidentalmente una maceta desde nuestra terraza o en el caso en el que uno de los ocupantes de la vivienda atropelle a un peatón por una conducta imprudente cuando paseaba en bicicleta, siempre que la práctica de tal deporte no se realice de forma profesional.

El seguro igualmente cubrirá también los daños que produzcan los niños o incapaces que residan en la vivienda. Que les obligue a que se repare el edificio para el paso de la ITE ? ¿Que si hay una contingencia de alguna rotura de elementos comunes sea el seguro quien sea quien les reclame todo lo que haya que hacer, si existe me pueden decir que compañia lo asume y que precio mas o menos me puede costar Uno de los lugares más importantes para cualquier persona, si no el que más, es su vivienda. Más concretamente: El 90% de los propietarios que alquilaron su vivienda en menos de seis meses El 7% los propietarios tardó entre siete y doce meses Un 2%, alquiló su vivienda entre 13 y 24 meses después de ponerla en el mercado Y el 1% tardó más de dos años en poder arrendar su vivienda.

Bajar el alquiler, un camino para alquilar antes Este portal inmobiliario señaló a la rebaja del precio como la fórmula para acelerar la búsqueda de un inquilino. Gracias a esto, el seguro te cubre si tienes que reclamar los daños que otros hayan causado sobre tus bienes. Se suele tratar de una garantía adicional que consiste en abonar al dueño de la vivienda las cuotas impagadas por parte de sus inquilinos y puede llegar hasta un máximo de 12 mensualidades. Además, y volviendo a la cobertura de defensa jurídica, los arrendadores también podrán utilizar su seguro de Hogar para reclamar los desperfectos que causara su alquilado en la vivienda o incluso el impago de las cuotas, si éste se produjera.

La cuantía de la prima, otra razón A priori se puede pensar erróneamente que asegurar un bien tan valioso como una casa debe ser muy caro, pero no es así. Se trata de reparaciones con las que se pretende restablecer la apariencia de elementos dañados por un siniestro. Despistes con consecuencias que el Seguro de Hogar no puede asumir Muchos Seguros de Hogar no cubren riesgos que tienen más que ver con despistes de los asegurados, que con accidentes. Vamos a citar de dónde provienen los siniestros ocurridos en el hogar que más partes se han reportado a las aseguradoras: Daños por agua El principal de los males que se producen en el hogar son los daños causados por agua. Con el paso del tiempo, esta iniciativa ha dado lugar a un fichero que se podría catalogar como una “lista negra”, en el cual se encuentran personas que ya han intentado estafar a las aseguradoras en el pasado. Según este informe, gracias al trabajo investigativo conjunto, en 2012 se logró descubrir hasta un 3% más de intentos de fraude respecto al año anterior por lo que se ha podido desenmascarar aproximadamente el 73% de los intentos de estafas.

Contratarlos o no dependerá de nuestras propias necesidades y exigencias. Más concretamente: El 90% de los propietarios que alquilaron su vivienda en menos de seis meses El 7% los propietarios tardó entre siete y doce meses Un 2%, alquiló su vivienda entre 13 y 24 meses después de ponerla en el mercado Y el 1% tardó más de dos años en poder arrendar su vivienda. Bajar el alquiler, un camino para alquilar antes Este portal inmobiliario señaló a la rebaja del precio como la fórmula para acelerar la búsqueda de un inquilino. Y para ello lo mejor es comparar precios, coberturas y prestaciones entre las compañías de seguros. Aquí hay que ser realistas. En seguros de viviendas y comunidades, seguros de vida y accidentes, las tarifas del Consorcio se aplican como porcentajes sobre los capitales asegurados. La razón de esta disminución de la rentabilidad es que se han incrementado los gastos medios de la investigación (75,5 euros en 2015 respecto a 63 euro en 2014). Si se trata de un piso o un chalé, en un núcleo urbano o aislada, cuándo se construyó, que sea el propietario el que contrata o un inquilino, si está o no hipotecado el inmueble —si lo está, qué importe queda por amortizar—, la edad del cliente o si se ha rehabilitado, son algunos de los aspectos que tienen en cuenta para realizar una oferta.

El continente contempla únicamente el coste de construcción de la vivienda, no su precio final, ya que no se incluye ni el valor del suelo ni las tasas e impuestos. En el caso de los pisos, al valor del continente se llega tras multiplicar los metros cuadrados por una cantidad que oscila entre 800 y 950 euros. No es un tema baladí] “Los daños provocados directamente por el asegurado o por un tercero durante la realización de trabajos de reparación, mantenimiento, bricolaje, carpintería, decoración o análogos.” [Por tanto, tampoco una reclamación por hacer de manitas o si la casa precisará algún día alguna reparación. Para los distintos tipos de vivienda, ya sea un chalet o un piso, siendo propietario o inquilino, o viviendo en un pueblo o en una gran ciudad, podrás encontrar seguro para tu hogar y entender qué coberturas incluye la póliza que contrates.

¿Sabías que…? Casi un 30% de las viviendas a nivel nacional no están aseguradas. Los viernes y lunes son los días con mayor número de robos en el hogar, mientras que los sábados y domingos son los días que menos robos se producen. El perfil tipo del tomador del seguro es un padre de familiar de entre 35 y 45 años . Muchas compañías aseguradoras ofrecen pólizas denominadas multirriesgo del hogar, para cubrir los imprevistos que pueden afectar a nuestra vivienda y que pueden ocasionarnos graves perjuicios. Como coberturas básicas, cualquier seguro del hogar te ofrece: Daños del continente (techos, suelos, instalaciones, ventanas, etc.): si tienes un seguro de hogar, la aseguradora pagará las reparaciones de los desperfectos ocasionados por incendio, robo, agua, etc. Otros creen que los locales o garages pueden “dejarse fuera” como si los pilares de la finca no pasaran por ahí o tampoco lo hicieran las bajantes. La Ley de Propiedad Horizontal y el art 396 del Código Civil se encargan de determinar qué es lo común y qué es lo privado. Por tanto si el Presidente de la comunidad te indica que están cubiertas tanto las instalaciones comunes como las privadas en principio cabe considerar que el seguro es amplio. Y que ni las compañías de seguro emiten los certificados, ni Hacienda se pone a revisar la declaración de la renta por cuantías mínimas. Aquí están comprendidas placas solares y antenas parabólicas.

¿Qué coberturas tiene un seguro Multirriesgo de Hogar? Dejándole toda la responsabilidad al administrador. El tema de administrador de fincas es para darle de comer a parte… Pero vecino, debes saber que tu seguro de comunidad debe contar con cosas realmente importantes! No es lo mismo tener asegurados los daños eléctricos de la comunidad que la rotura de un simple cristal del portal! El arreglo del primer caso puede salirnos por un ojo de la cara; el segundo es llamar a un “simple” cristalero y que te lo cambie… Dentro de poco volveremos a escribir sobre este tema; los seguros de comunidades pero contando una historia real. Este tipo de pleitos suelen tener una duración de un año o año y medio desde la interposición de la demanda. Los consejos más importantes que debe tener en cuenta son los siguientes: En caso de aparición de vicios ocultos en la vivienda estando dentro de los plazos indicados anteriormente debe: Encargar un dictamen pericial que evalúe correctamente los daños materiales de la vivienda en el que se indique que dichos daños hacen impropio el uso de la vivienda. Párese a reflexionar si en caso de haber conocido dichos daños ocultos hubiera pagado menos por la vivienda, o hubiera desistido de comprarla. La mayoría de seguros de comunidades amparan el daño, puramente estético, cuando este se produce en zonas de uso común y no dentro de los elementos privativos.

Daños por robo: Este riesgo en ocasiones alcanza a los daños ocasionados en los bienes de uso común, otras veces alcanza a las puertas de acceso a la vivienda, pero raramente alcanza los daños que te ocasionen dentro de tu vivienda al continente. Responsabilidad civil: Esta cobertura protege de las reclamaciones de daños ocasionados a terceros por bienes o hechos de la comunidad, por lo tanto si una tubería de agua privativa se rompe y en el seguro no ampara la responsabilidad por elementos privativos, los daños que ocasiones al contenido de tu vecino no quedarán asegurados y por lo tanto tendrás que hacerle frente tú. Si en tu vivienda has realizado reformas con elementos de mayor calidad de los que venían en la memoria de calidades del edificio, por ejemplo has instalado parquet o mármol en los revestimientos, etc, estas mejoras no quedarían amparadas por los daños asegurados en el seguro de comunidad. Como puedes ver, estas y otras situaciones serían las que nos dejarían sin protección, si no tenemos incluido nuestro continente, en el seguro privado de nuestra vivienda.

¿Cuánto costaría volver a comprar todo el contenido del hogar? Un contrato hecho a valor de nuevo o de reposición con revalorización automática salva la diferencia. El periodo necesario para alquilar una vivienda es de cuatro meses de media, según una encuesta realizada a partir de los datos de 2014. Sin embargo, la póliza del propietario no llega a todos los daños que se puedan generar en una casa alquilada, a pesar de que hay Seguros de Hogar con coberturas específicas para viviendas en alquiler. El Seguro de Hogar cubre viviendas en alquiler En un piso de alquiler, la responsabilidad del propietario de la vivienda sobre lo que suceda en la casa está limitada. Se materializan en la suscripción y formalización de la póliza. ACTA DE TASACIÓN: Descripción de los bienes siniestrados y cuantificación de los daños sufridos por un perito tasador.

AGRAVACIÓN DE UN RIESGO: Es el incremento en la peligrosidad de un riesgo cubierto por la póliza causado por acontecimientos ajenos al asegurado. El Contenido: la cobertura del Seguro de Hogar que protege tus muebles y electrodomésticos La cobertura del contenido de la vivienda garantiza que el seguro de hogar asumirá la reparación o reposición de muebles y enseres domésticos que hayan resultado afectados en un siniestro, hasta un límite de capital asegurado. El valor asegurado es imprescindible que sea el real, ya que de ese valor que quede fijado en la póliza dependerá el importe de las indemnizaciones en caso de siniestro. Responsabilidad Civil. Rellena el formulario y obtén una comparativa online con copia a tu e-mail de las mejores compañías de Seguros de Hogar en España. Es rápido, fácil y totalmente gratuito. Porque, en los seguros de hogar de viviendas en alquiler no sólo el dueño del piso tiene razones para contratar una póliza, como veremos a continuación. En una vivienda en alquiler, contratar un seguro de hogar no es obligatorio, pero si recomendable. A raíz del desarrollo de estas actividades fraudulentas, Málaga emitió el I Mapa Málaga de Fraude en España, en el que se asegura que el fraude a seguros se ha duplicado desde que comenzó la crisis.

En pos de terminar con este tipo de actuaciones, el Tribunal Europeo de Derechos Humanos (TEDH), a finales del pasado mes de mayo, aceptó como prueba un vídeo en el que se veía a un asegurado conduciendo una moto, mientras se encontraba en plena reclamación por los daños sufridos en un accidente de bicicleta en 1997. Tratar de engañar a una compañía de seguros es muy mala idea. En ella se busca averiguar si se usó una firma autorizada y si ésta se solicitó a la hora de hacer la compra. Son las pertenencias del asegurado y de las personas que de forma habitual residen en esta casa. El contenido en los seguros de hogar lo conforman los bienes que se encuentran en el interior de la vivienda En el contenido se incluyen aquellos bienes que tú y tu familia utilizáis a diario en casa y que tanto te ha costado comprar.

Supongamos que parte de mis vecinos son jubilados, otros cuantos están en paro, alguno tiene unos ahorritos y otro tiene hasta donde caerse muerto varias veces y unos eurillos sobrantes en Suiza. Sin embargo, la variedad en este seguro es grande: desde la cobertura total ante cualquier tipo de incidente y por una cuantía ilimitada hasta los que contemplan exclusiones importantes. El Consorcio sólo va a indemnizar a aquellos que cuentan con una póliza de seguro contratada con una compañía privada. Y que ni las compañías de seguro emiten los certificados, ni Hacienda se pone a revisar la declaración de la renta por cuantías mínimas. Incluso es habitual que el cuerpo de funcionarios fijo y eventual de la Hacienda que realiza las declaraciones, suelen aplicar mal la deducción. Habrá quien piense que es mera publicidad de la compañías para subir los valores y con ello las primas, pero ya se llevara algún susto cuando le apliquen la regla proporcional por tener un seguro menos actual que la foto de su Primera Comunión. ¿Qué es la regla proporcional? Pensemos en que tengo el contenido asegurado en 30.000 euros cuando realmente vale 60.000.

De hecho, por cada usuario que notifica un siniestro de hogar real, hay otro que lleva a cabo una reclamación fraudulenta. Normalmente, los seguros de hogar son los que se incluyen dentro de la cobertura de este tipo. Los gastos necesarios que surjan al reclamar indemnizaciones por los daños que el asegurado haya sufridos, tanto personalmente como sus bienes, y que se encuentren fuera de una relación de contrato. Reclamos en temas laborales, donde se incluye la defensa y reclamos del asegurado como trabajador y conflictos que estén relacionados con el servicio doméstico. En defensa penal del asegurado y también en un conflicto civil, aunque la responsabilidad civil está cubierta por un seguro especifico, a menos que se trate de infracciones administrativas. Conflictos por problemas de consumo, como contratos de suministros, compraventa de bienes y otros similares.

En cuestiones fiscales, aunque esta normalmente es limitada porque si se hacen una reclamación por el impuesto de patrimonio la aseguradora no suele cubrir los tramites de otros tributos como las sucesiones, el IVA y otros. Dentro de las exclusiones generales de las aseguradoras encontramos: Las reclamaciones contra entidades financieras. Cuestiones relativas en derecho de familia. Pago de multas o indemnización de cualquier gasto originado por sanciones impuestas al asegurado por las autoridades judiciales o administrativas. Tipos de Seguros de Defensa Jurídica Seguro para el conductor de automóvil Este tipo de seguros suele cubrir la defensa del conductor o de cualquier ocupante ante algún percance que éste pueda sufrir. Y en este último punto surgen las diferencias. En este caso no nos pagarían los 30.000 euros, sino el 50% (parte o proporción de la vivienda con daño) de estos 30.000 euros, con lo que sólo recibiríamos 15.000 euros. En el lado contrario, si la valoración es superior al valor real, sólo se le indemnizará por el valor real que corresponda, salvo que se pacte explícitamente en el contrato la indemnización a “valor convenido”. PÓLIZA COLECTIVA: Es aquella que ofrece su cobertura a un colectivo de personas en cuyos miembros concurre una circunstancia común. PRIMA CRECIENTE: Es aquella que con el paso del tiempo sufre incrementos sucesivos.

PRIMA DECRECIENTE: Es aquella que con el paso del tiempo sufre reducciones sucesivas. PRIMA FRACCIONARIA: Es aquella que esta calculada para un periodo de tiempo inferior a una año. PRORRATA: Procedimiento que se utiliza para la determinación de la prima en función de los días de duración del contrato. VALOR DE NUEVO: Precio al que se puede adquirir el objeto asegurado en estado de nuevo.  volver P Preguntas Frecuentes  ¿Qué diferencia existe entre valor venal y el de reposición? En el valor venal, el asegurador indemnizará los daños del bien dañado en estado de nuevo menos la depreciación por uso, antigüedad, y estado de conservación. En el caso del valor de reposición se indemnizará el coste de la reposición de los bienes materiales o los restituirá en estado de nuevo, de la misma calidad, capacidad y operativa del bien dañado.
seguros medicos