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Los seguros para el pueblo

seguros brokerCuando se habla de contenido del hogar se esta haciendo referencia a todos los bienes que se encuentran en el interior del hogar. No existe ninguna norma que obligue a contratar un seguro de vida al firmar una hipoteca. Y hay una compañía de seguros detrás, aunque en el contrato solamente figure el banco (es un caso claro de producto de línea blanca en banca y seguros). Entonces bastaría con contratar un seguro que cubra el contenido de tu casa y la responsabilidad civil. También puede darse el caso en que tanto el seguro de hogar como el de la Comunidad cubran lo mismo, entonces hablaríamos de aplicación de coaseguros, por lo que ambas compañías entrarían en la indemnización del siniestro.

A continuación, os presentamos los daños/accidentes más frecuentes ocasionados en el hogar y cubiertos por algunos seguros. seguro hogar Accidentes en el hogar Cuando ocurre un accidente en nuestra vivienda, siempre debemos preguntarnos si nuestro seguro de hogar cubre tal siniestro, en caso de tener dudas, consultar la póliza o a la compañía aseguradora directamente. PRINCIPALES COBERTURAS DEL SEGURO DE HOGAR Nuestra casa, será seguramente una de las mayores inversiones que realicemos en nuestra vida, por lo que es importante realizar un seguro de hogar que nos proteja la vivienda y los bienes que contiene esta. Un seguro de hogar es un contrato con una compañía aseguradora mediante el cual nos cubren los daños ocasionados en nuestra casa como resultado de una gran diversidad de riesgos. Los bienes que vamos a asegurar dependen de la persona la cual vaya a realizar este seguro (propietario o inquilino), y de la vivienda que queramos asegurar (piso o casa unifamiliar), diferenciando: Continente: este incluye la estructura del hogar, trasteros, garajes, etc. Contenido: son los bienes que cada persona puede tener en su hogar, como electrodomésticos, joyas, dinero en efectivo, etc. Atraco fuera del hogar: el seguro de hogar nos cubriría un robo fuera del hogar de bienes que formen parte del contenido de la vivienda, que sufra el asegurado, pareja, hijos o familiares de este que convivan con él.

Traslado del contenido en viajes: en caso de que el asegurado viaje, el seguro de hogar cubrirá los objetos que viajen con él durante un periodo de tiempo determinado. Las compañías cubren tanto los daños ocasionados en nuestra vivienda como los que podemos causar a las viviendas vecinas. Los seguros de hogar por lo general suelen cubrir estos riesgos: daños por agua, daños estéticos, gastos que cometemos al producirse un siniestro, daños materiales, robo, responsabilidad civil, defensa jurídica… Por lo tanto es muy conveniente contratar un seguro, ya que, nos proporciona la tranquilidad que necesitamos y la seguridad de proteger la vivienda y los bienes de su interior en caso de sufrir algún daño inesperado. Los seguros de hogar han evolucionado con el tiempo para ir adaptándose a las necesidades Málagas de los usuarios.

Durante una temporada, la modalidad de dar el parte de robo del vehículo y luego, encontrarse dicho automóvil en un descampado y totalmente calcinado, fue para muchos asegurados, su modus operandi. Pero gracias a la colaboración de los detectives privados, las aseguradoras y las autoridades, se pudo demostrar que eran los propios dueños, quienes hacían este tipos de fraudes a sus aseguradoras. Otro incremento que se ha visto, son los robos a casas o segundas residencias, sobre todo en el litoral de España. El administrador y el presidente incurrirían en una grave responsabilidad si estando el edificio sin asegurar no tomaran medidas inmediatas para contratar una póliza. A la hora de contratar el Seguro lo haremos con una compañía de prestigio en función de la prima a pagar y características de la Comunidad, prestando atención a la existencia de exclusiones (robos en vehículos, responsabilidad civil individual, hurtos, cristales, daños por agua en zonas privadas, filtraciones de lluvias etc.) y posibles franquicias, y que cubra entre otros los siguientes riesgos: Incendio Intervención del cuerpo de bombero o salvamento Desescombro y demolición Impacto y colisión Derivados de la inhabitabilidad Lluvia, viento y pedrisco Daños eléctricos Inundaciones Responsabilidad civil Seguro de Defensa Jurídica Robo, hurto y desperfectos de los bienes comunitarios Rotura de espejos y cristales Daños por agua Etc.

Responsabilidad Civil Distinguiremos entre la responsabilidad civil comunitaria y la privada. ¿Qué podemos hacer? Esto puede suceder cuando los vecinos no conocen las coberturas del seguro de la Comunidad, si tenemos un siniestro por rotura de tubería privativa, el seguro de la Comunidad no lo cubriría si no se tiene contratada esta garantía, se tendría que dar parte a su seguro de hogar y lo mismo sucede si la rotura es de una tubería comunitaria, el seguro de hogar no lo cubriría y habría que dar parte al seguro de la Comunidad. Rogamos lea este documento para conocer los límites y exclusiones que pudieran serle aplicables. Los seguros de hogar tienen a su vez dos grandes conceptos: Continente y Contenido. La sustracción de cualquiera de los bienes contemplados en el seguro se indemnizan gracias a esta cobertura. Incendio y daños por agua. En esta cobertura, como en otras muchas, los Seguros de Hogar pueden establecer límites en sus indemnizaciones, sobre todo en la reparación o reposición de determinados bienes.

Pero tienen como excepción que estas actuaciones tengan el carácter de motín o tumulto popular. En el Seguro de Hogar, ¿cómo funciona la cobertura de actos vandálicos? Si somos víctimas de actos vandálicos en nuestra casa y la tenemos asegurada con un Seguro de Hogar, lo primero que debemos hacer para poder reclamar a la compañía de seguros es llamar a la policía y poner una denuncia por los hechos ocurridos. Para que el Seguro de Hogar cubra actos vandálicos hay que denunciar Es importante recoger todas las pruebas que puedas y hacer un inventario pormenorizado de los daños sufridos, ya sean: Daños en el continente: paredes, puertas, ventanas, marquesinas, etc. Daños en el contenido: rotura de electrodomésticos, enseres, dispositivos, cualquier pertenencia, etc. Con la denuncia y la relación de daños causados, deberás dirigirte a tu compañía de seguros para que gestione la reparación de los daños causados o la indemnización que corresponda. Hemos de contar que, cuando ocurre un siniestro, para determinar el daño, la aseguradora siempre atenderá al valor del interés asegurado en el momento inmediatamente anterior a la ocurrencia del siniestro. Por esta razón, cuantificar correctamente dicho valor es una tarea compleja para quiénes no están acostumbrados a algunos términos.

Los diferentes tipos de valores que aparecen en un contrato de seguro Valor de Reposición: Corresponde al precio del objeto nuevo en el mercado actual y a la fecha actual, incluyéndose los gastos de transporte, instalación e incluso posibles autorizaciones y/o licencias. Valor de Nuevo: Representa el coste de adquisición en el mercado normal de un objeto o bien de similares o idénticas características. En ese caso, solo es obligatorio el seguro de incendios, y el banco no puede imponer compañía. La tercera recomendación es la de tener en cuenta que el seguro del contenido cubre los muebles y los enseres domésticos. Analiza las ofertas de las diferentes compañías de seguros y selecciona la que más se adapte a tus necesidades e intereses. No obstante, no todas las aseguradoras siguen las mismas reglas en estos casos, por eso conviene leer atentamente el condicionado de la póliza.

Si la vivienda en venta está hipotecada, ¿qué hacemos con el seguro de hogar? Las viviendas hipotecadas tienen obligación de estar aseguradas con un seguro de hogar que cubra, al menos, el riesgo de incendio y elementos naturales, además de otros daños. Algunas instalaciones como las de fontanería o cerramientos -como cristales o lunas suelen diferenciarse entre “comunitarias” (o “cobertura parcial” ) o “total” (que incluye, además de las comunitarias, las instalaciones individuales de cada piso que son las “privativas”). Por tanto, el que no tiene un seguro contratado que se olvide del Consorcio, que no es una variante de Papá Estado ocupándose de aquellos que no hayan sido previsores. Tampoco la declaración de zona catastrófica les va a ser de mucha ayuda. En este caso, el vendedor debe avisar al nuevo dueño de la casa de la existencia del seguro de hogar y advertir a su aseguradora de la venta. Esta cobertura se suele limitar a una cantidad fija. DAÑOS ELÉCTRICOS Se indemnizarán los daños materiales ocasionados en la maquinaria eléctrica de transformación, producción y distribución, así como las instalaciones eléctricas, equipos eléctricos y/o electrónicos por corrientes anormales, cortocircuitos, propia combustión o por la caída del rayo, aún cuando estos hechos no originen incendio.

HONORARIOS PROFESIONALES Dentro del capital asegurado quedan comprendidos: Los honorarios de arquitecto, asesores legales, o de profesionales de cualquier especialidad, en que se haya incurrido para el restablecimiento de la propiedad asegurada, consiguiente a su destrucción o daño. XVI-ROBO Y EXPOLIACIÓN A) Entendiendo por robo la sustracción y/o deterioro del continente y contenido, ocasionado sobre los bienes asegurados, siempre que él o los autores hubieran penetrado en el interior de la propiedad empleando entre otros algunos de los siguientes medios: Escalamiento de diferencias de niveles superiores a tres metros. Rompimiento de alguna parte del continente. Se entiende por expoliación, la sustracción y/o deterioro del continente o contenido realizada mediante el empleo de fuerza o violencia sobre las personas. COBERTURA DE RESPONSABILIDAD CIVIL La Asaeguradora garantiza el pago de las indemnizaciones de que pueda resultar civilmente responsable el asegurado por los daños corporales o materiales y por los perjuicios derivados de éstos causados a terceros , por los actos u omisiones cometidos mediando culpa extracontractual o negligencia y que le pudieran ser imputables en su condición de propietario, inquilino o usuario de la Comunidad .

OTRAS PRESTACIONES Este tipo de pólizas permiten proteger 3 aspectos de una casa: el continente, el contenido y la responsabilidad civil. Se calcula que cada año se producen más de 425.000 robos en viviendas. La oferta es muy amplia y lo que te conviene es contratar aquella que incluya las coberturas que vayas a necesitar . En este sentido, resulta curioso saber que la jornada del año en que los robos fueron más graves fue el Día de Reyes, el 6 de enero. En este punto hay que decir que unas aseguradoras prestan este servicio en “liberación de gastos” es decir, sin que el coste de abogados afecte a la suma asegurada en RC pero otras descontarán el coste de abogados, procurador, etc de dicha suma asegurada. Por otra parte tenemos los seguros de Asistencia Legal que son otra cosa. Es importante saber que si contratas un seguro por un valor inferior al real, la indemnización que recibirás será proporcional al valor declarado; es decir, se producirá una situación de infraseguro y se aplicará la regla proporcional. Pongamos un ejemplo: Tenemos valorada nuestra casa, cuyo valor real es de 60.000 euros, por sólo 30.000 euros (50% de su valor) y sufrimos un incendio que afecta a la mitad de la vivienda. Por tanto, debes asegurar tú vivienda, el mobiliario y también completar el seguro de responsabilidad civil.

Si mi vivienda está hipotecada, ¿tengo que aceptar el seguro que me propone la entidad financiera? Eres libre de asegurar tú vivienda con la entidad aseguradora que desees, la entidad financiera no puede imponerte con quien contratar el seguro. hay compañías que para cubrir objetos de valor especial exigen que un objeto artístico, como un tapiz o una obra de arte, tenga un valor superior a los 10.000 euros, mientras que otras pueden establecer que ese mismo bien tenga un valor de, como mínimo, 1.800 euros. ¿Cómo calcular el valor del contenido? Al contratar un seguro de Hogar en el que se incluya el continente de la vivienda se debe indicar el valor estimado de éste ya que de la cuantía declarada dependerá el importe de la prima y la indemnización recibida por el tomador del seguro en caso de siniestro.

Una de las cosas más útiles para calcular el valor del contenido es realizar un inventario, lo más completo posible. En este caso no nos pagarían los 30.000 euros, sino el 50% (parte o proporción de la vivienda con daño) de estos 30.000 euros, con lo que sólo recibiríamos 15.000 euros. En el lado contrario, si la valoración es superior al valor real, sólo se le indemnizará por el valor real que corresponda, salvo que se pacte explícitamente en el contrato la indemnización a “valor convenido”. Para una mayor facilidad hemos dividido la información en varios temas, que puede seleccionar a continuación. DEFINICION El Seguro Multirriesgo Hogar cubre casi todos los riesgos a que está expuesta su vivienda. El seguro le paga una indemnización por los daños que pueda sufrir la vivienda y su contenido, y costea los gastos de reparación.

Se considera una cantidad X para caso de robo, por ejemplo 1500 EUR. es más fácil que si tu vecino sufre una fuga de agua te cause graves daños si tu vivienda está desalojada que si en un plazo máximo de 8 ó 12 horas puedes advertirlo. El informe de Málaga considera un robo grave en caso de que el valor de lo potencialmente sustraíble (lo asegurado) y lo efectivamente sustraído (lo robado) se acerquen, independiente de si el valor sea elevado o bajo en términos absolutos. Los Seguros reciben muchos partes por robo en viviendas vacacionales Si consideramos la gravedad de los robos que atienden los Seguros de Hogar, el estudio revela que diciembre, enero y agosto son, en este orden, los meses que presentan los robos más graves. La aseguradora debería asumir los costes de desplazamiento y de mano de obra. Los seguros multirriesgo del hogar son aquellos que cubren los daños causados al inmueble o a los bienes que se encuentran en él, como consecuencia de una amplia variedad de riesgos, como son: incendio, robo, responsabilidad civil, daños por agua, entre otros. De hecho, este tipo de contratos no sólo se ofrece para hogares, sino que es extensible para cubrir los mismos riesgos de comunidades de propietarios, comercios o empresas.

El punto más importante de este tipo de seguros está en las coberturas, ya que pueden diferir de forma importante entre distintas compañías. Estos documentos “deben presentarse por registro general y acompañarse por una nueva declaración de la Renta de 2006, 2007, 2008 y 2009 que estén afectadas junto a una copia del recibo pagado (del seguro) en los años reclamados”. Seguro de hogar, de vida, seguro por protección de pagos… ¿Qué seguros son realmente necesarios para la compra de nuestra hipoteca? En este artículo te hablamos de los seguros que son obligatorios para la compra de tu vivienda y cuáles son del todo prescindibles. Seguros obligatorios La realidad es que el único seguro obligatorio, y que además la entidad donde solicites tu hipoteca te va a exigir, es el seguro del hogar aunque éste no debe ser necesariamente amplio sino ofrecer coberturas básicas contra incendios, terremotos, etc.

Ten en cuenta que a tu banco no le preocupan tus muebles, ni tu responsabilidad civil, ni si sufres un robo. Una actitud “interesante” a juicio del director de Málaga, pues también se puede dar el caso contrario, como es que a la hora de llevar a cabo la contratación de ambos seguros se queden coberturas sin cubrir. El principal de ellos es el incendio y suele ir acompañado de otros como lluvia, nieve, caída de rayo, explosión, vandalismo, etcétera. Daños por agua: Es una de las garantías más importantes, ya que los daños causados por el agua son frecuentes y muy costosos de reparar. El inmueble destinado a la vivienda formará parte del continente (cimientos, muros, paredes, pintura, parquet, moqueta, escaleras, ascensores, garajes, zonas de recreo y deportivas, etc.). Para todas las cuestiones legales, desde el asesoramiento hasta los propios procesos, están los seguros de Defensa Jurídica. Mobiliario, electrodomésticos y joyas, forman parte del contenido. Con un límite de más de 4.000 €, podemos comprar a crédito sin intereses cargando las compras el día 5 del mes siguiente.

El contenido lo componen el mobiliario, las joyas y los objetos de valor artístico, estos últimos catalogados normalmente como objetos de valor especial. Mobiliario Se incluyen, por tanto, los muebles, electrodomésticos y equipos electrónicos así como la ropa, el ajuar, los enseres personales y los alimentos que se encuentren en el interior de la vivienda asegurada y del trastero o espacios a los que sólo puede tener acceso el propietario y que pertenezca a la misma comunidad que la vivienda. Supongo que como toda regla tiene sus excepciones, pero algo debe haber detrás del hecho de que hay un gran número de viviendas en España sin asegurar, que algunos estudios cifran en un porcentaje de un 30%. Si consideramos que la vivienda ha sido, y seguramente siga siendo el principal activo de los balances familiares, el asunto tiene su miga.

Esto es lógico, ya que el coste de la póliza se calcula en función del valor de los elementos asegurados y no es el mismo riesgo asegurar una vivienda (continente) valorada en 100.000 euros y contenido por valor de 5.000 euros, que asegurar una vivienda de 300.000 euros y contenido valorado en 45.000 más. Seguros para Comunidades de Vecinos Cubre los siguientes bienes que pertenecen a la Comunidad de Vecinos : CONTINENTE El conjunto de cimientos, estructura, muros, paredes, tabiques, suelos, techos, cubiertas, que forman el edificio, así como las instalaciones de agua, electricidad, gas, calefacción, refrigeración, energía solar, telefónicas, antenas colectivas y parabólicas, ascensores, montacargas, portero automático, y todo aquello que siendo propiedad de la Comunidad, constituya anexo del edificio objeto del seguro, como garajes, cuartos trasteros, jardines, zonas de recreo o deportivas, piscinas, vallas, cercas, verjas, dependencias auxiliares y sumilares. Dentro del capital asegurado para edificio, se considerará incluido el MOBILIARIO, integrado entre otros por: El conjunto de bienes muebles, objetos de decoración, utensilios y aparatos destinados al servicio de la comunidad asegurada y que sean de su propiedad, y estén instalados y distribuidos en las partes comunes del edificio de uso y disfrute común, tales como portal, escaleras, terrazas, azoteas, patios, jardines,zonas recreativas y deportivas, o cualquier dependencia destinada a tal fin.

Los riesgos básicos cubiertos son los daños materiales causados directamente en los bienes asegurados, con el límite del 100% de la suma asegurada para continente y contenido, con los siguientes riesgos garantizados. INCENDIO La combustión y el abrasamiento con llama, capaz de propagarse, de un objeto u objetos que no estaban destinados a ser quemados en el lugar o momento en que se produce. EXPLOSIÓN O IMPLOSIÓN Acción súbita y violenta de la presión o depresión del gas o de los vapores. CAÍDA DEL RAYO Onda expansiva causada por la descarga eléctrica producida por una perturbación en el campo eléctrico de la atmósfera. EFECTOS SECUNDARIOS Derivados de un incendio, explosión, implosión o caída del rayo, tales como la acción del humo, del vapor del agua, del polvillo del carbón, etc.

ACTOS DE VANDALISMO O MALINTENCIONADOS Cometidos individual o colectivamente por terceras personas. HUMO Producido por fugas, escapes repentinos que se originen en hogares de combustión o sistemas de calefacción o cocción. CHOQUES O IMPACTOS DE OBJETOS Procedentes del exterior de las viviendas, y que no sean propiedad o estén en poder, o bajo control del Asegurado, o de las personas que de él dependan. DETONACIONES SÓNICAS Producidas por astronaves o aeronaves. FENÓMENOS ATMOSFÉRICOS Quedan garantizados: Por ello dado que o no está incluida o puede ser fácilmente eliminada de las coberturas, disponer de protección por un seguro individual genera, sin duda, una gran tranquilidad. Responsabilidad Civil derivada de años por agua por conducciones privativas.- Relacionado con lo anterior, si no se dispone de la garantía de las conducciones privativas, tampoco de la RC derivada de ello, y entre copropietarios es un riesgo que puede ser protegido sin temor a perder la protección, con el seguro individual. Daños derivados del escape accidental de agua de un aparato electrodoméstico.-

Esto no lo cubre el seguro comunitario, pero sí el individual, y en caso de producirse este escape de agua los daños a las paredes o suelos y parqué, pueden generar un importante daño que se puede evitar. Estas situaciones pueden fácilmente preverse con los seguros individuales de hogar, por ello no dudes en consultar nuestra gama de seguros, porque además de disponer de diferentes niveles de protección, también puedes ajustar tu presupuesto de gasto con diversas opciones. Algunas aseguradoras no incluyen el trastero. A la hora de asegurar su vivienda tenga en cuenta que, por lo general, muchas personas no aseguran el valor total de la vivienda ya que éste incluiría el valor del suelo y, en caso de accidente, éste nunca se pierde.

Por lo tanto, como vivienda asegurada entendemos que el inmueble y las pertenencias especificadas en la póliza quedan asegurados; del mismo modo, entendemos como personas aseguradas dentro de dicha póliza, no sólo el titular del seguro sino también su cónyuge, hijos solteros o incapacitados, y descendientes que convivan en la vivienda (aunque queremos insistir que estos detalles deben ser consultados antes con la aseguradora ya que, en ocasiones, sólo consta como asegurado el tomador de la póliza) ¿Cómo se evalúan los daños en caso de accidente en el seguro de hogar? En el caso de mobiliario, electrodomésticos y demás bienes materiales, lo habitual es que la compañía los reponga por unos nuevos de igual valor. En el caso de los techos, ventanas, cubiertas, y otros, se suelen sustituir por materiales nuevos y actuales de igual valor y características similares; en su defecto, se intentarán buscar siempre tanto materiales como bienes equivalentes a los dañados.

¿Cuál es el seguro de hogar más completo? Será usted quien deberá hacer balance de lo que quiere asegurar en su vivienda y el presupuesto que posee para ello; no obstante, existen seguros de hogar de cobertura casi total que le garantizan no sólo lo anteriormente citado sino también daños a terceros, o cualquier eventualidad que pudiera darse (un hecho accidental que produzca daños en bienes asegurados; en caso de derramar líquidos sobre un equipo estéreo) IV.- ¿Cómo saber cuál es el seguro de hogar más adecuado para mi vivienda? Teniendo en cuenta todo lo anteriormente mencionado y pidiendo siempre segundas opiniones y presupuestos, es fácil contrastar la información para llegar a decidir cuál es el seguro de hogar que más le conviene. No obstante, nunca está de más realizar una visita al ayuntamiento de su lugar de residencia con el fin de que nos informen acerca del suelo y de las condiciones del barrio y otros detalles. Quienes están pendientes de su evolución, se suelen sorprender de que en cada renovación el precio de la póliza se incremente un poco. Conviene asegurar daños causados por un perro, el más manso y obediente puede provocar un accidente de tráfico con heridos si sale huyendo por una explosión.

La sexta recomendación es tener presente que la defensa jurídica incluye las reclamaciones de los daños ocasionados por terceros a sus bienes. Se puede optar por cubrir bien el contenido de una casa (muebles, electrodomésticos, joyas…), el continente (estructura y construcción de la vivienda), y/o la Responsabilidad Civil (RC) de ésta. Para valorar esta parte y poder asegurarla puedes indicar el número de habitaciones de la casa y los metros cuadrados disponibles. La prima que se paga por un seguro que cubre el contenido será mayor cuanto más valor se dé a los bienes que existen en el interior de la vivienda. aunque continúa habiendo redes delictivas organizadas para delinquir y simular el fraude, especialmente en relación con el seguro de automóvil”, señala el estudio. Con la labor de los detectives, las compañías de seguros han conseguido frenar el pago de 411 millones de euros, de una reclamación total inicial de 563 millones. Según explican las aseguradoras, “se ha producido un notable incremento (20%) de los intentos de fraude de baja cuantía, hasta 500 euros, lo que es compatible, aunque no justificado, con el actual escenario de crisis”.

De esa información debe quedar constancia en la póliza, en el cuestionario o en cualquier otro documento o soporte duradero. La póliza debe concretar y explicar con claridad cuáles son las consecuencias que pudieran derivarse, en cuanto a las coberturas del seguro, en caso de que la información fuese inexacta o insuficiente, siempre que ésta se haya solicitado previamente por la entidad aseguradora y que de ello quede constancia. Al mismo tiempo, y éste es un aspecto fundamental en un seguro de Protección de Pagos, el contrato tiene que ofrecer una descripción, lo más detallada posible, de las garantías y de las coberturas ofrecidas en esta póliza. Puedes plantearte incluso ampliarla hasta 600.000 euros si el aumento de la prima es razonable. Defensa jurídica. Y el comprador tendrá que buscar otro seguro. Que el nuevo propietario de la vivienda no se subrogue a la hipoteca del vendedor. Comparando ofertas entre las distintas compañías es posible ahorrar hasta 133 euros en el seguro de hogar, con lo que antes de contratar o renovar el seguro de hogar es importante comprobar que no existe una oferta mejor en el mercado.

Al contratar un seguro de hogar, aunque establece una cobertura mínima básica, existe cierta cobertura extra que es contratada por la mayoría de las personas. En esta ocasión, un ase­gu­rado re­clamó una in­dem­ni­za­ción por unas le­siones su­fridas por una agre­sión en el Metro de Madrid al seguro de salud . Los seguros de hogar a primer riesgo pueden realizarse sobre el continente y sobre el contenido, y se pueden combinar en con un seguro por el valor total o con otros seguros. Seguros de hogar a primer riesgo sobre el continente Los seguros de hogar a primer riesgo sobre el continente son muy interesantes cuando la comunidad de vecinos tiene ya un seguro. De hecho, es mucho mejor, por ser más fiable y rápido, fotografiar el entorno donde se encuentran los objetos. Seguramente se trata de la más valorada por los asegurados a la hora de contratar este tipo de seguro, ya que en caso de impago de las rentas por parte del inquilino, será la aseguradora la que pagará a su cliente el importe pactado de las mismas.

Daños materiales del contenido y del continente Los principales daños que suelen cubrir los seguros Multirriesgo Hogar de casi la totalidad de las compañías son los que han sido ocasionados por: Incendio, humo o explosión. Daños por agua tales como los resultantes de filtraciones a través de tejados, azoteas, terrazas…; los ocasionados por fenómenos meteorológicos como la nieve o el granizo; los derivados de la rotura de una tubería; de dejarse un grifo abierto o de inundaciones. Caída de un rayo. Daños ocasionados por actos vandálicos o malintencionados. Robo, expoliación y hurto de mobiliario, dinero en efectivo o joyas, entre otros bienes, así como los daños ocasionados en la casa como consecuencia de estos delitos. Atraco fuera del domicilio. Cambio de cerraduras como consecuencia de un robo o hurto y reposición de llaves. Indemnización por el uso fraudulento de tarjetas de crédito que hayan sido robadas o sustraídas en un atraco.

Daños ocasionados por la colisión de vehículos terrestres. Daños eléctricos debidos a una subida de tensión e indemnización por daños en alimentos que se encontraban en frigoríficos o congeladores como consecuencia de la falta del suministro. Rotura de espejos, cristales, aparatos sanitarios o placas vitrocerámicas, entre otros. Son muchos los gastos que cada año acumula una vivienda, entre los que se pueden destacar: Seguro de hogar Mantenimiento Comunidad de vecinos Impuestos Haciendo un rápido cálculo, la casa puede salirnos al año por unos 2.400 euros, sumando lo que cuesta el Seguro de Hogar, los gastos derivados del deterioro de la vivienda, el recibo de la comunidad, los suministros de luz, gas y agua, así como los impuestos municipales, sobre todo el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) que puede suponer un gasto de entre 250 y 500 euros al año. La razón de fondo es obvia: que no se perjudique la garantía, que no coja el dinero y corra si la casa ha quedado reducida a cenizas.

Deberíamos comprobar el valor asegurado de edificio en la póliza de la comunidad, para evitar un posible infraseguro en nuestra vivienda. El servicio permite el envío de SMS en caso de que se realicen operaciones por un importe elevado con las tarjetas de crédito. Dentro de las coberturas de la entidad catalana destaca el servicio  Emergency con el que se puede obtener el envío de dinero de emergencia en más de 200 países cuando el cliente esté de viaje y no puedan utilizar sus tarjetas por algún imprevisto. Málaga también ofrece una cobertura total por robo o pérdida, siempre en caso de que el cliente haya utilizado las tarjetas de forma responsable (sin una actuación fraudulenta o por negligencia grave a la hora de custodiar sus tarjetas o mantener en secreto sus claves). La razón fundamental es que ahora el precio es la variable más importante a la hora de decidir el seguro a contratar. En la página web de ahorro han confeccionado una tabla con los seguros más rentables de febrero en la que aconsejan no dejarse guiar solo por el precio. Si en las las exclusiones de cristales nos dicen que no están incluidos los daños sufridos por lentes y monturas, la conclusión es que el todo riesgo accidental no nos va a cubrir los daños sufridos accidentalmente por las gafas.

Hay que valorar que estas coberturas tienen una franquicia, que en cada compañías tiene un importe diferente. Ahora ya podemos deducir su valor real que siguiendo la fórmula anterior: Valor Real = Valor de Reposición Depreciación. A la hora de contratar un seguro del hogar, hay que tener muy claro qué tipo de producto de seguro se está contratando y el alcance de su cobertura. Es lo que se conoce como derecho de rescate. ¿Qué diferencia hay entre el asegurado, el tomador y el beneficiario de un seguro? > El tomador del seguro es la persona que contrata el seguro, es decir, a nombre de quien figura la póliza y quien paga la prima.El asegurado es la persona a quien protege el seguro, por ejemplo en un seguro de automóvil, el asegurado sería la persona que sufre el accidente, que puede ser o no la misma que firma y paga la póliza. Del mismo modo, el registro de la propiedad tiene también información complementaria del inmueble y/o el edificio donde se encuentra situado el domicilio; esta información le será de gran ayuda en caso de que usted no sea el dueño de la vivienda y se trate de un arrendamiento.

Precios de los seguros de hogar aproximados: Al existir toda clase de seguros para el hogar, existen multitud de precios que dependen, fundamentalmente, del presupuesto que destinemos al pago de dicha póliza así como los bienes que queramos asegurar. Así mismo, a la hora de calcular el precio del seguro de hogar deberá tener en cuenta el año de construcción de la vivienda, si es una vivienda habitual o la utiliza por temporadas, el año en que se realizó la última inspección, la calidad de dicha construcción, la altura a la que se halla (vivienda baja, intermedia, ático, etc) y los extras que usted quiera añadirle al seguro básico, como animales de compañía, conexión con la central de alarmas… (Información sobre Alarmas para el hogar).

Cobertura del seguro de asistencia de hogar: La inmensa mayoría de las compañías de seguros que facilitan pólizas para el hogar incluyen en su cobertura básica: daños materiales producidos por el agua (goteras, humedades, inundación), por incendio, fallo eléctrico (que casi siempre incluye reparación o, en su defecto, sustitución de electrodomésticos, alimentación en mal estado por el fallo de cámaras frigoríficas), robo o hurto en la calle, daños estéticos en el inmueble, mobiliario, aparatos sanitarios, cerraduras, cristales, vitrocerámica o lunas, y pérdidas producidas por fenómenos atmosféricos. Una de las principales, sino la principal, cobertura que debe facilitarnos un seguro de asistencia de hogar consiste en defensa jurídica y responsabilidad civil que nos garantice que la compañía se hará cargo a todos los efectos de los costes judiciales y pago de indemnizaciones que usted deberá recibir en caso de accidente o daño alguno en su vivienda. El Contenido se puede realizar por cómputo del valor de nuevo de los muebles o , como es habitual, como un porcentaje en torno al 25% del Continente. Este se explica por el escenario de crisis económica.

Si los desperfectos son causados por tu pereza o dejadez, la aseguradora puede negarse a hacerse cargo de la factura. Cuidado con el infraseguro Es importante asegurar la vivienda por una cifra lo más cercana posible a su valor real. En este sentido, debe prestar especial atención a las cláusulas limitativas y a las delimitadoras. Veamos unos ejemplos. Daños por agua: Para esta garantía en el seguro de comunidad se pueden asegurar incluyendo tan solo los daños ocasionados por las roturas de conducciones o depósitos de aguas comunes, como pueden ser las canalizaciones de bajantes de aguas. Bien como vivienda habitual, bien como inversión para reventa futura o alquiler, tener una vivienda sin asegurar es bastante llamativo. ¿Qué causas se esconden detrás de una vivienda sin asegurar? La primera que se puede invocar en estos tiempos es el coste. Basta con presentar una Hoja de Comunicación del Siniestro que se puede descargar aquí.

Nos protegen contra pagos económicos importantes (siniestros del hogar y del automóvil), nos hacen la vida más cómoda de acuerdo a las preferencias de cada uno (asistencia sanitaria) y previenen y aseguran el bienestar de nuestra familia (seguro de vida).  ¿Por qué necesito un Seguro? Cada vez estamos más sensibilizados en temas relacionados con la seguridad, la protección de la familia y los bienes que integran nuestro patrimonio. Como se trataba de una casa que alquilaba, aseguró sólo el continente (la casa en sí), convencido de que esto, era suficiente. En realidad el Seguro de Hogar de la vivienda y el Seguro de Comunidades que contratan los vecinos son pólizas distintas que cubren diferentes partes del residencial. El Seguro de Hogar protege nuestra casa y el Seguro de Comunidades cubre las zonas comunes de nuestra urbanización El Seguro de Comunidades tiene limitadas sus coberturas a las zona comunes del inmueble o la urbanización en la que se encuentre nuestra vivienda: portal, pasillos, zonas ajardinadas, piscinas comunitarias, etc. En cambio, como noticia positiva, añade, se vislumbra que el fraude vinculado al seguro Multirriesgo Hogar, especialmente el referido al presunto robo de aparatos electrónicos, informáticos y de telefonía, ha descendido durante el pasado año. Tras Autos, Hogar ostenta el dudoso honor de ser el segundo ramo en el ranking con el 20% del dinero que se intenta defraudar.

En ocasiones puede incluir también la R.C. Durante una temporada, la modalidad de dar el parte de robo del vehículo y luego, encontrarse dicho automóvil en un descampado y totalmente calcinado, fue para muchos asegurados, su modus operandi. Pero gracias a la colaboración de los detectives privados, las aseguradoras y las autoridades, se pudo demostrar que eran los propios dueños, quienes hacían este tipos de fraudes a sus aseguradoras. Otro incremento que se ha visto, son los robos a casas o segundas residencias, sobre todo en el litoral de España. Esto nos lleva a pensar que existen muchos más factores a tener en cuenta: Competencia Ubicación de la vivienda Estado del inmueble Gastos Sin embargo, con un buen inquilino y un precio razonable, el alquiler puede ser la mejor opción para sacar rendimiento a una vivienda. Siempre se ha de especificar los bienes de valor como obras de arte, joyas..etc Ejemplo: Si tiene 20.000€ en contenido, en su seguro y tiene dos cuadros de gran valor sin declarar en su seguro de hogar y se produce un robo en su piso/casa/chalet no estarían cubiertos.

En estos casos de Infraseguro las compañías harían una Regla de Equidad, que supone pagar al asegurado el valor declarado menos el porcentaje de Infraseguro, quiere decir la diferencia del valor de reconstrucción/ reposición menos el valor declarado ¿Me puede el banco obligar a hacer el seguro de hogar con ellos? Si te vas a contratar un seguro financiero, seas particular o empresa, el Banco o Caja nunca te puede obligar a contratar ninguna Póliza. para cubrir los gastos de reparación o sustitución de un televisor roto por un golpe, o bien por una inundación ocasionada por dejarse un grifo abierto, casos típicos de siniestros en hogares con niños. En el caso de personas que viven de alquiler, el seguro del hogar puede contratarlo el propietario de la vivienda o puede contratarlo el inquilino. No contar con un seguro de hogar o contar con uno que no nos dé garantías de protección puede resultar muy perjudicial para nuestro bolsillo, en caso de producirse un incidente.

Por tanto, seleccionará las mejores condiciones para las necesidades Málagas y particulares de su cliente. Se entiende como piso afectado aquel que sufre los daños como consecuencia del siniestro acaecido en otro piso/superficie de la Comunidad El propietario, frente a la Comunidad, es un tercero, salvo que la póliza limite esta circunstancia. Por eso es muy importante, como siempre en estos casos, leer y analizar la póliza, resolviendo cualquier duda antes de firmarla. Estos son los tres tipos de coberturas del seguro del hogar que se pueden contratar: * Continente: cobertura de los daños sobre elementos estructurales del inmueble, como son el suelo, el techo, las paredes, las instalaciones eléctrica, de calefacción y de agua). * Contenido: cobertura de los daños sobre elementos que están dentro del inmueble y que no son estructurales, como los electrodomésticos, los muebles y otros objetos personales. Es decir, es necesario que haya intervenido la fuerza a la hora de quitarte el teléfono, si el teléfono es sustraído sin que la persona que está siendo robada se dé cuenta, el seguro no lo cubrirá. Uso fraudulento: en muchas ocasiones tras robar un smartphone se producen llamadas no autorizadas desde el mismo, incluso fuera de España, por lo que el coste de las mismas puede ser elevado.

Los clientes, además, reciben por defecto avisos SMS de forma gratuita de todas las operaciones superiores a 150 euros realizadas con sus tarjetas. En el caso de Popular también se impone la exención de responsabilidad y en el de Málaga destaca, además de la cobertura total por uso fraudulento, un seguro de atraco en cajeros automáticos durante los 15 minutos siguientes a la retirada de dinero. Mira atentamente el vídeo antes de seguir leyendo. Varias personas están en una entidad bancaria. Roturas de pantalla, robos o pérdidas pueden conllevar una factura elevada y los seguros para Móvil son la mejor solución. Contratar un seguro de Móvil, ¿qué se debe tener en cuenta? Cuando se compra un teléfono móvil la garantía suele cubrir durante 2 años los posibles problemas derivados de fabricación. De hecho, es mucho mejor, por ser más fiable y rápido, fotografiar el entorno donde se encuentran los objetos. Pero atención: el CCS sólo cubre daños en viviendas que ya estuvieran aseguradas.

Esta cobertura, también suele incluir la defensa jurídica, por si alguien sufre un accidente en tu casa y decide demandarte. Ejemplo de las coberturas de un seguro multirriesgo A continuación analizaremos las coberturas citadas anteriormente de un seguro de hogar, que se comercializa actualmente en el mercado, y veremos hasta dónde abarcan. Puesto que se aplica en exceso. En otros sin embargo el error es por defecto. Esta cobertura suele incluir también el pago de fianzas, indemnizaciones y costes judiciales. Robo y hurto Pese a que el último Balance de Siniestralidad Criminalidad  por el Ministerio del Interior reflejó un descenso de un 10% los siniestros por robo en el seguro de Hogar, lo cierto es que este tipo de sucesos es frecuente, sobre todo, durante los periodos de vacaciones. En Palma de Mallorca también tienen las primas de los Seguros de Hogar en estos niveles, aunque es un 2% más económico. Pero el informe también pone el foco en aquellos puntos que deben mejorarse, como es la post-compra o la definición del producto. Internet marcará las relaciones entre el Seguro de Hogar y sus clientes La incorporación de las nuevas tecnologías al Seguro de Hogar es otra de las claves que determinarán la relación entre asegurados y aseguradoras, una tendencia que parece imparable y que obligará a las compañías de seguros a adaptarse. En los próximos años el 79% de los consumidores utilizarán Internet para interrelacionarse con su compañía aseguradora y actualmente la mitad de ellas no disponen de un canal digital.

Es decir, para ser considerados como contenido los bienes deben encontrarse en un espacio cerrado con llave y de uso exclusivo del usuario. Por tanto, seleccionará las mejores condiciones para las necesidades Málagas y particulares de su cliente. Debe quedar claro que en España la ley considera que el fraude a las compañías de seguros es un delito, el cual está recogido en los artículos 248 y 250 del Código Penal. Si se trata de un intento de estafa común, que no supone una indemnización superior a los 50.000 euros, existe la posibilidad de que la persona reciba una condena que oscila entre 6 meses y 3 años de cárcel. La viabilidad de ésta reclamación es más limitada y deberá analizarse en cada caso. Ejemplo: Son muy habituales las reclamaciones relativas a plazas de garaje a las que no se puede acceder por la presencia de columnas o paredes.

La conclusión, destaca la organización empresarial, es clara: los españoles son honrados, pero el fraude al Seguro “no es picaresca”, es delito. Autos se come la mayor parte de la tarta del fraude La cobertura que presenta una mayor propensión a las estafas es Autos RC Daños Corporales. El inquilino no sólo abona el alquiler sino que puede ayudar a costear muchos de los gastos de la casa, como el mantenimiento de su inmueble, de las tasas de basura o los suministros. El Seguro de Hogar ayuda a los propietarios El riesgo de encontrarnos con un inquilino que no pague o que provoque destrozos en la casa está ahí. Asimismo, es recomendable que el inquilino contrate su propio Seguro de Hogar con garantía de Responsabilidad Civil, con el que estará cubierto ante los daños que el uso de la vivienda pueda provocar a terceros.

Compara para encontrar el Seguro de Hogar de tu piso en alquiler El mercado de alquiler se ha dinamizado y son muchas las ofertas de Seguros de Hogar que incorporan estas coberturas y otras como el Seguro de Protección ante impagos, la cobertura por la pérdida de alquiler y los servicios de Defensa Jurídica. ¿Los locales comerciales deberían participar en el seguro de la Comunidad? Sí ya que son parte del continente del edificio. En este caso nos interesa hablar del seguro de hogar. “La legislación vigente no impone con carácter general y de forma directa al deudor de un préstamo hipotecario la obligación de contratar seguros sobre el inmueble hipotecado” Lo mejor que puede hacer un cliente es comparar coberturas y precios de su seguro de hogar en diferentes aseguradoras con las ventajas y desventajas que hay referente a la banca, valorar si el precio les compensa con las condiciones. Uno de los mejores derechos que tenemos es el de poder decidir, que nadie decida por ti.

Las apariencias engañan, pero un seguro nunca es un lujo si responde a tus necesidades Málagas. Sólo con rellenar un formulario, comparamos para tí las mejores pólizas de hogar entre una selección de ofertas de aseguradoras de primer nivel. Aunque dispongamos de un seguro comunitario el individual se hace necesario siempre, eso sí asesórate por especialistas: Analizando la póliza comunitaria y lo que precises de forma individual con un seguro propio. La mayoría no cubren más que la responsabilidad civil, pero hay pólizas que también ofrecen la posibilidad de incluir la asistencia veterinaria. De repente hace un gran pedido que se le envía y que no paga. Dicho esto y si eres todavía uno de los contribuyentes que puede beneficiarse de la deducción por compra habitual, vamos a ver si te puedes desgravar las primas de los seguros vinculados a tu hipoteca, si sólo es deducible el seguro de hogar o que otros gastos puedes incluir en la declaración de la renta. Tal y como muestra el RD 716/2009, 24 abril-Desarrolla L 2/1981, Regulación Mercado Hipotecario y Normas del Sistema Hipotecario y Financiero, el único seguro obligatorio para toda la propiedad inmobiliaria que se encuentre hipotecada es el seguro de incendios.

Dentro de las distintas clasificaciones de seguros que manejan las compañías aseguradoras, los “seguros de hogar” son una modalidad de seguros, dentro del ramo de los seguros de daños, que se caracterizan por el objeto asegurado (vivienda o inmueble), y que incluyen otros tipos de seguros todavía más específicos, según la mayor o menor cobertura de los mismos, como seguro de incendios, seguro multiriesgo de hogar, etc. Por tanto, el conocido como seguro de incendios, forma parte de la modalidad de seguros del hogar, pero es un tipo de seguro de daños muy específico en cuanto a su cobertura, ya que únicamente cubre el tipo de siniestro que se produce cuando el inmueble asegurado se incendia o sufre daños por explosión, tormentas y otros elementos naturales, como granizos o heladas (se excluye tempestades, energía nuclear y hundimiento de terreno).