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El seguro de incendios

seguros de hogar baratosValor de Nuevo para Automóviles: En los seguros de vehículos, cuando se hace referencia a Valor de Nuevo, se habla del precio del vehículo sin estrenar, matriculado y con los impuestos ya pagados. Nadie dice que para entender un seguro tengas que asimilar la disciplina del Málaga, pero si así te lo parece, recuerda que siempre contarás con nuestros asesores para ayudarte y guiarte en la elección del mejor seguro para tu vivienda. Una valoración que comparte, ya que según su opinión “no vale la pena correr ese tipo de riesgos, sobre todo, si se tiene en cuenta el reducido coste al que puede ascender una buena póliza en relación al capital cubierto”. Responsables de la contratación , asegura que la responsabilidad “dependerá de cómo estén definidas en los estatutos de la comunidad las atribuciones y competencias de los órganos de gobierno”. Sin embargo, por norma general, la decisión correrá a cargo del presidente de la comunidad, cuyo cargo, explica el director de Málaga, “lleva implícita la representación de todos los titulares” y, por tanto, “es el único que tiene potestad para la firma de un contrato”. Por tanto, nuestro consejo es que contrate un seguro de hogar con una cobertura de Responsabilidad Civil de 300.000 euros como mínimo.

Eso sí, estarían excluidos los perros de razas peligrosas, PPP, que necesitan un seguro específico. Los seguros Multirriesgo de Hogar en el alquiler Pero los seguros Multirriesgo no sólo están diseñados para los casos en los que seas al mismo tiempo el dueño de la vivienda y el que la habita. La cobertura del continente se calcula en función del valor de la vivienda. Preguntas frecuentes de Seguros ¿Qué sucede si extravío la póliza? > La entidad, a petición por escrito del usuario, tendrá obligación de expedir copia o duplicado de la misma, la cual tendrá idéntica eficacia que la original. ¿Qué plazo tengo para rechazar la prórroga del contrato de seguro? > El usuario puede rechazar la prórroga del contrato notificándolo por escrito a la compañía aseguradora, con un plazo de, al menos, un mes de anticipación a la finalización. ¿Quién me puede informar sobre la subida de precios de los seguros de los coches? > Le puede informar o bien la Dirección General de Seguros Quiero comprarme una vivienda y el banco con el que voy a firmar la hipoteca me obliga a contratar un seguro de vida.

En este caso, la limpieza de la prenda o de la reposición de un objeto que haya quedado inservible tras el percance, tendrá que ser correspondientemente tasada por un perito de la compañía y presentar la pertinente factura. Nuestro hijo jugando, provoca algún desperfecto en la vivienda del vecino o al escaparate de una tienda. En todo caso solo existe obligación de contar con esa cesión de derechos si el banco tituliza el préstamo hipotecario y ¿sabes qué? la Ley a quien obliga no es a ti sino al banco así que incluso sería este quien debería pagar el seguro. También influye que la casa esté en una zona rural o urbana, ya que los riesgos son distintos. El uso que le damos a la vivienda El Seguro de Hogar no calcula de la misma manera la prima de la póliza en una vivienda habitual que en una segunda residencia. El robo y el uso fraudulento de tarjetas de crédito es uno de los delitos más comunes y cada vez se producen con más asiduidad. Justo lo que jamás te harán cuando la contrates con un banco.

No obstante, si extravía la póliza puede pedir un duplicado a su entidad en cualquier momento. Específicamente para los seguros multirriesgos del hogar, se debe tener en cuenta otra serie de puntos: Las pólizas deben ser claras y precisas; el tomador y el asegurado deben comprender cuales son los derechos y obligaciones derivados de la contratación del seguro. Uno de los puntos más importantes es la declaración de las sumas aseguradas (incluyéndose en las condiciones particulares de la póliza como de forma separada para los bienes de alto valor) para que la indemnización sea suficiente para hacer frente a la pérdida económica que pueda sufrir. Es algo que habría que revisar en cada caso. En caso de inundación o incendio en una vivienda, ¿cubre el seguro los daños a otras viviendas? Los daños por agua estarían incluidos si la Comunidad tiene contratadas tanto la cobertura de tuberías generales como de tuberías privadas. En caso de incendio en una vivienda, los daños que provoque en otras estarían cubiertos pero sólo en el continente. En estas situaciones, la Ley del Contrato del Seguro establece que se debe aplicar la regla proporcional para calcular la indemnización que le corresponde pagar a la aseguradora.

Si eres usuario del garaje y tu coche un día te la roban es “interesante” saber si el seguro de tu comunidad te lo cubre o no. Si un día llueve/graniza y rompe uno de los cristales de tu casa; es nuevamente interesante saber si el seguro de tu comunidad te lo cubre o no. Hay que leérsela y saber que exclusiones y límites tiene tu seguro de comunidad. Por ello obliga a que la aseguradora preste sus servicios de asistencia judicial y jurídica hacia la persona asegurada, así como hacerse cargo de los gastos que conlleve ésta, como los gatos de los honorarios de los abogados y las tasas, siempre que no exceda de los límites establecidos dentro del contrato. Coberturas y exclusiones de los seguros de Defensa Jurídica Si bien es cierto que las coberturas y exclusiones van a depender de la compañía aseguradora que se contrate.

¿Cubre el seguro de Comunidad los daños en el interior de las viviendas? Sí, dentro de las coberturas de las pólizas, la gran mayoría de ellas cubren los daños en el interior de las viviendas (incendio, explosión, daños por humo, daños por agua, daños estéticos, daños eléctricos, etc.) Por lo que debe revisarse previamente este punto y asegurarse que contrate los capitales correctos ya que de no ser así la indemnización que perciba ante siniestro no será la correcta no pudiendo llegar a compensar las pérdidas económicas. Por eso se aconseja, asegurar la casa por lo que costaría reconstruirla. El seguro de hogar protege las partes que integran la casa y que no se pueden extraer sin que el edificio sea dañado. Su mujer se quejaba de que necesitaban ayuda psicológica continua. Para solicitar esta indemnización, el robo tiene que haber sido denunciado a la policía.

Es lo que hace de la vivienda una buena inversión, sobre todo ahora que los tipos de interés están tan bajos. Entre ellos, el máximo premiado de la asociación. La tramitación de las indemnizaciones puede demorarse unas semanas, aunque el pago de indemnizaciones suele ser más ágil. El Seguro de Hogar te ayuda en caso de sufrir un terremoto El Seguro no cubre los daños por terremotos, pero al contratar un Seguro de Hogar accedes a esta cobertura por parte del Consorcio de Compensación de Seguros. si en un seguro de una vivienda donde tienes contratada una responsabilidad civil a terceros , al ocurrir un siniestro de caida de un muro , donde causa daños en una viña cercana , tengo derecho a que esa responsabilidad civil me cubra los daños causados a terceros en esa viña cercana , entiendo que al catalogarlo como vicio oculto de construccion no me cubra la reconstruccion del muro , como viene en las clausulas del contrato pero no entiendo porque me deniegan todo tipo de responsabilidad incluida la civil a terceros que tengo contratada en la poliza La responsabilidad civil a terceros suele ser una garantía básica en el seguro de hogar.

La Compañía aseguradora directamente, y a las primeras de cambio, nos planta la objeción de la preexistencia de los objetos, dudando de que dichos objetos los tuviera realmente el asegurado y no quiere cubrir el siniestro. Uno de los temas más polémicos dentro del mundo del seguro es el relativo a la preexistencia de los objetos asegurados, es decir, la existencia anterior de los objetos al momento de producirse el siniestro. Es decir, si cambias tu viejo televisor de 21 pulgadas, por un plasma de 40 pulgadas, debes notificárselo a la empresa aseguradora, y aceptar las modificaciones en el valor de la prima en caso de que existieran. Estupideces, falta de reflexión y de alguien que ponga algo de luz sobre el problema. De ahí la necesidad de ser previsor y no confiado: solicitando la copia de la póliza se puede estar seguro de resolver el tema adecuadamente, bien por comprobar que el seguro es conforme en cobertura y capitales bien por proponer a la Comunidad que se corrijan los errores (llamémoslos así) detectados al verificar dicho documento.

¿Por qué resolver los errores en el seguro de comunidad antes que abalanzarse hacia el refugio aparentemente seguro de un capital total en el piso que nos afecta como copropietarios? Sencillo: ¿de qué sirve cerrar bien la escotilla de la que uno es responsable como marinero en un submarino sabiendo que las restantes permanecen abiertas por ser asunto de otros? Yo vivo en un octavo piso, puerta A de las tres que hay en el rellano. Cantabria, La Rioja, Castilla y León, Cataluña, País Vasco, Asturias y Madrid son las comunidades con mayor penetración, con más de 400 viviendas aseguradas por cada 1.000 habitantes. Captar clientes nuevos y evitar fugas a la competencia han llevado a las aseguradoras a lanzar una guerra de precios a la baja y ofrecer más coberturas. Por ello siempre es importante guardar todos los documentos relativos al caso, como pueden ser contratos de compraventa.

Una de las pruebas que más relevancia tiene en estos procedimientos son los informes periciales de peritos expertos en la materia, quienes debido a su conocimiento en la materia, podrán justificar técnicamente cuales son las causas Málagas de los vicios o defectos que han aparecido. En estos casos tendríamos que ver que compañía es, que actividad tiene el local en cuestión (Un almacén de explosivos o una pirotecnia, puede llevar a que la compañía no acceda a la contratación de la póliza, en este sentido cada compañía tiene sus normas de selección de riesgos y de contratación) También será quien elabore un presupuesto para cuantificar el coste de la reparación. Es básico que se redacte un informe por un técnico cualificado, arquitecto o arquitecto técnico, que valore la naturaleza del daño.

Dado que este tipo de vicios conllevan reparaciones de un elevado coste, es posible que la constructora trate de evadir su responsabilidad mediante informes técnicos o documentos firmados por la dirección facultativa que protejan su interés. A veces el fraude está orquestado por un grupo más amplio. Antes de proceder a la firma del mismo, asegúrate de conocer y entender todas las cláusulas del contrato, especialmente las cláusulas limitativas, cuya validez está condicionada a que estén destacadas en la póliza y a que sean específicamente aceptadas por el tomador mediante su firma. Guarde toda la documentación que le entreguen. Si en su seguro hay una prestación informática, de bricolaje o de limpieza, y lo precisa, haga uso del seguro que paga todos los meses. El seguro de defensa jurídica surge en nuestra sociedad como respuesta a las nuevas necesidades en las que se ven implicadas tanto empresas como particulares, encontrándose su regulación legal en la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, en cuyo artículo 76 a) se establece: Por el Seguro de Defensa Jurídica, el asegurador se obliga, dentro de los límites establecidos en la Ley y en el contrato, a hacerse cargo de los gastos en que pueda incurrir el asegurado como consecuencia de su intervención en un procedimiento administrativo, judicial o arbitral, y a prestarle los servicios de asistencia jurídica judicial y extrajudicial derivados de la cobertura del seguro.

Lo mismo ocurre con las primas de los seguros de vida, seguros de protección de pagos o los seguros de cobertura de riesgo de tipos de interés. Realmente si te miras el artículo 68 de la Ley 35/2006, lo que pone es que “…en el caso de financiación ajena, (son deducibles) la amortización, los intereses, el coste de cobertura de los instrumentos de riesgo de tipo de interés variable (…) y demás gastos derivados de la misma.” No se dice nada de seguros de vida, protección de pagos, etc. Generalmente las pólizas de comunidades cubren los daños en todo el edificio, por lo que, siempre que el valor asignado sea correcto, puedes ahorrarte esa cobertura, o hacerlo por un importe más bajo y abaratar así el seguro del hogar Examina lo que ya te cubre la póliza de la comunidad de vecinos y podrás abaratar así tu seguro del hogar Lo ideal es que la comunidad de vecinos cuente con un seguro que, además de cubrir las zonas comunes a las viviendas, indemnice en caso de siniestro por valor a nuevo.

Ello es así, insisten, porque “podría darse el caso de que en algún momento no se renovase la póliza de la comunidad y el seguro del hogar se encontraría con una cobertura de capitales insuficiente”. Dos pólizas, una misma compañía Ambos especialistas coinciden en afirmar que otra alternativa para evitar duplicidades es acudir a la misma compañía aseguradora en lo que respecta a los dos tipos de contratos. Algunas entidades no indemnizan cuando se trata de ordenadores (otras los incluyen expresamente), o si los aparatos tienen más de tres años. Calcular el valor del contenido no es fácil, y además debe actualizarse si realizas cambios importantes en el mismo. Dejándole toda la responsabilidad al administrador. El tema de administrador de fincas es para darle de comer a parte… Pero vecino, debes saber que tu seguro de comunidad debe contar con cosas realmente importantes! No es lo mismo tener asegurados los daños eléctricos de la comunidad que la rotura de un simple cristal del portal! El arreglo del primer caso puede salirnos por un ojo de la cara; el segundo es llamar a un “simple” cristalero y que te lo cambie…

Dentro de poco volveremos a escribir sobre este tema; los seguros de comunidades pero contando una historia real. Echando un vistazo a esta última frase que cita la Ley del Contrato de Seguro, ya nos da a entender que dicho suma o importe será lo que nos pague la Aseguradora cuando tengamos un siniestro, y además, será la cantidad máxima. Por zonas del país, las más afectadas fueron la Comunidad Valenciana, la región más oriental de Andalucía y las Islas Baleares. Para que la acción protectora del Consorcio entre en juego no es necesario que el fenómeno natural adverso afecte a un número muy elevado de asegurados o a una extensión territorial muy amplia, ni que se produzcan daños muy cuantiosos que permitan calificar el suceso como “catástrofe”. Las valoraciones pueden ser distintas y adecuarse a cada bien. No se debe asegurar el valor del solar, ni tampoco debe influir en el valor asegurado el lugar donde se encuentra el edificio. Coberturas Revise que exista cobertura de Responsabilidad Civil por daños, tanto de los espacios comunes, como de los pisos. Las coberturas puede variar de unas compañías a otras, pero existen algunas garantías básicas comunes en todos los seguros de éste tipo: Daños por incendio, inundación y daños por agua, explosión, humo, cristales.

Daños estéticos. Cobertura por robo. Responsabilidad civil y defensa jurídica. Gastos de extinción de incendios y desescombro. Para contratar un seguro de éstas características es suficiente el acuerdo mayoritario de la junta de propietarios. Seguro de la vivienda Si el seguro de la comunidad ha sido comprobado en los puntos indicados anteriormente, será un seguro eficiente. Por ello es muy importante que el consumidor sepa qué rango de viento cubre su póliza. En el caso de contar con una vivienda hipotecada, sí que debemos contratar un seguro de incendios, pero en el resto de las casas no sucede como con los seguros de automóviles, que son obligatorios, si bien es recomendable contar con una póliza de este tipo para evitar las consecuencias económicas que pueden derivarse de un siniestro en la vivienda.

El seguro de hogar en la venta de la casa Partiendo de esta premisa, puede que nos encontremos en la situación de tener una vivienda en propiedad y protegida por un seguro de hogar que queramos poner a la venta. Por eso es importante protegerlo con un seguro multirriesgo, el seguro para el hogar más completo. Por lo general, sólo se cubren los daños ocasionados por el propio atasco, pero sin embargo, el atasco en sí, es decir, los gastos de desatascar la propia tubería no quedan cubiertos, aunque en algunas compañías , esta cobertura, queda cubierta pagando un poco más. Asistencia de reparadores : Ésta ha sido sin duda, la cobertura estrella de los últimos años. Además, lo ideal es ir actualizando cualquier modificación que haya ya que los términos irán cambiando a la vez. Ante esta realidad, cabe preguntarse si el Seguro de Hogar puede cubrir los daños ocasionados en nuestra casa por un terremoto. El Seguro de Hogar puede ayudarte en caso de sufrir daños en casa por un terremoto El Seguro de Hogar es el camino para dar solución a los desperfectos provocados por un seísmo, aunque en la mayoría de pólizas no se incluyen los daños por terremotos en las coberturas. Gracias a esto, el seguro te cubre si tienes que reclamar los daños que otros hayan causado sobre tus bienes.

Este importe es para cubrir la reparación del teléfono móvil o la sustitución por otro de similares características si la reparación no es factible. Este aspecto deberás consultarlo con la entidad aseguradora para tener en cuenta que requisitos deben tener estas medidas de protección del hogar (diferencias entre puerta blindada y acorazada, medidas de rejas, sistemas de cámaras…) y las ventajas económicas que puedes conseguir. También la forma de pago de la prima es importante. Esto es más peligroso que lo anterior, porque supone poder arruinar a la empresa o negocio que se quiere denunciar. Si un coche se incendia en el garaje, ¿qué cubre el seguro de la comunidad? ¿Y en caso de robo? Si un coche se incendia en el garaje, el seguro de la Comunidad cubriría exclusivamente los daños al continente del edificio y posteriormente reclamaría esos daños a la aseguradora del vehículo que provoca los daños.

En caso de robo de un vehículo el seguro comunitario no cubriría nada. GASTOS DE REPOSICIÓN DE ARCHIVOS, PLANOS Y FICHEROS El Asegurador se hará cargo hasta un porcentaje o una cantidad fija, de los gastos necesarios que origine la reposición material de archivos, planos y ficheros que pudieran desaparecer o deteriorarse a causa de un siniestro amparado por las coberturas de la presente póliza. Acostumbro a comentar que, más allá de las meras palabras de un sujeto, debemos fijarnos en el dinero que destina a cada fin para conocer la valoración real que le da. Para ello tenemos que decir que las compañías definen de diferentes formas en sus condicionados esta cobertura, pero para especificar lo que incluye esta garantía lo que hacen es casi como decir que está todo incluido excepto lo que está excluido. Por lo tanto debemos leer detenidamente lo que el condicionado general indica que está excluido de esta garantía. Unas lo llaman “all risk” otras “todo riesgo accidental“, “todo riesgo accidental de daños“,… ¿Interesa incluir la garantía del todo riesgo accidental en tu seguro de hogar? No podemos responder a esta pregunta de forma categórica, ya que esto supondría que sabemos lo que va a ocurrir, pero sí que podemos dar unas pinceladas que aporten luz a esta reflexión. En principio tendremos que saber qué hechos o accidentes estarían incluidos.

Gracias a ésto, el seguro le cubre si tiene que reclamar los daños que otros hayan causado sobre sus bienes. Está claro que TODOS mis vecinos menos yo tendrán que sacar de debajo de las piedras el 50% que no cubrirá el seguro comunitario. Pues muchos contribuyentes pierden todos los años entre 15€ y 30€ por no aplicar correctamente la deducción por vivienda en relación con los productos vinculados a la hipoteca. En el caso de la deducción de la prima del seguro de hogar en el IRPF, esto sólo es posible, de la parte de la prima de seguro que representa el seguro obligatorio de incendios que asegura la vivienda que es garantía de la hipoteca. En todo caso, la responsabilidad de la entidad ante un siniestro nunca será superior al valor de la suma asegurada. ¿Incluye Seguro de Robo el Seguro de Hogar? ¿Estoy cubierto de los incendios en mi Seguro de Hogar? Como dice, conocido y renombrado economista, antes de contratar algo debes entenderlo. Sin embargo, sí necesitamos comprar uno nuevo deberemos gastar un importe mucho mayor. Pide un presupuesto y comprobarás de primera mano que estamos en lo cierto. Indicadores de fraude en el seguro de hogar Las reclamaciones fraudulentas son un enemigo cotidiano para las aseguradoras de hogar. Es el caso de los desatascos de las tuberías: muchas compañías cubren los daños que causa un atasco en nuestra instalación doméstica, pero no cubre los gastos propios del desatasco.

Otros daños que no siempre están bajo la protección de nuestra póliza son los que se producen en bienes situados al aire libre, en jardines o terrazas. seguro-de-hogar-daños Los daños causados por fenómenos atmosféricos también pueden representar un problema a la hora de reclamar a nuestra aseguradora ya que es preciso que la fuerza de estos elementos supere una intensidad mínima para que el Seguro de Hogar se haga cargo de las reparaciones. ). En este caso, aunque el actual propietario no sea quien compro el inmueble al promotor, podrá reclamar contra éste, al estar vigentes las garantías que el promotor debe prestar en la compraventa de viviendas nuevas. Si la vivienda tiene vicios ocultos, el vendedor estará obligado a su reparación o saneamiento, aunque no tuviese conocimiento de los defectos en el momento de la venta. Lo correcto es que la compensación económica por un bien sea atendiendo a su valor en el mercado, como si fuera nuevo, pero muchas aseguradoras especifican que sería sobre su valor real, descontando la depreciación por el uso. Por defensa jurídica. “Lo primero es estar atento a la fecha de renovación de la póliza”, dice.

Sobre este umbral máximo, el declarante, como ya es conocido por la mayoría, se deduce el 15%. Estar protegidos frente a los mismos permite reponerse en lo material de manera más eficiente, rápida y lo menos traumática posible. ¿Cubre el seguro de Comunidad los daños en el interior de las viviendas? Sí, dentro de las coberturas de las pólizas, la gran mayoría de ellas cubren los daños en el interior de las viviendas (incendio, explosión, daños por humo, daños por agua, daños estéticos, daños eléctricos, etc.) Por ello la suma asegurada no debiera ser la misma en un “seguro basura” que en una “póliza pata negra”. Es decir, Hacienda le puede reintegrar a su cuenta bancaria hasta 1.355 euros. “La mayoría de las personas no son expertos tributarios. Aquí están comprendidas placas solares y antenas parabólicas. ¿Qué coberturas tiene un seguro Multirriesgo de Hogar? Busca, compara y pide referencias. Cada aseguradora fija en las condiciones de la póliza el tipo de siniestros que incluye y las exclusiones.

Daños del contenido: esta cobertura del seguro cubre la reparación o reposición de los muebles y los enseres domésticos. Sin perjuicio de sus responsabilidades contractuales, las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación responderán frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o parte de los mismos, en el caso de que sean objeto de división, de los siguientes daños materiales ocasionados en el edificio dentro de los plazos indicados, contados desde la fecha de recepción de la obra, sin reservas o desde la subsanación de éstas: Durante diez años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

Durante tres años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c), del artículo El constructor también responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año. Eso hay que tenerlo en consideración, porque puede que el inquilino requiera una póliza para proteger sus pertenencias de siniestros como un robo o un incendio en la vivienda en alquiler. En cualquier caso, al comparar el seguro de hogar para encontrar la póliza que necesitamos es importante tener en cuenta estas recomendaciones para asegurarnos de que estaremos protegidos en caso de siniestro. Así podrás saber qué oferta es la más atractiva, no sólo por su precio, sino también por sus prestaciones. Nuestro comparador de seguros online puede ayudarte a contratar un Seguro de Hogar barato y con las coberturas más completas. Sin embargo, estas pólizas tienen límites que es conveniente conocer para evitar llevarnos desagradables sorpresas. seguro-hogar-casa-descuido Existen riesgos que resultan inasumibles para los Seguros de Hogar, en general.

Lo que no se imaginan es lo caro que puede resultar tener un piso vacío. Un hogar sin habitar puede ser muy caro Los expertos de la empresa Alquiler Seguro han calculado lo que puede costar tener una casa vacía, sin ponerla en alquiler ni sacarla a la venta. Esto no implica que sea necesario fotografiar cada elemento por separado. El caso de los seguros de hogar no es diferente. Es decir, según lo que se estipule en el contrato de la póliza, la empresa podrá hacerse cargo de reparar los bienes afectados (tanto del contenido como del continente) por valor de reposición o mediante la entrega de dinero en efectivo. En general, si posees elementos de valor como joyas, dinero o colecciones importantes, deberás consultar con la aseguradora si tu póliza cubre el contenido, es decir, tus pertenencias. También incluye a los progenitores de ambos si viven con ellos y se puede demostrar que son económicamente dependientes, así como a los hijos del asegurado que convivan con él hasta los 26 años de edad.

En principio, dos meses antes de que caduque el banco debería enviar una carta de renovación, “aunque en ocasiones no cumplen esta práctica”. Si se opta por mantener la póliza, el tomador recibirá cada año la carta de renovación con la aplicación de un índice de revalorización. Este aspecto deberás consultarlo con la entidad aseguradora para tener en cuenta que requisitos deben tener estas medidas de protección del hogar (diferencias entre puerta blindada y acorazada, medidas de rejas, sistemas de cámaras…) y las ventajas económicas que puedes conseguir. También la forma de pago de la prima es importante. Se trata de la cobertura de Responsabilidad Civil Familiar de los Seguros de Hogar. El Seguro de Hogar puede proteger a toda la familia La cobertura de Responsabilidad Civil cubre los daños y perjuicios causados a terceras personas o a sus patrimonios tanto por el asegurado como por todas aquellas personas por las que responda personalmente. Además, siete de cada diez viviendas cuenta con un seguro multirriesgo del hogar, por tanto, no es tan raro encontrarnos ante una compraventa de una vivienda con la póliza de hogar en vigor. ¿Qué pasa cuando vendemos una casa asegurada? Pues en estos casos nos podemos encontrar diferentes escenarios, pero antes de nada hay que diferenciar entre las viviendas que están hipotecadas y las que no lo están.

El seguro de hogar en la venta de una vivienda sin hipoteca Si la vivienda que vamos a vender no está hipotecada, son dos los caminos a seguir: Cancelar el seguro de hogar o traspasar la póliza del seguro de hogar al nuevo propietario. apartamentos La duración de un seguro de hogar está determinada en las Condiciones Particulares de la póliza, aunque suelen tener una vigencia anual y prorrogarse automáticamente. Supongamos que por accidente se cae un objeto por la ventana y golpea a un coche aparcado justo debajo, produciendo diversos daños al vehículo. En esta cobertura, como en otras muchas, los Seguros de Hogar pueden establecer límites en sus indemnizaciones, sobre todo en la reparación o reposición de determinados bienes. En este caso pasaba de 49.000 a 210.000 euros”, explicó, director de siniestros de la aseguradora Málaga. el Seguro de Hogar de esta vivienda barcelonesa no sería mucho más caro que el de una casa similar emplazada en Madrid, donde el precio medio es apenas un 1% más barato. ¿Consecuencias de esto? Como alguna vez he leído por ahí, en España los bancos son los dueños de las compañías de seguros, mientras que en países como Alemanía se suele dar justo la relación contraria.

Hipotecas, Consorcio y seguros: Han pasado tres años desde el terremoto de Lorca, y puede resultar conveniente, ante una catástrofe como la citada, fijarse en dos aspectos en los que mucha gente no repara cuando contrata su hipoteca y el seguro multirriesgo del hogar sobre la vivienda hipotecada. No voy a entrar en una discusión doctrinal sobre si es obligatorio el seguro de hogar al tener la casa hipotecada o sólo se podrá exigir a posteriori si dicha hipoteca se usa después en un proceso de titulización de deuda. Como muestra la siguiente tabla: responsabilidad civil Como vemos en este Seguro Multirriesgo de Hogar de eguros, tiene muchas de sus coberturas limitadas a 450€ al año, con la ventaja de que el primer siniestro es ilimitado. Constituye un desarrollo específico de la Guía de Buenas Prácticas de Transparencia en el Seguro elaborada por Málaga, y busca facilitar a los potenciales la información relevante que han de conocer de forma previa a la contratación de un seguro que incluya la garantía de protección de pagos por desempleo o incapacidad temporal. En especial, sobre las coberturas, los límites económicos, los riesgos no cubiertos y/o excluidos y el precio del seguro. No obstante, el continuo control de los costes medios que las empresas de Asistencia llevan a cabo hace que ese impacto quede en buena medida atenuado. Hay que evitar darse de baja por teléfono, porque ante cualquier incidencia en la baja, que por desgracia no son inusuales, será muy difícil probar que solicitamos en plazo la baja o no renovación de dicho seguro.

Antes de la crisis, las Compañías de Seguros, en los casos de impagos, no solían reclamar judicialmente, y únicamente procedían a dar de baja por impago al asegurado, y a veces a incluirle en las listas de morosos (RAI, ASNEF, …), pero, a raíz de la crisis, como han descendido mucho sus los ingresos, la mayoría de estas Compañías de Seguros sí que están reclamando judicialmente estos impagos. Nota: No sirve con devolver el recibo bancario del seguro, ya que, ante la falta de comunicación formal de la baja a la compañía de seguros, ésta nos podrá reclamar judicialmente el pago de la correspondiente prima anual, y con toda probabilidad ganaría el pleito. Seguro Multihogar o Seguro a Todo Riesgo Bienes y Valores Asegurados Continente Contenido Vivienda Mobiliario normal Joyas y Dinero Bienes con Valor Especial Desplazamiento temporal de los Bienes Asegurados Coberturas del Seguro de Hogar Cobertura ¿Cuáles son las coberturas por daños materiales? ¿Cuál es la cobertura por robo? Coberturas por daños de agua e incendio ¿Cuál es la cobertura por daños por agua? ¿Cuál es la cobertura por daños por incendio? Coberturas Complementarias ¿Cuáles son las cobertura especiales? ¿Por qué asegurar por Responsabilidad Civil?

¿Cuáles son las coberturas complementarias? ¿Qué hechos quedan excluidos? Preguntas más frecuentes ¿Cómo elegir un seguro de hogar? Leer la letra pequeña ¿Cómo se define la prima del Seguro Hogar? ¿Cómo actuar en caso de siniestro? ¿Qué hacer si renueva el mobiliario? ¿A quién indemniza el seguro en caso de siniestro en una vivienda alquilada? ¿Con un crédito hipotecario de vivienda puedo contratar un Seguro Hogar? ¿Puedo contratar un Seguro Hogar si la comunidad de vecinos tiene uno sobre la urbanización? Como advertíamos en un artículo anterior, al contratar una tarjeta de crédito hemos de leer bien el contrato porque algunas veces llevan incluidos seguros opcionales de los que no nos avisan y después nos cobran. Hallaremos en estos cobertura para los supuestos de Defensa ante reclamaciones no cubiertas por nuestro seguro de RCivil y también la Reclamación de daños y/o perjuicios causados por terceros, entre los cuales podremos encontrar temas de consumo, servicios, actos de la Administración, etc. La ase­gu­ra­dora se da cuenta de que la do­cu­men­ta­ción estaba mal cum­pli­men­tada, con faltas de or­to­gra­fía, ano­ta­ciones rea­li­zadas a mano por va­rias per­so­nas y otras cosas extrañas. Que corresponde al asegurado la prueba de la preexistencia de los objetos.

El Artículo 38 de la Ley 50/50 de contrato de seguro, dice además que, el contenido de la póliza constituirá una presunción a favor del asegurado cuando razonablemente no puedan aportarse pruebas más eficaces. Sin embargo, se debe ser muy cauteloso con esta presunción. Vale, el responsable directo es la empresa instaladora pero ¿y si quiebra y soy demandado como titular de la instalación porque el evaporador se ha descolgado de la fachada y se ha llevado a un peatón por delante?] “Siniestros producidos por negligencia, o por la omisión o ejecución defectuosa delas reparaciones necesarias para el normal estado de conservación de las instalaciones y bienes asegurados, o para subsanar el desgaste notorio y conocido.” [Por tanto, tampoco una reclamación por reparaciones defectuosas ni tampoco por falta de hacerlas. Sin embargo, sí necesitamos comprar uno nuevo deberemos gastar un importe mucho mayor. Si la valoración es superior al valor real, sólo se le indemnizará por el valor real que corresponda, salvo que se pacte explícitamente en el contrato la indemnización a “valor convenido”. Si ése es el caso, y el valor asignado al edificio es correcto, podrías incluso prescindir de la cobertura del continente: debes valorarlo.

En cuanto al contenido, el precio del seguro suele ser entre 3 y 4 veces más alto que el de continente por cada 1.000 euros de capital asegurado. En este sentido, se pueden señalar varios factores: La vivienda para la que contratamos el Seguro de Hogar El Seguro de Hogar tiene en cuenta la antigüedad y los materiales con los que está construida la vivienda asegurada. Sácale partido a la prima que pagas religiosamente todos los años y conoce en qué casos tendrás derecho a una indemnización o a la protección de tu seguro. Si sufres un atraco cuando estás fuera de casa y tu seguro de hogar cubre esta contingencia deberás hacer lo siguiente: En primer lugar, si entre los bienes sustraídos se encuentran tarjetas de crédito o teléfonos móviles, lo primero que tienes que hacer es comunicar su desaparición a las entidades para impedir su uso. Existe la posibilidad de que este asesoramiento se preste de forma presencial, costeando la visita a un abogado especializado. Asesoramiento sobre documentos legales En este servicio se incluyen la redacción y revisión de contratos y otros documentos legales.

Reclamaciones y defensa Esta cobertura puede incluir desde la defensa del asegurado ante cualquier denuncia recibida, hasta las reclamaciones por incumplimientos del contrato de la luz, el teléfono, etc.

Los 150 primeros euros que se hayan sustraído antes de producirse la notificación del robo correrán a cargo del cliente así como el hecho de que se constate que no se han tomado las medidas necesarias para salvaguardar el código PIN. Banco también ofrece protección ante cualquier operación fraudulenta de compra o disposición de efectivo realizada con sus tarjetas de crédito, débito y revolving, ofreciendo el 100% de garantía desde el primer euro en las 48 horas anteriores a la comunicación del hecho. hay casos en los que el asegurado intenta pasar un siniestro como daño eléctrico por un pico de tensión, cuando en realidad se trata de una avería mecánica. En el caso de que tu vivienda sea un piso es recomendable analizar el tipo de seguro que tiene la comunidad para comprobar que no estás asegurando y, por tanto pagando, dos veces por alguna cosa. Si vives en una casa de alquiler te puede interesar contratar un seguro de hogar que cubra exclusivamente el contenido, ya que el seguro del continente correrá a cargo del arrendador.

A la hora de contratar tu seguro de hogar, si tienes mascotas debes asegurarte de que estén incluidas. Por ello, debemos advertir en nuestra póliza hasta dónde cubren los daños por agua, pues lo más común son los desperfectos en la propia vivienda o las humedades provocadas a terceros, así como los daños causados por lluvias abundantes. Los intentos de fraude a los seguros de hogar y de vida fueron menos usuales ya que se contabilizaron 33.364 casos. La ley condena el fraude Se puede hacer referencia a una estafa cuando se manifiestan tres elementos clave: el engaño, el ánimo de lucro por parte del estafador y un perjuicio patrimonial a la víctima. Por ello nos preocupamos por recordar la importancia de saber que si contratas un seguro por un valor inferior al real, la indemnización que recibirá será proporcional al valor declarado; es decir, se producirá una situación de infraseguro y, consiguientemente, será de aplicación la regla proporcional.

Ello se debe a que se producen más ventajas que desventajas en el momento de contratar el seguro de la vivienda con la misma empresa con la que ya se tiene contratado el seguro de la comunidad de propietarios. En este sentido, agrega además de evitar duplicidades, con esta decisión los usuarios constatan “la imposibilidad de que la compañía pueda rehusar la cobertura del siniestro apelando a la responsabilidad de la otra parte”. La aseguradora debería asumir los costes de desplazamiento y de mano de obra. Contratar el mejor seguro de hogar puede resultar una tarea compleja, pero afortunadamente en PuntoSeguro te lo ponemos muy fácil para encontrar el seguro que mejor se adapte a tus necesidades. ¿Necesitas más información? Coberturas del seguro de hogar FAQs sobre seguros de hogar Consigue el Seguro de Hogar que más se adapte a tus necesidades y a las características de tu vivienda.

Pero, además de ser necesario comprobar que existe esta cobertura y sus límites, hay que tener en cuenta que estas coberturas se ciñen a los términos del seguro en el cual están incluidos, nada más. Coberturas de los seguros de defensa jurídica La cobertura principal de los seguros de defensa jurídica es cubrir los gastos del asegurado a consecuencia de su intervención en un proceso judicial, así como la prestación de servicios de asistencia jurídica, judicial y extrajudicial, que se deriven de la cobertura del seguro. La lista de presuntos fraudes es cada vez más larga a la hora de reclamar a los seguros: a lo largo de los dos últimos años, estos casos se han disparado un 45% en Aragón, en sintonía con la media nacional.

Existe una responsabilidad civil inmobiliaria, que es la que cubre los destrozos que ocasionen los elementos de la vivienda (si la rotura de una tubería inunda el piso del vecino, por ejemplo) y una responsabilidad civil familiar, que garantiza los perjuicios que el asegurado y su familia puedan sufrir en su vida cotidiana, tanto dentro como fuera de casa. Las garantias que puede tener su póliza Incendio y otros: Se trata de siniestros que se indemnizan de forma completa, con el 100% del continente y el contenido, por lo que no existen problemas de límites. También debemos tener en cuenta que todas las viviendas de la comunidad se habrán valorado igual y puede que nosotros hayamos realizado obras de reforma que aumenten el valor de nuestra casa. Paradigmático es el dato de que el fraude a seguros perpetrado por empresas creció un 30%. ¿A qué ramos afectó el fraude a seguros? El del automóvil fue el ramo más afectado por estos intentos de estafa a las aseguradoras.

Por ejemplo, si el valor real del continente es de 60.000 € y el valor asegurado ha sido de 30.000 €, es decir, el 50%, la indemnización será del 50% de los daños sufridos. Esto es particularmente complicado en materia de Responsabilidad Civil donde existe una enorme variedad de supuestos donde podemos ser encausados y donde las aseguradoras meten exclusiones que nos dejarán no solo sin un capital asegurado con el que responder en caso de ser condenados sino que ni tan siquiera nos van a poner abogados que nos defiendan. Esta afirmación se comprenderá mejor con un ejemplo. Estos daños pueden ser de muchos tipos, desde roturas de ventanas y luces exteriores, a los daños en puertas y cerraduras, paredes manchadas, etc. En estas situaciones, el principal problema es que no es posible identificar al autor de los hechos y así reclamarle los gastos correspondientes. Existe la posibilidad de que el seguro ofrezca esta cobertura sobre el valor real, descontando la depreciación por el paso del tiempo.

La Responsabilidad Civil: la protección del Seguro de Hogar ante terceros Esta garantía del Seguro de Hogar es también muy importante ya que cubre las reparaciones e indemnizaciones derivadas por los daños que se ocasionen a terceros por averías o incidencias que tengan origen en nuestra casa. Hay que calcular el valor de todos los objetos como si fueran nuevos, a excepción de los electrodomésticos y la ropa que deberán valorarse teniendo en cuenta su antigüedad y estado de conservación. El seguro de hogar puede limitar la cobertura de las joyas y obras de arte En este proceso, debes tener en cuenta que los bienes considerados como objetos de valor especial (obras de arte), así como las joyas o colecciones, se valoran de forma independiente ya que normalmente los seguros de hogar imponen un límite para este tipo de objetos.

Hay unos riesgos excluidos para todas las garantias, es decir, que no quedan cubiertos los siniestros propios y los causados a terceros, como consecuencia en tu caso de un vicio existente en la construcción. Lo que recomiendo en estos casos es que acudas a un corredor de seguros que halle una póliza que encaje con tu estilo de vida (no al revés) y te prepare lo que se llama un “primer riesgo” en materia de continente que supondrá una adecuada cobertura para aquello que te deje al aire el seguro comunitario y, a la vez, protegerá correctamente tus daños estéticos a un coste bastante menor que asegurar al 100% la vivienda y sin ese problema de la concurrencia. La contratación a primer riesgo evitará que tengas que excluir nada y te protegerá ante brechas de cobertura comunitaria. Existe una garantía para protegernos frente a impagos de alquileres, que además de resarcirnos económicamente, presta asistencia jurídica para actuar en contra del inquilino que no cumple con sus obligaciones de pago. Incluso es habitual que el cuerpo de funcionarios fijo y eventual de la Hacienda que realiza las declaraciones, suelen aplicar mal la deducción.

No debe considerar el valor del terreno ni el importe que pudiera conseguir al venderla. Sus bienes y enseres personales y domésticos debe asegurarlos por el importe que le costaría si tuviera que comprarlos nuevos. Las pólizas suelen tener un límite en la cantidad que pagan por joyas u otros objetos de valor (cámaras fotográficas o de video, colecciones de sellos o monedas, pieles, objetos de arte etc.). Vale, el responsable directo es la empresa instaladora pero ¿y si quiebra y soy demandado como titular de la instalación porque el evaporador se ha descolgado de la fachada y se ha llevado a un peatón por delante?] “Siniestros producidos por negligencia, o por la omisión o ejecución defectuosa delas reparaciones necesarias para el normal estado de conservación de las instalaciones y bienes asegurados, o para subsanar el desgaste notorio y conocido.” [Por tanto, tampoco una reclamación por reparaciones defectuosas ni tampoco por falta de hacerlas.

Una de las funciones principales del corredor de seguros es la asistencia continua y permanente a su cliente durante la vida del seguro, especialmente en caso de siniestro. Confíe en Málaga para reclamar los defectos de construcción de su inmueble. ¿Por qué Málaga? EJEMPLOS DE VICIOS OCULTOS FRECUENTES A continuación se puede ver un listado con los ejemplos de vicios ocultos de la construcción más frecuentes. Humedades y filtraciones, consecuencia de una mala impermeabilización o de defectos en la instalación de la red sanitaria. Grietas de consideración en muros y tabiques. Desprendimiento de ladrillos o material de revestimiento. Defectos en solados, pinturas, acabados y azulejos como abombamientos, descoloración y desprendimientos. Mal funcionamiento de la red eléctrica, interruptores, luces, y tomas de corriente. Tuberías que no funcionan correctamente o colocación de colectores defectuosos. Como ya hemos mencionado estos serían alguno de los más comunes, pero existen también vicios ocultos de la construcción que afectan a la estructura, estos ponen en riesgo a las personas que habitan el edificio y además suelen ser vicios con un coste de reparación mucho más elevados. No es obligatorio su uso. Últimamente, la mayoría de pólizas de seguro multirriesgo incluyen un desemboce anual de los bajantes de la comunidad. La garnatía puede variar de porcentaje, siendo al 20%, 30% o 50% incluso.

Valor Parcial: En esta modalidad lo que se hace es pactar un límite máximo de la indemnización en caso de siniestro, generalmente un porcentaje sobre la suma asegurada. Un ejemplo práctico sería el asegurar contra robo un almacén con una suma asegurada de 100.000 EUR pero el tomador elige la modalidad a valor parcial 30%. Esto se traduce que la cantidad máxima a indemnizar será de 30.000 EUR. A veces me pregunto si esto puede tener relación con un ya me lo arreglará el ayuntamiento, el Gobierno, o la Divina Providencia. De esta manera se consigue que la prima sea más elevada. Un producto vinculado a las hipotecas que bien elegido y contratado puede evitarnos muchos dolores de cabeza. Cada vez me resulta más importante pelear y luchar por los derechos como consumidores y clientes, así como por cualquiera de los derechos de los que disponemos en cualquier ámbito.

Por eso me pregunto y os pregunto que como expertos, ¿existe un seguro de defensa jurídica específico con el que contar cuando se necesite o solo se trata de una pequeña cobertura dentro de otro seguro -hogar, coche…-? ¿Os parece rentable? ¿Son interesantes? Empezaré diciendo que lo que mucha gente no sabe es que existen dos situaciones muy distintas en materia de asistencia legal en nuestra Ley de Contrato de Seguro y que se tratan en artículos y ramos distintos. Estas son algunas situaciones en las que no podremos contar con la ayuda de nuestro Seguro. El Seguro de Hogar y los daños eléctricos que están fuera de las coberturas Los Seguros de Hogar no suelen cubrir los daños eléctricos de determinados elementos de la instalación, como las bombillas, lámparas, halógenos o fluorescentes. Como en todas las pólizas de hogar, en estos Seguros se puede incluir las tres coberturas principales: continente, contenido y responsabilidad civil.